慕和南道解读
毛本容
2018-10-07
金阳成房地产
特色
【小区户型】小区共16栋分两期1-8栋一期以130平套三套四改善156-173平为主，二期100-134平套三
【小区设施】小区配有露天泳池9栋旁边，1栋旁有网球场，5栋旁配有篮球场，9栋楼下有儿童滑梯供小孩玩耍
不足
小区在锦江小学旁，租客较多，人流量大
张天宇
2018-10-07
金阳成房地产
特色
【小区户型】小区一共16栋，是电梯房，整体户型90-180平米为主。赠送大
【小区设施】小区有羽毛球场，游泳池和水景一应俱全，儿童娱乐设施也有
不足
租客比较多 人员组成复杂 有很多栋电梯不能直达地下室比较麻烦
黄刚
2018-10-10
金阳成房地产
特色
【小区户型】小区共16栋，以电梯高层为主，大部分为两梯六户，户型以套二和套三为主部分套四。
【小区设施】小区9栋旁配备露天游泳池，5栋旁配有篮球场。
不足
楼栋电梯不能直达地下停车场，租户较多，人员复杂。 车位紧张
宁忠强
2018-10-10
金阳成房地产
特色
【小区户型】小区共16栋，面积70-159平之间，推荐户型143平大平层
【小区设施】2层地下车位车位充足，小区2号门边有篮球场，便于业主锻炼身体
不足
小区容积率高，楼间距窄，
陈霖
2022-03-27
特色
【小区户型】小区均为1梯四户大平层主推大户型，120平米套三双位的主力户型，140平套四双卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地作为设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这儿玩耍。
【生活配套】小区出门向东出发300m是沃尔玛超市，共有三层，一楼设有儿童娱乐场所，特别适合亲子购物。
【居民素质】该小区老人，小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区建设年代久，低楼层采光不足
唐红
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区1号门向西出发500米到骑龙地铁站，向东出发华府大道地铁站1.8公里
【小区户型】该小区基本为2梯4户，南北朝向，主推大户型，围和试设计。
【小区设施】小区为人车分流，内有泳池，邻聚里休闲厅，羽毛球场，篮球场，乒乓球室，网球场等休闲娱乐设施
【生活配套】旁边伏龙小区菜市场，距天府新区人民医院2.3公里，小区周围有建行，农行，工行等，
【房屋品质】2012年前后交房，南亚情境风情园林设计，清水交付，围和试建筑，基本不临路。
不足
小区年限相对老旧，2012年左右的小区
陈春梅
2022-03-30
特色
【轨道交通】从小区一号门向西100m就是地铁五号线骑龙站口，向东1km是地铁一号线华府大道站口
【小区户型】该小区基本为两梯四户，南北朝向，主推大户型。
【小区设施】小区为人车分流 内游泳池 休闲厅羽毛球场篮球场乒乓球是网球场等休闲娱乐设施
【生活配套】小区西南方向1km即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】小区2012年前交房，南亚情景风景园林设计，清水交付 围合试建筑基本不临路
不足
小区里面的租客比较多人口流动性大车位紧张
易淞
2021-10-17
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交路线进过，交通很便利
【小区户型】小区户型有70平米套二至178平米跃层套四。楼间距大哥，采光良好，主打套二86平米套二和140平米套
【其他描述】同创物业。一栋三单元旁边1.6平米一月
【小区设施】小区内设游泳池及休闲假山凉亭位于4栋和13栋之间，网球场位于9栋和13栋之间，中庭是花园步行道设计
【生活配套】小区紧邻伏龙菜市，步行200米到沃尔沃商场，步行400米到戛纳湾广场，步行600米到华阳欧尚购物商场
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，树木茂密低楼层可能会有采光不足的地方
郭世林
2021-08-09
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交路线经过，交通很便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，华苑中心有小亭子，夏季消暑好地方
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平时晚上周边有很多市民锻炼，跳舞 ，打球，运动。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下库正常使用
账号已注销
2021-09-22
特色
【小区户型】小区有套一60平户型，70-87平米户型，89-179套三和跃层，套四户型，楼间距大，采光好
【其他描述】同创物业。一栋三单元旁1.6/平米/月
【小区设施】小区有游泳池及休闲假山凉亭位于13栋，14栋之间，9栋和13栋之间有网球场，中庭是花园式步行道路
【生活配套】小区临近伏龙菜市场，步行200米到沃尔玛商场，步行400米到戛纳湾广场，步行600米到华阳欧尚
不足
小区租客多，部分车库不能直接上单元楼
郭丽
2021-09-11
特色
【小区户型】小区有套一60平米户型、70-87平米户型、89-179户型套三和跃层、套四户型、赠送空间大
【小区设施】小区设有游泳池及休闲假山凉亭位立于13栋和4栋之间、9栋和13栋之间有网球场，中庭是花园式不行道。
【生活配套】小区紧邻伏龙菜市场，步行200米沃尔玛超市、步行400米到戛纳湾广场，步行600米到华阳欧尚超市购物
不足
小区租户多、租金上涨厉害，部分车库不能直接上单元楼、车位比较紧张
韩安桉
2021-08-08
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路路过，外500米就是5号线，交通方便。
【小区户型】小区有70平米套二，178平米跃层套四，楼间间距大，采光好，主流户型为86平米套二，140平套四。
【小区设施】有游泳池可以消暑。休闲假山，凉亭乘凉，网球场舒适运动，中庭花园式步行道饭后散步。
【生活配套】伏龙菜市场就在楼下，步行200米沃尔玛，400米戛纳湾广场，600米欧尚。
不足
车位不足，租客多价格过好
林锐
2022-03-05
特色
【轨道交通】从小区1号门向西100米就是地铁5号线骑龙站口，向东1000米是地铁1号线华府大道站口
【小区户型】小区户型70平套二至179平跃层套四；楼间距大，采光良好，推荐86平及140平的套四
【小区设施】小区人车分流带有地下停车场负两层有网球场篮球场游泳池等运动娱乐设施！
不足
犹豫小区品质良好，导致房屋价格高，租客居多
余海萍
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区到地铁一号线约1500米、五号线（在建）约400米，可换成2号线、3号线及4号线；门口多路公交
【小区户型】小区户型有70平米套二至178平米跃层套四；楼间距大，采光良好，主推套二86平米及套四140平米；
【小区设施】小区内设游泳池及休闲假山凉亭位于4栋和13栋之间，网球场位于9栋和13栋之间，中庭是花园式步行道设计
【生活配套】小区紧邻伏龙菜市，到沃尔玛约200米，到戛纳湾印象步行街约400米，到欧尚约600米，
不足
因小区品质良好、户型好，导致总价较高；交通便利，所以租客较多； 车位紧张
孙立妮
2020-10-22
千家资产
特色
【轨道交通】小区出门向西一千米，地铁骑龙站，交通方便，向东也有地铁一号线华府大道站交相呼应。
【小区户型】小区基本为两梯四户，南北通透，主推大户型，多中庭设计。
【小区设施】小区绿化完善，中心有900平米的泳池，周围设有儿童乐园、秋千、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】二号门出门100米是伏龙市场，直行200米有沃尔玛，益州国际广场，欧尚等，二号门门口就是锦江小学。
【房屋品质】小区14年陆续交房，清水交付。外墙楼栋都有物业进行保养维护，看起来很新。
不足
树木茂密低楼层可能会有采光不足的地方
账号已注销
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区一号向西100米就是5号线骑龙站口，小区距丽景路南站205米，公交车512路、T207路，
【小区户型】小区套一是60平户型，70-87平户型，88平-179平套三和跃层，套四户型，有东朝向，赠送空间大。
【小区设施】小区有游泳池在4栋旁边，13栋旁有羽毛球场，健身运动场，5栋旁边是个篮球场，9栋到13栋旁有网球场。
【生活配套】小区紧邻伏龙菜市，生活方便，2号门出门直行300米是沃尔玛购物商场，出门往左1.5公里是银泰城。
不足
小区，因为交通方便，导致租客多，人员流通大，房价过高，电梯不能直达地下停车场。
钟胜刚
2021-12-25
特色
【小区户型】小区户型很方正，都是两梯四户的，小区部分是18层高，部分是26层，部分是32层
【小区设施】小区在2号门有个篮球场，15栋有室内乒乓台和羽毛球场，有一个游泳池
【生活配套】2号门和3号门出门就是伏龙小区菜市场，买菜吃饭都很方
不足
楼龄稍微有点老，2010年到2012年的小区
李金刚
2021-08-21
特色
【轨道交通】从小区1号门向西100米就是地铁5号线骑龙站口，向东1000米是地铁1号线华府大道站口
【小区户型】小区为俩梯四户，主推小户型87平米，套二单卫，适合居家的刚需人群。
【小区设施】小区1栋和9栋间有游泳池，5栋旁篮球场，供居民锻炼身体；有地下车库，人车分流
【生活配套】距小区200米处是农贸市场，300米处沃尔玛，方便购物
不足
小区内的租客多，人口流动性大 车位紧张
账号已注销
2020-12-29
特色
【小区户型】小区四个户型，套一的60平，套二的70-80平，套三89-174平以及跃层。
【小区设施】人车分流，业主安全有保障。里面有乒乓台，羽毛球场地，篮球场，游泳池，网球场。
【生活配套】小区外面主干道华府大道上有欧尚超市，距离小区400米。沃尔玛超市距离小区600米，非常方便。
【房屋品质】开发商:成都硕成实业开发。物业公司：同创物业。2011年4月23日开盘，2012年6月1日完成交房。
不足
楼栋直接排序比较乱，小区楼间距比较窄。
李皓
2020-09-18
乐佑家房地产
特色
【轨道交通】从小区1号门向西100米就是地铁5号线骑龙站口，向东1000米是地铁1号线华府大道站口
【小区户型】小区共16栋，以电梯高层为主，大部分为两梯六户，户型以套二和套三为主部分套四
【小区设施】小区1栋配有羽毛球场，5栋配有篮球场，9栋配有游泳池和儿童娱乐设施，为小区的居民提供了娱乐的便利
【房屋品质】小区品质很好至今无任何漏水现象无任何墙皮掉落现象
不足
小区的绿化做的不是很好不规整小区楼栋之间的间距比较拥挤
