小区绿化覆盖率为45%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。花园景观设计带有西式英伦风情，东北部的还有意大利风情的小喷泉广场，典雅别致。

小区的建筑风格比较简洁大气，以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。外立面采用褐色为主色调，富有活力。小区维护管理较好，外立面整体较新。

小区占地面积40783㎡，建筑面积250000㎡，共有5高层住宅，总共1080户。小区有一居、两居和三居户型，一居户型56㎡，二居户型74㎡，三居户型89㎡，容积率4.5。

小区有三个出入口，在小区的东侧、北侧和东北侧。东门和东北门都在炬光路，北门在蓉都大道。

物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业资源丰富，有世纪联华超市，梁家鱼村和银座酒楼等。 1、世纪联华超市距离小区700米，商品种类多，居民购物方便。 2、梁家鱼村距离小区1.3公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 3、银座酒楼距离小区1.6公里，是一个吃美食的好地方。

小区周边医疗资源丰富，有成都欣元医院、城西社区卫生服务中心和新都区中医医院等多所医院。 1、成都欣元医院距离小区1.2公里，是一所中西结合的医院。 2、城西社区卫生服务中心距离小区1.7公里，是一所设备完善的医院。 3、新都区中医医院距离小区2公里，是一所医资力量很好的医院。

小区周边生活服务设施齐全，有成都银行、平安银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。 1、成都银行距离小区2公里，方便居民办理各项银行业务。 2、平安银行距离小区2公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、中国移动距离小区800米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有桂湖、成都植物园和新都体育森林公园等。 1、桂湖距离小区2.3公里，可供休闲玩耍。 2、成都植物园距离小区3.7公里，适合父母带孩子观赏。 3、新都体育森林公园距离小区2.4公里，居民可到此处散步。

小区周边休闲娱乐场所较多，有中影飞尚国际影城、唱吧麦颂KTV和天鹅堡咖啡等。 1、中影飞尚国际影城距离小区1.7公里，影院设备好，居民观影体验很好。 2、唱吧麦颂KTV距离小区1.8公里，休闲娱乐的好地方。 3、天鹅堡咖啡距离小区1.7公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝咖啡放松心情。

该小区环境干净整洁，居住适宜，加之其以2房户型为主，户型建筑面积较小，总价较低，适合新婚人士居住，且建议考虑74㎡左右中高层的2房型，因其楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光亦较好。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择三房户型，面积为89㎡，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。因小区均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光较好且视野开阔。

购买高层中部楼层的业主在出租之前需要房间内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。业主可对一局或者两居的小户型适当调低租金，采用文艺清新的风格进行装修，与环境优美的小区居住环境和谐搭配，吸引年轻租客。

小区的绿化环境较好，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，大部分住房的露台面积很大，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。内部环境清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。

小区周边各项配套设施齐全。小区住房品质较高，居住环境比较舒适。吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。周围高新技术企业和学校比较多，住户多为教师和周边企业上班的年轻白领，整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区的租住少于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。