小区绿化率约30％，绿化率不算高；小区保洁卫生打扫的很及时，地面比较干净；该小区2015年建成，房龄较新，小区从地面到墙面焕然一新，小区整体的居住环境不错。

小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄色和棕色作为主色调，整体简洁大气、端庄典雅；小区2015年交房，房龄较新，小区外立面较新，保持的很好。

小区建筑面积约125239.45㎡，小区都是高层，主要户型是30㎡-100㎡左右的小户型，1房到4房都有，基本都是小户型，小区楼间距适中，采光不错。

小区目前有1个出入口， 停车场靠近文达路，停车场不对外开放。就一个出入口，早晚上下班高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量不错，卫生打扫的很干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区房龄较新，在物业和居民的共同努力下，建筑物外立面焕然一新；小区物业收费合理，服务不错。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗；小区监控分布密集，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区出门口约40m就是万千购物中心，居民逛街购物非常方便；距离小区约28m有一家美联超市（万千购物中心西南），一些基本的生活用品都可以满足，附近还有许多小超市，能满足基本的购物，出大门口约138m就是麦兜便利店（金橘街店），一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约226m处有金堂瑞迈中西医结合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约99m就有一家爱民诊所（文达路店），小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，出门口约64m就是金堂县三星镇黄琴药房，附近有好几家药店，可以满足基本的买药需求。

距离小区约1.5km就有一家三星农贸市场，该市场的蔬菜新鲜，价格实惠；距离小区约319m就是金堂汇金村镇银行（大学城支行），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约105m处有中国电信（未来城营业厅），居民需要办理相关业务的话，比较方便。

小区周边公共资源丰富，小区距离金堂县人民政府赵镇街道办事处约1.9km，为居民办理相关业务提供了便利；小区距离来宝沱生态湿地公园约1.3km、距离梅林公园约1.5km，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约502m处有成都文理学院图书馆，周末可以带孩子到图书馆去阅读，养成阅读的好习惯。

小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆，书店、健身房等；距离小区约191m就有一家九州国际影院（学府路店），为喜欢看电影的年轻居民提供了方便；距离小区约202m处有一家引力健身，店内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里；距离小区约69m有一家启艺网咖，给住在本小区大学城的大学生提供了上网的便利条件。

对于单身一族来说，建议选择30㎡左右的1居室，可按揭买房，资金压力相对较小；对于刚需置业有家庭一族来说，建议选择66㎡左右的2居室或100㎡左右的4居室，房型紧凑，空间利用的很好。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身租房人士，可以租住30㎡左右的1居室，租金比较便宜；也可以合租66㎡左右的2房，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租90㎡左右的三房或者100㎡的四房户型，空间大一点，满足基本的居住需求。

小区户型都不大，对面就是大学城，建议把房子租给大学城的学生，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区比较新，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受大学城老师和外来工作的年轻人群的喜爱。

小区的1房和2房多为年轻的单身大学老师所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通年轻老师的购房需求；而3和4房多为在附近几所大学教课的有家庭的老师和为了小孩在附近学校上学的人群购买。