- 中海兰庭
- 36189 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盛邦街333号
- 中海兴业（成都）发展有限公司
- 成都中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海兰庭位于高新区大源板块，小区于2009年竣工，是由中海兴业（成都）发展有限公司开发建设，小区总建筑面积约350000㎡，总占地面积约83333㎡，容积率约4.2，约有13栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约82㎡-178㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约550m是大源地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约602m是世豪广场，居民逛街购物较为便捷，
缺点- 小区车位不足，居民停车不太方便；
- 小区临近盛治街，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
551米
步行至地铁
222个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约550m是大源地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约127m是盛治街公交站，该站停靠462路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2km是剑南大道北段与锦城湖立交交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.1
66个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较多，孩子上学比较方便。距离小区约327m有成都高新区爱智幼儿园，是公办幼儿园。距离小区约704m有益州小学，是公办学校。距离小区约696m有成都七中(高新校区)，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
9.2
环境概况
小区采用大围合集中式景观规划理念，打造超大间距共享生活空间，园区内移步即景的新古典主义园林设计。小区整体绿化率达到30%。容积率4.2。生活环境整体干净舒适。同时小区规模大，绿植面积还需要继续提高扩大。
建筑特色
小区整体建筑风格以现代简约为主，线条整齐，颜色明亮耐看，给人安静舒适的感觉。楼层高，视野好。楼与楼之间排列间隔约50m，较宽，不拥挤。小区整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约350000㎡，总占地面积约83333㎡，容积率约4.2，约有13栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约82㎡-178㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区南2门位于盛邦街333号附近；北1门位于盛邦街333号附近，此出入口仅供行人通行；南1门位于盛邦街333号附近；北门位于盛邦街333号附近，此出入口仅供行人通行；北3门位于盛邦街333号附近；东门位于盛邦街333号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3138户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 快递柜。
物业服务
成都中海物业管理有限公司在保证现有服务水平的基础上，大力开展社区经营增值服务，为业主提供房屋租售、日常生活用品销售等服务，从另一角度为业主带来高品质的服务，并完善业主的日常生活所需。
安保
小区日常配置多名保安，管理严格，且每个楼栋下大堂有保安。 有防盗围墙，有24小时保安巡警。大门门禁严格；外来人口需要业主的许可后才可进口。小区安保恪尽职守，保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都中海物业管理有限公司
物业费用
- 2.35元/㎡/月
车位
- 共1700车位
- 地上500个，地下1200个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约602m有世豪广场，居民休闲购物比较方便。距离小区约287m有沃尔玛购物广场(盛邦街店)，居民可到此购买生活用品。
医疗资源
距离小区约1.3km有成都高新海尔森医院，该医院为二级丙等综合医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约238m有高新协安堂诊所，居民有较小的疾病时可到此进行治疗。距离小区约343m有安康堂药房(盛邦街店)，居民可到此购买药品。
生活服务
距离小区957m左右有满彭菜场，居民可到此买菜。距离小区约290m有中国农业银行(成都新南支行)，方便居民办理金融业务。距离小区约428m有中国电信(清凤时代城专营店)，居民办理通信业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约613m有白羊座网咖，居民上网比较方便。距离小区约191m有悠然足道，居民可到此做足部按摩。距离小区约352m有快快智能健身(雅颂居店)，是居民强身健体的好去处。
中海兰庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
39035元/㎡
0.71%
02-11
39268元/㎡
0.6%
02-18
39105元/㎡
0.42%
02-25
38654元/㎡
1.15%
03-03
38084元/㎡
1.47%
03-10
37348元/㎡
1.93%
03-17
36730元/㎡
1.65%
03-24
36303元/㎡
1.16%
03-31
35917元/㎡
1.06%
04-07
36096元/㎡
0.5%
04-14
36174元/㎡
0.22%
04-21
36189元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
42873元/㎡
22.14%
2023-06
42639元/㎡
2.89%
2023-07
42666元/㎡
4.37%
2023-08
42394元/㎡
6.14%
2023-09
41712元/㎡
8.47%
2023-10
39418元/㎡
12.06%
2023-11
37868元/㎡
13.84%
2023-12
38174元/㎡
6.85%
2024-01
38587元/㎡
6.79%
2024-02
38873元/㎡
9.35%
2024-03
36303元/㎡
16.1%
2024-04
36189元/㎡
16.41%
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