汉嘉国际社区解读
范林涛
2021-03-25
房邻居
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500米左右
【小区户型】小区大多数是以洋房为主，分为总高为4+1和5+1的楼层，面积大多数是以100至135平的户型为主！
【其他描述】小区物业为世邦魏理物业管理公司，物业费1.5
【小区设施】小区自带2万方人工湖，配有独立车位比例占地545亩，公摊35%，小区有游泳池，篮球场，健身器材
【房屋品质】小区一期开盘是2007年，交房是2009年清水交房的，小区交房窗户玻璃是采用双层隔音玻璃，隔音超好
不足
小区没有采用人车分流，树木太高，部分房子采光不足，很多户型客厅没有阳台，洋房没有电梯，总价过高
张萍惠
2021-01-05
宏洋地产
特色
【轨道交通】1km有30条公交路线，2公里有地铁3号线
【小区户型】小区有小高层，高层，洋房，退台洋房，别墅组成，楼间距大，采光通风好，小区中有水系景观，内部有游泳池
【小区设施】小区中有水系景观，内部有游泳池，室内和室外运动场，熟胶环形跑道。
【生活配套】新城区购物广场距小区900米，新都苏宁广场，七一国际广场都在附近。
【房屋品质】游大开发商开发建造，2010年清水交房，分为5期
不足
总层高，后期密集，没有人车分流
杨志
2020-08-18
大瑭房屋
特色
【轨道交通】离地铁三号线站口800米，公交枢纽站和成绵乐高铁站700米，公交车有658、653、655、41A路
【小区户型】小区住宅总栋数65栋，超高层114平和129平的户型。优点：送的面积大，通透；缺点：采光不好窗户小。
【生活配套】位于新都新城区中心地段，小区离家乐福、新城市购物广场、万达影院300米，新都区人民医院1000米。
【房屋品质】小区分为5期开发，一期07年开盘，09年交房；五期06年开盘，19年交房。都是清水房标准交付。
不足
1、小区楼栋的洋房不带电梯；2、外观窗户比较小，影响采光；3、人车分流方面都是很好。
谭显芳
2020-06-18
房邻居
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500米左右
【小区户型】汉嘉国际社区基本都以改善户型为主，小户型只有68和58栋有点小户型，其它无论洋房，高层都是大户型套三
【小区设施】小区南门进去有一个2万方的人工湖，还有露天游泳池、篮球场、夜光跑到、儿童游乐设施等
【生活配套】东门对面就是缤纷时代广场，有缤纷摩尔超市，西门对面有一个菜市场，足可以满足居民的生活需要
不足
小区没有采用人车分流，树木太高，部分房子采光不足，很多户型客厅没有阳台，洋房没有电梯，总价过高。
候骏
2020-01-06
宏洋地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘公交到各处 距离3号线医学院地铁口700米 距离新都成绵乐高铁站1.5公里
【小区户型】总共65栋分为5期 高层2梯4户总高33层 240多平米的时尚跃层到90平米的精致空间
【小区设施】有人工香蜜湖占地3万平米 内有花园 凉亭 健身器材 儿童滑梯 露天游泳池 900平绿地 会所
【生活配套】家乐福购物广场500米.缤纷时代广场50米、.红旗超市50米、距离静安菜市50米可以满足日常生活便利
不足
洋房没有电梯 小买菜生活不方便 高层密度高
李子文
2019-09-18
房邻居
特色
【轨道交通】距离石油大学地铁800米，直达成都春熙路，换成地铁11号线，火车站双流机场无缝连接，蜘蛛网交通
【小区户型】汉嘉国际社区基本都以改善户型为主，小户型只有68和58栋有点小户型，其它无论洋房，高层都是大户型套三
【小区设施】小区有自带的2万方人工湖、车位充足、地面和地下停车位组成、露天游泳池和篮球场、运动会所等
【生活配套】东门对面就是缤纷时代广场，有缤纷摩尔超市，西门对面有一个菜市场，足可以满足居民的生活需要
【房屋品质】小区一期为2007年交房，清水交付，小区交房配备双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区没有采用人车分流，树木太高，部分房子采光不足，很多户型客厅没有阳台，洋房没有电梯，总价过高。
肖颖
2019-10-05
启佳地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500米左右
【小区户型】主要是高层和洋房为主，高层2梯4户，洋房1梯2户，主力户型是3居和4居的改善型住宅
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材，儿童娱乐设施，滑梯，跷跷板，乒乓球台等。900㎡的绿地，绿化很好。
【生活配套】东门对面就是缤纷时代广场，有缤纷摩尔超市，西门对面有一个菜市场，足可以满足居民的生活需要
【房屋品质】小区一期开盘是2007年，交房2009年，清水交付
不足
小区没有采用人车分流，树木太高，部分房子采光不足，很多户型客厅没有阳台，洋房没有电梯，总价过高。
李敏
2019-10-11
房邻居
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘坐公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500左右
【小区户型】汉嘉国际户型基本就是改善户型，除了32栋有68和58的loft小套三其余无论洋房还是高层基本没小套三
【小区设施】小区有自带的2万方人工湖、车位充足、地面和地下停车位组成、露天游泳池和篮球场、运动会所等
【生活配套】小区南门出门向右500米有大型商场家乐福，东门对面就是缤纷摩尔超市，西门出门就是菜市场和多家餐馆。
不足
小区没有采用人车分流，树木太高，部分房子采光不足，很多户型客厅没有阳台，洋房没有电梯，总价过高。
王慧
2021-01-03
大瑭房屋
特色
【小区设施】小区内部有1个人工湖香蜜湖，公共设施齐全，花园集中在别墅区，洋房区，高层楼间距有点近，儿童游乐场高层
【生活配套】家乐福旁边1公里，医学院地铁1302，交通方便。正读西街小学。缤纷时代广场，1478米新都妇幼保健院
不足
高层楼间距有点近，总体看起来房子很密集。环境保养不太好，地上落叶打扫不及时，人车不分流。
胥秋菊
2019-09-20
房邻居
特色
【轨道交通】小区东门向北500米是地铁3号线医学院站，小区东门西门南门出门就是公交站台，距高铁新都东站1.2公里
【小区户型】汉嘉国际社区基本都以改善户型为主，小户型只有68和58栋有点小户型，其它无论洋房，高层都是大户型套三
【小区设施】小区自建两万平人工湖，还配备有篮球场、游泳池、健身房、儿童乐园等配套设施
【生活配套】东门对面就是缤纷时代广场，有缤纷摩尔超市，西门对面有一个菜市场，足可以满足居民的生活需要
不足
人车不分流，车位比较紧张。洋房不带电梯。树木过高，楼层低采光有点受影响
凡昊
2019-08-21
保润爱家房地产
特色
【轨道交通】小区东门向北500米是地铁3号线医学院站，小区东门西门南门出门就是公交站台，距高铁新都东站1.2公里
【小区户型】小区有别墅洋房 多层电梯小高层和超高层，户型主要是114平，134平套三可变套四，160平洋房。
【小区设施】小区内有两万方人工湖，有地面车位和地下车库，有游泳池、篮球场及儿童娱乐场
【生活配套】小区南门向西500米左右是家乐福大型商场，小区东门30米左右是缤纷摩尔购物商场。
【房屋品质】小区一期开盘是2007年，交房是2009年清水交房的，小区交房窗户玻璃是采用双层隔音玻璃，隔音超好。
不足
小区没有完全人车分流，树木高大低层房子采光不足，有些户型客厅没有阳台，总价过高。
李娟
2019-09-21
盛亿凯房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘坐公交车到新都各处，距离地铁三号线成都医学院站500左右
【小区户型】汉嘉国际社区基本都以改善户型为主，小户型只有68和58栋有点小户型，其它无论洋房高层都是大户型套三
【小区设施】自带一个两万方人工湖，有地面车位和底下车库，小区东门进门150米处有露天游泳池，有篮球场儿童娱乐场所
【生活配套】小区南门出门向右500米有大型商场家乐福，东门对面就是缤纷摩尔超市，西门出门就是菜市场和多家餐馆。
不足
人车不分流，车位比较紧张。洋房不带电梯。树木过高，楼层低采光有点受影响
黄娜
2020-03-09
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区总共65栋房子，主打多层洋房，总共分5期开发，有一个人工湖，洋房环水而建
【小区设施】小区里面有人工湖，儿童乐园，健身器材，沙滩，亭子
【生活配套】东门出门就是缤纷时代广场，有缤纷摩尔超市，电影院，良品铺子等火锅串串等，西门出门就是菜市场公园
不足
4期5期楼间距比较密
刘先辉
2019-02-24
房邻居
特色
【小区户型】汉嘉国际多层洋房面积88平---156平，小区33栋--47栋为洋房.南北朝向
【其他描述】小区物业为世邦魏理物业管理公司，物业费1.5
【小区设施】小区自带2万方人工湖，配有独立车位比例占地545亩，公摊35%，小区有游泳池，篮球场，健身器材。
【生活配套】离新城市购物广场，家乐福800米左右
不足
人车无法分流，地面停车位紧张，部分洋房不带电梯，楼层采光影响
付晓洪
2019-08-19
房邻居
特色
【轨道交通】小区几百米是地铁三号线起点站，东门和南门口都有公交车到新都城区和成都市区各主要中转站，交通还是方便
【小区户型】小区有多层洋房 电梯小高层 别墅 和30多层的高层，户型从100平左右到200多平的都有
不足
没有人车分流，有时会觉得有些拥挤，车位有些不足。
宋振中
2018-06-13
房邻居
特色
【小区户型】小区33-47栋为洋房，南北朝向，户型通透，产权面积130㎡-242㎡。
多层面积在88㎡-130㎡
【其他描述】聘请了以管理成都浣花洗豪宅金林半岛而著称的银林物业物业管理，以求让每一位客户体验满意。
【小区设施】自带一个人工湖（香蜜湖）占地面积约3万平米。另有露天游泳池，篮球场，健身器材等。
【生活配套】小区东门50米就是缤纷时代广场，离新城市购物广场、家乐福超市500米。生活配套齐全。
不足
人车不分流，车位比较紧张。洋房不带电梯。树木过高，楼层低采光有点受影响
彭鑫
2019-05-25
安居客N+
特色
【小区户型】改小区以电梯高层，多层洋房和联排别墅组合而成。推荐购买多层洋房大户型。改户型南北通透，公摊小。
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场可供业主休闲锻炼。儿童游乐场可供小朋友玩耍。
不足
小区分为5期开发建设。部分没有地下室，车位有点紧张。
三郎恩波
2018-04-02
安居客N+
特色
【小区户型】该小区总计65栋，有别墅、洋房、多层、小高层和超高层为主，小区主要面积为58平米到243平米的洋房
【小区设施】小区内有露天用泳池和便利超市，有乒乓球台和歇息桌，还有小孩娱乐场地，地下车库两层，车位充足
不足
小区超高层电梯户型客厅没有阳台，人车不分流
赵尉
2021-04-01
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区位于马超东路主干道旁，南门、东门出口均有公交站，附近就有成都医学院地铁站
【小区户型】小区南北通透，主推130平大户型，以及洋房、别墅，洋房临人工湖，视野开阔，非常适合改善型人群居住，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门对面就是缤纷广场，可以唱歌，有小吃，商铺，应有尽有
【房屋品质】由开放商汉嘉操盘，12年清水交房，墙与地面之间的缝隙及上下水之间的管道地面接缝处的防水材料涂抹到位。
不足
人车不分流，车位紧张。
林森
2021-01-18
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离石油大学地铁站1000米，可在此乘坐地铁3号线去往成都。
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主推大户型，126平三房两卫主力户型，小区适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1元，二期1.2元，三期1.5元，四期1.6元。三期和四期为电梯房，所以物业费相对高。
【小区设施】小区中心有2000平的绿地和1000平人工造湖，绿地周围有儿童滑梯.健身器材等娱乐设施。
【居民素质】小区老人青年人相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾家人。
不足
小区没有人车分流，造成车辆进出小区不规范，有待物业调整并且解决。
