佳兆业丽晶港解读
吕洪林
2018-07-16
特色
【轨道交通】离地铁涌泉站C3出入口30米，可乘坐地铁四号线，经11站换乘地铁2号线中医大省医院，经3站到天府广场
【其他描述】天资置业有限公司 也是佳兆业旗下统一管理 算得上有口皆碑的物业 费用1.6元/平 物美价廉
【房屋品质】小区07年开售 陆续到10年全部建成 楼顶都是双层防水 防潮防水 清水房交付 门窗玻璃使用的双层隔音
【居民素质】小区住户多为本省住户 生活习惯较好 邻里互帮互助 租户比20%左右 入住率75.6%
不足
整体户数接近6000户 即便人车分流 随着入住率日益提升 有很多附近上学，上班的都在丽晶港租的房子，因为离地铁近，所以现在租客越来越多，鱼龙混杂。
胡海清
2019-10-21
特色
【轨道交通】2号门向东300米是4号地铁涌泉地铁口，正南向100米有公交站台，309，771公交都有
【小区户型】有72平套二 ，84到89平小套三，113到140大户型，主推80多平小套三，布局合理，无浪费空间。
【小区设施】5栋旁边有游泳池和比较大的生活超市，业主购物方便。32栋有儿童滑板。
不足
租客较多，比较杂，车位有点紧张。
陈海龙
2019-10-01
玛雅房屋成都区域
特色
【小区户型】小区有35栋，共5896户，主力户型71平米套二，86平米套三，113-140平米套四，实得面积大。
【小区设施】小区中庭有观景区，儿童游乐园，私人会所，篮球场，可供业主免费使用。
不足
小区租户多，人员层次比较复杂
熊梅宏
2018-04-07
西都地产
特色
【轨道交通】小区3号门100米就是地铁4号线涌泉站，1号门口就有公交站，临光华大道和温泉大道，出现非常方便
【小区户型】小区总共37栋，其中1-365栋为住宅36为小区会所生活超市37栋为私立幼儿园.面积71至140平。
【小区设施】小区37栋为幼儿园。36栋为小区会所生活超市。1楼架空层有篮球场，乒乓台。以及儿童游乐设施。
不足
小区总共35栋，6000多户，楼间距窄，近地铁，所以租客多。
周文
2018-12-08
特色
【小区户型】小区一共35栋，中庭有会所，门口还有一栋幼儿园，户型分布，套二户型只有一种，小套三单卫户型四种
【其他描述】物业费1.60元，物业便宜，物美价廉，入住率75%以上
【房屋品质】08年开盘，陆陆续续到13年全部交付，小区整体住户素质不错，房屋修建质量也没问题，顶楼还是双层防水
【居民素质】由于紧挨着地铁口，所以租户较多，租户比在20%左右，人员流动大，居住的年轻人占多数
不足
租户多，入住率较高，物业难免不好管理
李鑫
2018-12-07
特色
【轨道交通】小区西邻宽度100米的光华大道，开车至2环只有8公里，小区3号门至涌泉C3出口就100米左右，
【其他描述】物业公司：成都市佳兆业物业管理有限公司，物业费：1.60元/平米·月。物业办公地点就在2栋一楼。
【小区设施】小区车位1：1 车位有5000个地下车位人车分流小区自带游泳池，还有一栋购物的大型商业，小区内买东西
不足
小区目前相对周边楼盘单价较高，人比较杂，租户比较多
郭凯
2018-09-03
特色
【轨道交通】到地铁涌泉站C3出入口30米，可乘坐地铁四号线，经11站换乘地铁2号线中医大省医院，经3站到天府广场
【其他描述】成都市佳兆业物业管理有限公司 物业费：1.60元/平米/月 小区管理还是很到位 物美价廉
【房屋品质】开盘时间为：2010年11月27日、交房时间为：2010年6月1日；该小区为品质开发商打造防潮效果好
【居民素质】由于紧挨地铁口所以租客较多租户比在20%左右，人员流动性比较大，居住的年轻人占大多数
不足
小区楼层较高，楼间距窄，紧挨地铁租客较多
谯茂林
2018-12-24
大瑭房屋
特色
【其他描述】物业是成都市佳兆业物业管理有限公司，物业费1.6元一平米每月，物业服务很好
【居民素质】小区6000多户，住户较多，流动人员很大，租户很多，年龄段年轻人很多，邻里关系很和睦
不足
小区车位只有2369个，车位不充足
刘红才
2018-07-24
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线涌泉站有100米，小区西北20米门同兴东路站可乘W14和W29公交
【小区户型】小区有37栋总户数5968户，主推71平的套二，86平的套三到，140平的套四，套内赠送面积多
【小区设施】小区自带独立商业会所，可供日常生活购物。还有儿童滑梯、游泳池等娱乐设施。人车分流，车位占比1：1
不足
楼间距太窄，租客较多。
陈涛
2018-12-09
特色
【小区户型】小区一共35栋，中庭有会所，门口有一栋私立幼儿园，户型分布：套二户型只有一种，小套三单卫户型有四种
【房屋品质】08年开盘，到13年全部交付，小区整体住户素质挺高，大开发商修建，质量有保证
不足
小区住户太多，一期地下车位不够，停车不方便。
账号已注销
2018-03-28
特色
【轨道交通】小区在光华大道沿线上，距地图显示，小区3号门离对面地铁4号线涌泉站大约300米左右，步行即可到达
【小区户型】小区共37栋，其中36、37栋两栋为商业会所，其余楼栋主要是71-75平套二和套三
【生活配套】小区36栋为会所，会所目前有日常生活超市、理发店、蔬菜店、水果店、蛋糕店、裁缝店等各类商业，方便生活
不足
小区小户型较多，租赁比较活跃。
刘晓琴
2018-03-23
特色
【轨道交通】距离地铁4号线涌泉站100米。1号门门口就有公交站牌。旁边交接光华大道，温泉大道，同心路。
【小区户型】小区有71~73平米的套二，86到89的套三，113到140平方的大套三套四，电梯高层，以小户型为主
【生活配套】距伊藤300米，500米内有菜市场，小区里面就有超市，小店之内的，生活都非常方便
不足
小区以刚需为主，租客相当多一些，小区就没有那么安静。房子都是高楼层，楼间距相对不是很开。
账号已注销
2018-01-04
特色
【小区户型】小区多为两梯六户，南北通透，主推小套三，88平米赠送下来110平米，141平米为四房，适合改善需求。
【小区设施】小区里有篮球场，游泳池，有儿童玩耍区等娱乐设施，很多小朋友放学后在此处玩耍。
【居民素质】小区老人和小孩居多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区大，租户多，这个问题一直没有解决。房价比附近都要高
账号已注销
2017-06-28
特色
【轨道交通】距地铁4号线涌泉站200米，经12站到中医大省医院，经4站到温江大学城，
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2，小区内有健身器材，小区人车分流，出行人员比较安全
【生活配套】小区正门出来直走500米是珠江广场，伊藤洋华堂，碧落湖公园等。小区2号门出来是临河公园，
不足
小区临近光华大道，交通方便，所以租客较多，人员比较杂乱
陈利平
2017-10-01
特色
【轨道交通】距地铁4号线光华公园站500米，公交309.771.772等多路公交距小区500米
【其他描述】车位充足，身边大型超市例如伊藤洋华堂，珠江广场等大型超市
【小区设施】小区内自带幼儿园，有篮球场，车位充足，车位比例1.1
【生活配套】小区500米内有菜市场，距珠江广场，伊藤洋华堂，家乐福等大型超市300米
不足
租户太多了，小区内没有什么绿化
陈易鹰
2017-11-18
特色
【轨道交通】离地铁4号线涌泉地铁站仅100米，大门旁边有公交站，旁边连接光华大道、温泉大道、同心路。
【小区户型】佳兆业丽晶港，总栋数37栋，住宅楼共35栋，共4栋40层，其余均为33层。采光良好，视野开阔。
【生活配套】小区500米内有菜市场，距珠江广场、伊藤洋华堂、家乐福等大型超市300米。
不足
因靠近地铁，租客较多。
肖遥
2018-05-01
特色
【小区户型】小区共37栋建筑，1栋商业，1栋幼儿园，35栋住宅，总户数5968户，从71m²-140m²均有
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，均为地下车位；小区内设泳池，球场以及社区健身设施。小区内独有一栋购物商业体
不足
小区租户多，住户流量大， 人多杂
辜鹏
2018-04-07
特色
【小区户型】小区为两梯四户和三梯六户，主要73平左右的套二单卫户型和123平左右的套三双卫户型。170平套四三卫
【小区设施】小区内部36栋和37栋为商业楼，可供日常生活购物。内部还有儿童滑梯等娱乐设施。绿化旁边都有凳子。
不足
小区户数太多，密度较高，租户较多。
熊健
2018-01-25
特色
【小区户型】小区户型：1.总共35栋，6152户
2.套二72—128㎡ 套三72—141㎡ 套四87—141㎡
【小区设施】27栋旁是幼儿园 35栋旁是小区会所 篮球场 乒乓球都可以打 车位足够 娱乐设施丰富
【房屋品质】佳兆业开发，自己的物业公司，双层真空玻璃隔音很好，地下室有防水石膏板，防水效果很好
不足
由于地理位置很好，导致总价偏高
袁彭瑶
2017-09-29
万禧地产
特色
【小区户型】小区全是高层建筑，主要面积是85㎡到120㎡套三或者套三带书房 ，有少量的72㎡的套二和140㎡套四
【小区设施】小区有两层地下车位，车位比1:0.8；有四个中庭，中庭内有篮球场，健身器材，儿童游乐设施
不足
小区总共6000户，房子比较密集，人员比较混杂，每种户型的阳台都比较小
