慕和南道解读
余培
2019-04-20
特色
【小区户型】小区全是电梯房，小户型61平方，改善户型的有134平方，184平方，134户型为朝南户型标准套四！
【小区设施】小区人车分流带有地下停车场负两层，有网球场，篮球场也及游泳池，在一楼以及九栋楼下低层配有儿童滑梯。
【生活配套】小区出门20米就是伏龙菜市场，200米配有沃尔玛，周边的商超有欧尚，银泰城，东门口在10米锦江小学。
【房屋品质】小区由成都硕成实业开发，2011年上半年开盘，2012年年中交房，品质良好，至今无漏水现象发生。
不足
由于小区周边配套成熟，导致租客较多和房屋总价较高！
童江
2021-06-27
特色
【小区户型】小区户型有70平套二到178平跃层套四，楼间距打，采光好，主推套二86平和140平套四
不足
小区内拥有游泳池及休闲假山凉亭位于4栋和13栋之间，有网球场，中庭是花园式步行道设计
王帅
2020-05-18
特色
【小区户型】2梯4户，主推户型87平，套二单位，适合刚需人群
【小区设施】内部设有滑梯，网球场，地下车库，人车分流，很安全
【生活配套】离伏龙菜市场不远，2号门出门200米就是沃尔玛购物商城
不足
交通方便，品质还可以，就是租客多
账号已注销
2020-07-07
特色
【小区户型】小区里面的户型主要为套二套三套四
【小区设施】小区内设游泳池，还有自己的篮球场和羽毛球场
不足
小区大门外面有底商，生活方便的同时，也会相对人比较多
张颖
2020-04-18
特色
【小区户型】房子以93平米三房为主，高楼层18-32层分布 楼间距大
【小区设施】小区有篮球场在5栋旁边 南门进去就是游泳池，车位配比是1:12还是很方便
【生活配套】小区东门对面是锦江小学，向东走500米处就是沃尔玛商超
不足
面积较大，总价过高，购房成本增加
小区有10年了 年限久了
张成
2018-10-03
特色
【小区户型】小区总15栋楼，小区主以70-92平的刚需套二户型和以110-152平改善性套三户型为主！
【其他描述】小区物业是成都同创物业管理有限公司，物业费是1.6元/平，在1栋楼下，服务态度很好，负责！
【小区设施】小区4栋和13栋之间设有游泳池和凉亭，5栋楼下设有篮球场，9栋和13栋之间设有网球场！
【生活配套】小区东侧50米是伏龙农贸市场，东侧200米是益州国际广场、沃尔玛，小区西侧500是欧尚购物广场！
不足
由于小区周边配套成熟，导致租客较多和房屋总价较高！
杨李
2020-03-30
金阳成房地产
特色
【小区户型】小区户型套一61平，套二70-87平，套三套四及跃层89-179平，共16栋，主推109平套三户型
【小区设施】小区13栋旁边有游泳池，配备儿童娱乐设施，有标准篮球场和标准网球场
不足
小区密度高，入住人多，租户多；电梯不能下到地下停车场
李成杰
2019-09-10
特色
【轨道交通】往西走600米有地铁五号线骑龙站。可以在神仙树换乘七号线环线，去往成都的各个方向
【其他描述】物业费3.8元/平/月
【生活配套】向东300米就是沃尔玛、向西1000米就是欧尚。可以满足基本的购物和生活所需
不足
小区房龄太久，有点老旧。且租户太多，人口流动性太大
王自伟
2019-06-15
特色
【轨道交通】往西走600米有地铁五号线骑龙站。可以在神仙树换乘七号线环线，去往成都的各个方向
【生活配套】向东300米就是沃尔玛、向西1000米就是欧尚。可以满足基本的购物和生活所需
不足
小区房龄太久，有点老旧。且租户太多，人口流动性太大
陈加新
2019-04-19
特色
【小区户型】小区有套一60㎡户型，70到87㎡套二户型，89到174㎡平层套三套四及跃层改善套四，刚需住户多
【小区设施】小区人车分流带有地下车库负两层，有网球场、篮球场以及游泳池，在一楼以及九栋楼下底层配有儿童滑梯
【生活配套】小区出门20米就是伏龙菜市，200米配有沃尔玛商场，离银泰购物中心1.5公里左右，东门10米锦江小学
不足
小区离地铁学校较近，房价多高，租户比较多，租金上浮的快
陈明亮
2019-04-22
特色
【小区户型】小区一共有16栋，全部都有电梯，主推为户型87平米，套二单卫，适合刚需人群。
【小区设施】小区人车分流带有地下停车场负两层，9栋旁边配有游泳池，5栋有篮球场，4栋旁边有网球场，10栋有羽毛球
不足
小区比较老久，离地铁口近，周边配套成熟，所以租户较多，租金起伏比较大。
吴迪
2019-04-20
特色
【小区设施】在小区的5栋楼旁有个篮球场供居民玩耍，小区生活配套齐全
不足
小区里面租客多，流动性较大。
郑华楠
2019-04-20
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主推户型为87平方米，套二单卫，适合居家的刚需人群
【小区设施】小区内部有滑梯，可供小朋友玩耍，有网球场，可以打网球，还有地下车库，人车分流，非常安全
不足
小区年数久了，有点老旧，看起来没有那么的新
侯宗亮
2019-05-01
特色
【小区设施】小区3栋楼下有300平绿地，绿地上设有篮球场，羽毛球场，是日常锻炼的好去处。
【生活配套】出小区东门500米，可到占地1000平的沃尔玛超市，超市有售生活用品，服装，餐饮，是日常购物的好去处
不足
小区处于两条地铁线的中间位置，坐地铁稍有不便。
吴秀
2019-09-29
特色
【小区户型】小区共15栋，小区楼间距大，属于高层电梯房，61平为套一，179平为套五，87户型为刚需套二，户型好
【小区设施】小区5栋旁边有一个篮球场，13栋旁有个游泳池
【生活配套】小区对面就是锦江小学，出小区300米就是伏龙菜市，购物买菜很方便
不足
小区租户较多，租金涨幅快，紧邻锦江小学
邓超
2018-10-04
特色
【轨道交通】门口有501,504,805,809,819路公交，距离地铁5号线骑龙站200米，可直达天府广场
【小区户型】主要户型为70、80、85平米套二单卫、90、100、130平米套三户型，总共15栋
【小区设施】小区内有游泳池，羽毛球场、篮球场、儿童游乐设施，有两层地下停车场车位比例1:0.7
【生活配套】距离欧尚300米，距离沃尔玛200米，门口20米有伏龙菜市场
不足
物业管理差，租客多，电梯慢
宋健
2019-04-21
天府新区玛雅房屋
特色
【小区户型】小区为俩梯四户，主推小户型87平米，套二单卫，适合居家的刚需人群。
【小区设施】小区里面有滑梯，可以给孩子提供一个在家长看护到的玩耍空间，还有篮球场，可以打篮球，人车分流。
不足
小区时间较长，比较老旧，采光不是太理想。
账号已注销
2019-09-19
特色
【小区设施】小区1栋和9栋间有游泳池，5栋旁篮球场，供居民锻炼身体；有地下车库，人车分流
【生活配套】距小区200米处是农贸市场，300米处沃尔玛，方便购物
不足
小区内的租客多，人口流动性大
账号已注销
2018-10-05
特色
【轨道交通】近地铁，临近1条地铁线路，5号线骑龙。距5号线骑龙约829米。出南门就有多路公交站，交通十分便利
【小区户型】慕和南道为高层，大部分为两梯六户，户型以套二和套三为主也有大户型套四，面积61平米-179平米。
【其他描述】慕和南道位于天府新区，小区建于2012年。绿化率31%，绿化较好。容积率4.98，总户数3907户。
不足
容积率4.98，总户数3907户，人口密度稍大，居住环境较为一般。
向洪吉
2018-04-09
新易居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，刚需改善户型都一应俱全，105三房两卫，125平为四房双卫，适合改善需求
【其他描述】小区的整体布局位置 楼盘品质 生活配套 在天府新区都是很不错的 物业费1.6元 总共分2期 总计户数3747户
【房屋品质】2010年开盘 2012年交房 东南西北四面通透 小区有硕成操盘
【居民素质】小区的老人小孩相对多一点，小区住户多以三代人为主。时常可以看见有大人带着小孩在小区里面散步，氛围很好
不足
楼栋过于密集 占地太小 有2栋临主干道 5栋临支干道车流量较大 生活方面可能有点不是很舒适 小户型居外 大户型居中
