元益花园解读
黄榆秦
2021-05-18
安居客N+
特色
【轨道交通】交通方便小区门口就是公交站台，离九号线培风地铁900左右，四号线中坝站900米左右，光华大道出行方便
【小区户型】小区一共八栋，户型多样，标间、套一、套二、套三、套四都有，基本上都带阳台，8栋是全中庭位置，配套齐全
【小区设施】小区里有活动中心，乒乓球台，多项娱乐设施，休息凉亭，小区绿化率达30%。
【生活配套】小区邻大型商场，400米左右到青羊万达，800米左右到彭瑞利广场，小区出门就有菜市，生鲜日用品齐全。
【房屋品质】小区由香港元一集团投资，成都兴元地产开发，开盘时间是2010年，交房时间是2011年，均为清水交房。
不足
车位比1:0.8的比列，相对于来说比较紧张，小区内花草树木较多，夏天蚊虫较多.
杨述川
2021-12-03
到家了
特色
【轨道交通】门口即有公交站，附近有地铁四号线和九号线可以选择。
【小区户型】该小区共计8栋，都是电梯房。
【小区设施】该小区有地下停车场和地面临停车位可供选择。
【房屋品质】该小区于2009年开盘，是清水交付。
不足
小区品质一般，物业管理一般。
李亮
2020-05-18
到家了
特色
【轨道交通】距地铁4号线中坝站800米左右，门口有公交1046路，78路，58路，123路等公交车，出行非常便利
【小区户型】小区一共有8栋，分别是2梯8户，主推小户型80平的套二，楼间距合适，采光不影响的。
【小区设施】小区有活动中心，有乒乓球场，内约有900平米的公园，里有多项娱乐设施，很多人在此玩耍交朋友。
【生活配套】近大型商场，出门100米就是菜市场，对面就是小学，向北400米青羊万达广场，距离鹏瑞利广场800米！
【房屋品质】由大牌开发商兴顺操盘，12年统一清水交房，户型相当方正，质量过硬，赠送大！
不足
小区有点老旧，租客比较多，车位有点紧张
邓维全
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线中坝地铁站800m左右，出门多路公交：210A 210B，距离万家湾总站1000m
【小区户型】小区一共八栋，主要户型为70-89平方的套二，104-115平的套三双卫，厅卧均带阳台。
【小区设施】小区内有健身设施，单元楼下有乒乓球台和运动器械。有休息凉亭，环境绿化好。
【生活配套】小区4号门旁边就是一个农贸市场，距离青羊万达300米，鹏瑞利广场1公里，市级妇女儿童医院1公里。
【房屋品质】小区是由香港元一集团投资，成都兴元地产开发，开盘时间为2010年。交房时间为2011年，均是清水交付
不足
一丶小区只有8栋电梯能够直通地下室，其余七栋只能走楼梯到地下室。
二丶小区车位比1:0.8 车位不充足。
三丶小区绿化过多，夏季蚊虫较多。
四丶物业管理较弱，设施设备相对老旧了。
佘鹏磊
2021-08-06
恒宜家房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线中坝站800米左右，门口有多路公交:210A 210B，走日月大道和光华大道都方便
【小区户型】小区共八栋，主打户型70～89平米的套二，104－115平米的套三双卫，厅卧带阳台
【小区设施】小区内有各种儿童娱乐设施，还有乒乓球台，还有休息凉亭，环境绿化好，适合居住。
【生活配套】小区距离青羊鹏瑞利广场800米，青羊万达广场400米，出小区门就有菜市场和红旗超市，生活配套非常成熟
【房屋品质】小区是由香港元一集团投资，成都兴元地产开发的，开盘时间2010年，交房时间为2011年，均为清水交付
不足
一丶小区只有8栋才是电梯直通地下室，其余七栋只能走楼梯。
二丶小区车位比1:0.8较为不足。
三丶小区灌木较多，夏季蚊虫较多。
四丶物业管理较弱，设施设备老旧。
钟宇
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区距离4号线中坝站800米，门口还有公交:210A 210B。
【小区户型】小区总共八栋，主要户型为70-89平的套二，104-115平的套三带阳台。
【小区设施】小区里面有各种儿童娱乐设施，还有休息凉亭，一楼基本都是各种商户
【生活配套】小区距离鹏瑞利广场800米，万达广场400米，小区门口有个菜市场，小区内有便利店，生活配套设施齐全。
【房屋品质】小区是香港元一集团投资，成都兴元地产开发的，开盘2010年，交房2011年清水交付。
不足
1.小区只有8栋才能电梯直达地下车库，1-7栋都只能走楼梯下地下车库。2.小区容积率相对来说较高。3.小区灌木竹子那些较多，容易吸引蚊虫。4.小区物业管理相对来说力度不强。
胡婷
2022-03-30
特色
【轨道交通】4号线中坝站800米，500米就是万家湾公交总站.
【小区户型】小区户型从套一套四都有，共有8栋，绿化好
【其他描述】小区物业费1.6元，元益自己的物业，安全放心
【小区设施】小区有各种儿童娱乐设施，小区环境绿化好适合居住
不足
小区实现了人车分流，但不是每栋楼都能下车库
陈瑜
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区离地铁4—9号线都很近，门口有多条公交。
【小区户型】小区一共8栋40个单元，户型有套一到套四，小区主力户型是小户型套二，绿化率25%-30%。
【其他描述】小区物业比较负责，24H值班巡逻，费用也比较低。
【小区设施】小区有健身器材，乒乓球台以及各种基础设施。
【生活配套】小区有便利店、洗衣店、快递驿站等多项便民服务站。
不足
小区进出车位有一段在小区里面有点影响美观。
王俊
2022-01-12
正兴法拍
特色
【轨道交通】小区北日月大道、光华大道、三环路环保、紧邻地铁4号线、9号线，小区门口有公交站台，社区巴士
【其他描述】小区物业费1.6元，元益自己的物业，安全放心
【生活配套】小区门口就是同辉国际小学，中坝地铁口有1公里左右，妇幼儿童医院距离1.5公里小区门口就有大型菜市场
【房屋品质】交房在2011年左右，清水交付，均为高层
不足
小区车位比例1比0.8，车位比较紧张
罗进
2022-04-16
正兴法拍
特色
【小区户型】小区户型从套一套四都有，共有8栋，绿化好
【小区设施】绿化在30%以上，配备了一些儿童游乐，健身设施，在八号楼下面有一个架空层，将是邻里之间交流的好去处
【房屋品质】小区是2012－2014交房的，开发商是元一房地产小区是70年住宅产权
不足
小区有点老旧，物业管理不太严格
杨玲
2022-02-17
正博资产
特色
【轨道交通】小区北日月大道、光华大道、三环路环保、紧邻地铁4号线、9号线，小区门口有公交站台，社区巴士
【其他描述】小区物业费1.6元，元益自己的物业，安全放心
【小区设施】小区绿化率达30%，地下停车位1：0.8比例小区配有凉亭，休息室，乒乓球场
【生活配套】出小区300米到青羊区万达广场，800米到鹏瑞利广场，三甲省妇幼医院仅距离1.5公里，配套成熟且齐全
不足
小区有点老旧，物业管理不足
刘桂松
2021-08-23
鼎诚宏盛
特色
【轨道交通】地铁4号线中坝站900米，9号线培风站1.2km，火车西站1.1km。多条公交线路经过。
【小区户型】小区共有8栋房子，围合式布局，总户数3868户， 户型面积从40平标间到120平套三双卫，两梯6户。
【小区设施】小区配置有地下停车场，羽毛球场，乒乓球台，老年活动中心和健身场地。
【生活配套】小区内有多家社区茶房和小卖部。自带商业有餐饮，小区4号门旁边有农贸市场生活非常方便。
【房屋品质】元益花园是在2008年开的盘。10年8月份交房。小区外墙贴面砖。
不足
有些楼栋电梯不能直接下地下停车场，
张义文
2022-05-15
特色
【其他描述】物业是开发商直属物业鑫元物业服务公司，物业费：1.6
【生活配套】临近大型商场，400米到青羊万达，800米到鹏瑞利广场门口就是菜市场
不足
小区车位比例1比0.8，车位比较紧张
彭小龙
2022-04-05
恒达合创
特色
【小区设施】小区有活动中心，有兵乓球场，中庭绿化面积很大，林荫小道，娱乐设施齐全
【生活配套】小区距离青羊万达200米，距离鹏瑞利广场800米，
不足
小区修建相对较早，有点老旧
李长虹
2020-10-22
特色
【轨道交通】目前开通地铁线路为4号线，还有两年地铁线两年内开通，站点距离小区都在两公里内
【小区户型】小区内总共8栋住房，每一栋4个单元，总高21楼高层住宅，采用围合式小区，8栋在中庭。
【小区设施】小区内绿化很大，花园里面设有凉亭，跑道等设备，2栋，8栋，5栋楼下还设有室内活动场所，如乒乓球台等
【生活配套】小区四号门旁边是一个农贸市场，距离青羊万达广场300米。鹏瑞利广场1公里，成都市妇女儿童医院一公里
不足
小区不足的地方就是部分户型不怎么好，部分户型客厅都没有阳台，小区外表看着比较陈旧
毕井财
2020-12-03
光华地产
特色
【轨道交通】距地铁4号线中坝站500米左右，门口有公交1046路，78路，123路，58路公交车，出行非常方便
【小区户型】小区占地面积108亩，总建筑面积38万平方米总共栋数为8栋，2梯8户为主，总楼层高20楼或21楼
【其他描述】目前物业是四川鑫元物业管理有限公司，物业费1.6元/平米/月，小区人车分流，车位比是1：0.6
【小区设施】小区有各种儿童娱乐设施，小区环境绿化好适合居住
【房屋品质】小区是成都兴元地产开发，开盘时间是2010年，在2012年清水交房
不足
小区实现了人车分流，但不是每栋楼都能下车库
覃小夏
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区距离四号线中坝地铁口800米 出门就有公交：210A 210B 距离万家湾公交总站1000米
【小区户型】小区主打户型70～89平米的套二，客厅或者卧室带阳台，104-115平米的套三双卫客厅或者卧室带阳台
【小区设施】小区有各种儿童娱乐设施，小区环境绿化好 适合居住
【生活配套】小区距离青羊鹏瑞利广场800米 青羊万达广场1000米 小区出门就有菜市场和红旗超市 生活配套成熟
不足
只有8栋才是电梯直通地下室的 其他七栋只能走旁边的楼梯
张桂鹏
2021-11-29
特色
【小区户型】小区共有八栋，呈围合式布局。共占地108亩，多数为2梯8户，小区以套二套三为主。
【小区设施】小区有活动中心，健身器材，乒乓球场等，小区内共有900㎡左右的花园，绿化非常丰富
不足
小区看起来有点密集，部分楼栋不能电梯到地下车库
吴海艳
2020-07-09
特色
【小区户型】小区一共有8栋，8栋是中庭位置，小区主要户型就是套二，套三的户为主推户型，户型优点是客厅带个大阳台
【其他描述】小区物业费1.6元，元益自己的物业，安全放心
【生活配套】小区距离青羊万达200米，距离鹏瑞利广场800米，距离地铁4号线500米，小区4号门口就是同辉国际小
【房屋品质】小区交房时间2012年左右交房，套一，套二，套三，套四户型都是清水交房，总层高21楼到顶
不足
小区车位比例1比0.8，车位比较紧张。
杨川
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区北日月大道、光华大道、三环路环保，紧邻地铁4号线、9号线，且小区门口就有公交车位，社区巴士。
【小区户型】元益花园总共分为8栋 1—7栋为小区外围排列 8栋在小区中间 前后不临街，总层高20层或21层。
【小区设施】小区绿化率30%，8栋前设置凉亭、小溪、和小桥等。让您在闲暇之余能体验到小桥流水的意境。
【生活配套】小区门口就有联合一百购物广场，生活便利，离青羊万达300米，三甲省妇幼医院也离小区1.5公里
【房屋品质】小区由香港元一集团出资，成都兴元地产开发，开盘时间为2010年，2012年毛坯交付使用。
不足
小区修建年代在外光华片区相对较早，所以小区的老化明显，停车位的划分紧张！
