小区有着大片草地和树林使空气清新，道路两旁竖立着繁茂的树木，遮阳凉爽，非常适合夏季人们避暑。小区整体景观优美雅致，适合夜跑或者饭后漫步，能够放松心情，同时感受着拂面微风，整体氛围舒适安逸。

小区采取淡雅、朴素的建筑风格，整体外观大气简单。小区房龄较新，外立面保持程度较好，不存在明显脱落、掉色现象。

小区由6栋住宅楼组成，建筑类型是板楼，总户数2009户，户型面积跨度不大，在58-150㎡之间，以小户型为主，具体为：58-79㎡的两房户型、90-112㎡的三房户型、145-150㎡的四房户型。

小区一共有一个出入口，都位于天府三街附近，且允许人车通行，妇儿医院停车库在小区东门附近。小区出入口处设有门禁，门禁方式为刷卡以及保安识别，在进门处实行人车分流，能够有效保障居民安全。

小区门口设置门禁，为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。

小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。

1、环球购物中心距离小区3.3千米，环球购物中心是四川省、成都市两级政府确定的打造世界现代田园城市的重大项目，为世界第一大单体建筑。成都环球购物中心位于成都高新南区天府大道北段1700号。 2、银泰中心in99距离小区5.1千米，成都银泰中心in99位于成都高新区金融城核心商圈，总建筑19万平米，涵盖风格餐厅、电影院、生活风情商业街区、屋顶花园等全方位体验，是满足全客层国际化生活方式的载体。

1、成都市中西医结合医院距离小区4.8千米，位于成都市高新南区繁雄大道万象北路18号，成都市第一人民医院（成都市中西医结合医院）是一所三级甲等综合医院。 2、四川省司法警官总医院距离小区5千米，四川司法警官总医院成立于2007年，是一家二级甲等医院。

1、中国建设银行和ATM机在小区600米处，无论是存取款、理财还是办卡，居民都能够十分便捷的办理。 2、承美鲜花在小区500米处，花店内花卉品种繁多，价格合理。 3、大原菜市场在小区800米处，菜市场内品种繁多，价格合理，方便居民采购。

1、锦城公园距离小区2.8千米，成都锦城公园位于四川省成都市，是成都高新区新建成的一个公园，是成都市区面积最大的公园之一，全天免费开放。 2、维也纳森林公园距离小区3.4千米，位于四川省成都市双流区天府新区，人们可以到这里锻炼身体，按照公园设计好的路线，人们可以在山间小路上步行。

1、明城网吧在小区660米处，规模较大，电脑设施较好，整体环境大气简洁，适合有上网需求的居民前往。 2、CGV星聚城电影城在小区700米处，装修大气，放映设备良好，适合约上三两好友，于闲暇时光一起看电影。

1、58-79㎡的两房户型中高层适合三口之家购买，整体房型通风采光好，不喧闹，合适孩子学习，小区整体环境优美，绿化率高，能够满足基本的生活空间需求。 2、90-112㎡的三房户型适合与老人孩子同住的大家庭，有着较大的生活空间，居住起来宽敞不拥挤，适合人口较多的大家庭。 3、145-150㎡的四房户型适合有着合住的大家庭，房屋面积够大，能摆放一些贵重的家具，居住体验好，生活品质高。

1、小区的位置、楼层、装修、户型是影响房屋出售价格的主要因素，一般位置较好、楼层低、装修好、户型正的房屋售价会比较高，反之则会拉低其价格，业主可以根据自身房屋的楼层户型，再维护好室内的装修，来保证有较高的出售价格。 2、楼栋位置和楼层位置是影响房屋价格的主要因素，靠近小区出入口的中高层户型可以适当提高出售价格。 3、业主在定价的时候，应该充分考虑到不同人群对房屋面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格。

1、58--79㎡的两房适合新婚夫妻或者白领人士，房屋建筑面积小，价格较为合适减轻负担。活动空间也较为合理，能够充分利用空间。 2、90㎡以上的房子适合家中有儿童的租房者。中间楼层的通风采光条件较好，且三房的户型使得父母与孩子有单独的居住卧室，能够有充足的私人空间与活动空间。对于上班族来说，建议选择离公交站点较近的小区楼栋，以减少从小区内部到公交站台的时间，出行更为便利，在一定程度上能提高上班族的效率。

影响租金价格的主要因素是房源的多少、楼层的位置和装修的好坏。小区业主应结合自身房屋的情况以及周边小区的情况，给出一个合理的定价。 1、租房者较为看重房租的高低、装修的情况和楼层位置，业主朋友们不可仅凭某一优势而忽略房屋自身的缺点，而应该综合考虑，定价合理。 2、建议维护好家用电器和水电燃气等，尽量保证房屋的价值，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。

1、环境清幽，空气清新，小区树木成荫，适合夏季避暑，亦或是饭后漫步欣赏小区风景，都能给忙碌的生活带来一丝惬意和放松。 2、房龄较新，整体外观整洁大气，赏心悦目。 3、人文素质高，物业管理完善，居民人身安全得到充分保障。

一品CG因其较高的品质、较高的交通通达度以及优质的教育资源与完善的周边配套，较受30-40岁的白领人士、中产阶级的欢迎。

小区业租户不多，租赁活动较不频繁。30~35岁左右的上班人群为主要租户人群。他们选择租住在此的主要原因为： 1、小区周边配套较为完善，能够满足居民基本的购物需求，距离万宁超市800米。 2、小区附近教育资源丰富，*师资力量雄厚、教学质量高的成都墨池书院小学，居住在本小区可为孩子入学提供较好选择。