- 华宇锦城名都A区
- 18387 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银河北街188号
- 成都华宇业瑞房地产开发有限公司
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司
小区概述
- 华宇锦城名都A区位于金牛西南交大板块，由成都华宇业瑞房地产开发有限公司开发，于2008年竣工。小区绿化率约30%，绿化一般，容积率约4.66。小区总建筑面积约380000㎡，共11栋楼，分为AB区，有两梯六户和两梯七户，主力户型为70㎡-80㎡左右的两居室和138㎡左右的三居室。楼间距几十米，采光充足，4楼以下有绿植影响采光。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站星河站260m左右，地铁出行方便；
- 小区靠近行知小学，上学方便；
- 小区距离凯德广场380m左右，逛街购物方便。
缺点- 小区车位紧张，停车不太方便；
- 小区2008年竣工，房龄稍老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.7
259米
步行至地铁
408个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区260m左右是地铁6号线星河站，地铁出行比较便利；
距离小区75m左右是银河北街北公交站，途经路线有17路、340路和1080路，公交路线较少；
小区靠近交大路，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.4
87个
附近幼儿园
30个
附近小学
24个
附近初中
距小区400m左右是新世纪大地双语幼稚园和金牛区爱米尔幼儿园，都是私立幼儿园；距小区450m左右是行知小学校（花照壁校区），属于公办小学；距小区350m左右是成都十二中花照学校，是公办中学。总体来看，小区孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.3
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区环境优美，绿植错落有致，干净卫生，安静舒适。小区内部配套设施较多，有室外游泳池，还有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，经常有小朋友在此玩耍娱乐。小区有300㎡左右的绿地，还有老年健身器材，供老年人锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天娱乐。
建筑特色
小区建筑属于新中式建筑，建筑风格比较简约大气，外墙刷涂料，颜色以灰色为主白色为辅。在业主和物业的共同维护下，小区外墙看上去很新。
楼栋分布
小区总建筑面积约380000㎡，共11栋楼，分为AB区，有两梯六户和两梯七户，主力户型为70㎡-80㎡左右的两居室和138㎡左右的三居室。楼间距几十米，采光充足，4楼以下有绿植影响采光。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是靠近银沙巷的东北1门、靠近银河北街的西2门、西南3门和停车场出入口，其中西南3门目前不可通行。小区使用电子门禁卡通行，实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1498户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.66
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 泳池；
- 凉亭；
- 喷泉景观；
- 绿地。
物业服务
小区物业费1.8元/㎡/月，收费合理，物业服务专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好，见面都会微笑打招呼。
安保
小区保安配备充足，保安人员24小时巡逻在岗，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2056车位
- 地下2056个
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面160.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
197个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区370m左右是凯德广场金牛（交大路店）、1.1km左右是首开龙湖成都西宸天街，都是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区400m左右是沃尔玛购物广场（交大路店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m内有红旗连锁便利店。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭比较方便。
医疗资源
距小区2.6km左右是成都大学附属医院，是三甲医院。距小区870m左右是西南交通大学医院、1.1km左右是成都市第四人民医院。距小区800m左右是金牛区九里堤社区卫生服务中心，日常感冒发烧看病比较方便。距小区100m内有科伦大药房、太极大药房和乐源堂药房等，买药比较方便。
生活服务
距离小区500m左右是交桂巷农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区50m左右是建设银行（锦城名都支行）、100m左右是兴业银行（华宇锦城名都社区支行）和民生银行（金牛支行），方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区200m内有中国移动和中国电信，方便居民办理业务。
公共资源
距小区3km内有花照壁音乐小公园、沙河源公园、九里堤公园、金牛公园和府河摄影公园。公园较多，周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等等，还有儿童滑梯等娱乐设施，孩子可以玩沙、荡秋千、做跷跷板等，让孩子度过一个愉快的周末。居民日常散步也比较方便。
休闲娱乐
距离小区400m左右是CGV影城、900m左右是太平洋影城、300m左右是麦卡迪时尚KTV，对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距小区250m左右是NO.7健身（花照壁店）、970m左右是道格韦恩游泳健身，游泳健身比较方便。距小区170m左右是姿蔓美容养生馆、200m左右是足健康（银河北街店），居民美容保健比较方便。
华宇锦城名都A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
19519元/㎡
0.01%
04-28
19510元/㎡
0.05%
05-05
19481元/㎡
0.15%
05-12
19338元/㎡
0.73%
05-19
19194元/㎡
0.74%
05-26
19059元/㎡
0.7%
06-02
18955元/㎡
0.55%
06-09
18854元/㎡
0.53%
06-16
18691元/㎡
0.86%
06-23
18561元/㎡
0.7%
06-30
18411元/㎡
0.81%
07-07
18387元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19825元/㎡
3.76%
2023-09
19657元/㎡
1.85%
2023-10
19545元/㎡
4.92%
2023-11
19604元/㎡
4.81%
2023-12
19509元/㎡
3.52%
2024-01
19458元/㎡
3.29%
2024-02
19675元/㎡
4.63%
2024-03
19572元/㎡
1.86%
2024-04
19517元/㎡
1.19%
2024-05
19095元/㎡
3.23%
2024-06
18561元/㎡
6.4%
2024-07
18387元/㎡
8.39%
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