传化国际新城解读
刘威洋
2019-09-14
耀骏房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线三河站700米左右，距离新都主干道蓉都大道500米左右，出行非常方便650直达成都
【小区户型】由9层花园小高层，临河3层小洋房、27-34层一线河景高层组成，户户南北通透，采光观景好，可变空间多
【小区设施】小区中庭有一个大孔雀喷泉雕塑可供人观赏，东南亚热带风格设计。小区31栋有一个羽毛球场和车位1:1.5
【生活配套】小区出门右转100米是新建的华都九龙广场，里面有各大卖场，出门左转10米是小区的商业街，有中餐
不足
小区旁靠近物流基地，来往货车比较多，流动人口比较多，人员比较杂，小区设施不齐全，儿童设施比较少
江涛
2019-09-18
安居客N+
特色
【轨道交通】正大门对面就是公交总站，有多条公交路线，距离650公交站300米地铁3号线三河场站800米，交通便利
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户和两梯6户。南北通透，推刚需小户型。
【小区设施】小区设施有人工打造的湖，羽毛球场，儿童乐园，健身设施方便业主玩耍，小区人车分流，儿童安全性非常高
【生活配套】小区出门右转100米是新建的华都九龙广场，里面有各大卖场，出门左转10米是小区的商业街，有中餐
不足
小区旁靠近物流基地，来往货车比较多，流动人口比较多，人员比较杂，小区设施不齐全，儿童设施比较少
蔡强
2019-04-14
房邻居
特色
【轨道交通】向东1000米是地铁3号线，锦水河站，500米有公交650直达市中心，653.
【小区户型】传话国际新城，占地430平方米，靠河边小洋房，81平小套三居家非常适合，主力户型74平套二
【其他描述】物业公司，成都浩洁物也，物业管理费1.5每月一平，管理持续稳定，门卫爱
【小区设施】小区设施有人工打造的湖，羽毛球场，儿童乐园，健身设施方便业主玩耍，小区人车分流，儿童安全性非常高
不足
小区旁靠近物流基地，来往货车比较多，流动人口比较多，人员比较杂，小区设施不齐全，儿童设施比较少
高游
2018-11-10
房邻居
特色
【小区户型】由9层花园小高层，临河3层小洋房、27-34层一线河景高层组成，户户南北通透，采光观景好，可变空间多
【其他描述】物业公司：成都浩佳物业，物业费：1.5元/月/平方米；物管人员还是比较热情的，门卫为人和善
不足
靠近物流基地，过往大车较多，出租房源占比交大，流动人口比较多，人员相对杂乱，小区设施还不齐全，儿童娱乐设施比较陈旧，华都九龙广场入住商家比较少，商业配套还不够齐全。
李林
2019-05-10
房邻居
特色
【轨道交通】650华都九龙站直达二环梁家巷。地铁三号线三河场站距离1.5公里，小区门口K7直达。
不足
物流搬迁以前，人员复杂，物业管理不到位。
何小娟
2018-11-03
房邻居
特色
【小区户型】小区主要有高层，小高层，洋房，主 推户型有80多个平方的小套三，70多平的套二，100多平的套四，
【小区设施】小区内有健身器材，可供住户锻炼身体，还有3儿童游乐场，可以供小朋友玩耍
【生活配套】小区楼下有专门的菜市场，买菜很方便，门口也有好几家超市，向东一公里就是大型的华都九龙广场。配套很完善
不足
目前物业一般，等传化物流基本搬走后，物业也跟着搬走，会换一批好的物业公司。
祝红梅
2018-09-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线三河站800米左右，距离新都主干道蓉都大道500米左右，出行非常方便。
【小区户型】小区住宅总共33栋栋数为1至37栋，没有带4的栋数，以总高九层的洋房为主，主力面积68平到106平
【小区设施】小区11栋与28栋之间有孔雀雕塑，小区有地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区靠蓉都大道方向是大型服装市场华都九龙广场，小区对面是富森美汽配城，小区距离新都人民医院两公里左右
不足
小区物业管理不够完善。
温洪路
2018-11-23
安居客N+
特色
【轨道交通】门口有多条公交路线，距离650公交站300米，距地铁三号线三河场站500米，交通便利。
【小区户型】小区由9层的小高层，27-34层的河景高层，临毗河的3层小洋房组成；共32栋，没有带4的栋数。
【生活配套】小区内设有菜市，正门口有多家超市，小区旁边就是大型的华都九龙广场，生活配套很完善。
不足
小区物业管理不太完善，离着传化物流比较近，租客比较多。
吴浩然
2019-04-14
耀骏房地产
特色
【其他描述】物业费：
1.5 元/平米/月
物业公司：
成都金泉物业管理有限公司
物业一般
【居民素质】租客较多，小区传化物流上班人群
不足
小区卫生一般，人文素质待提高
李明亮
2018-09-16
安居客N+
特色
【轨道交通】距离三河场地铁站400米，可换乘3号线直达春熙路。
【小区户型】主力户型：51平套一，74平套二，高层，朝南无遮挡
【小区设施】小区中庭处，有一个占地200平方的喷泉池，靠近24栋花园中有健身设施，方便业主锻炼身体。
【生活配套】小区北门出口左转200米，华都九龙广场耍街，带上家人吃喝玩乐好去处
不足
小区租客较多，绿化较少
彭鑫
2018-11-04
安居客N+
特色
【小区户型】传化国际新城主要以高层和小高层为主，有少许洋房。推荐购买本小区81平小套三，赠送大比较适合刚需或投资
【小区设施】小区内部有景观人工河流，儿童游乐场，可供小孩玩耍。健身设施可为住户提供锻炼。
不足
小区物业不怎么尽责，导致小区管理比较混乱。
蒋银龙
2018-02-07
窝边公寓
特色
【轨道交通】向南一公里明天路口站经过650 653 x15路公交车 向西900米万科双水岸站650a路等公交车
不足
小区靠近物流管理中心 比较嘈杂
晏文鸿
2022-04-25
心家润达
特色
【轨道交通】距地铁900米，门口就是多路公交站，可换乘通往城区所有道路。
【小区户型】传化国际小区共37栋，分为9层电梯小高层，27至32层高层，3层洋房组成，主力户型小三房。
【小区设施】小区中庭绿化面积达1000平，更有毗河悦动活力公园加持。内设儿童乐园等娱乐设施。
【生活配套】向南900米是传化广场，共5层，一二楼商城，三楼健身，KTV等，特别适合亲子购物。
【房屋品质】传化国际由传化置业开发，13年至15年分三批次交房，小区设有封闭门禁，刷脸开门，更安全。
不足
小区小朋友太多，周末就像在幼稚园里面。
汪俊
2022-05-04
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区距离三河场地铁站864米，可以到市中心，在春熙路换乘二号线，门口有多条公交线路
【其他描述】小区物业费1.5元/月，在新都算收费便宜的，保安24小时管理
【小区设施】小区里面是园林景观设计，小桥流水，亭子，小朋友的游乐设施都有，小区环境优美
不足
小区离物流园较近，人员比较复杂
苟丕武
2020-12-29
安居客N+
特色
【轨道交通】向东1000米是地铁三号线锦水河站，有公交站台650直达市中心交通方便
【小区户型】传化国际新城占地430平方米，靠河边小洋房81平小套三居家非常舒适，主力户型74平套二
【小区设施】小区内有健身器材，可供住户锻炼身体，还有儿童游乐场可以供小朋友玩耍
【生活配套】小区楼下有专门的菜市场，买菜很方便，门口也有好几个几家超市，向东一公里就是大型的华都九龙广场配套齐全
不足
小区旁是物流基地来往货车比较多，流动人口比较多，人员比较复杂。
张波
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线三河站700米左右，距离新都主干道蓉都大道500米左右，出行非常方便650直达成都
【小区户型】小区由9层的小高层，27-34层的河景高层，临毗河的3层小洋房组成；共32栋，没有带4的栋数。
【小区设施】小区内设儿童游乐场，健身设施可供住户锻炼身体。中庭位置有个一座孔雀雕像，可供欣赏。
【生活配套】小区出门右转100米是新建的华都九龙广场，里面有各大卖场，出门左转10米是小区的商业街，有中餐
【居民素质】租客较多，小区传化物流上班人群
不足
小区离传化物流近，租户比较多，相对人员流动大。物业管理相对一般。
账号已注销
2020-05-14
特色
【轨道交通】向东1000米是地铁3号线，锦水河站，500米有公交650直达市，653.
【小区户型】传话国际新城，占地430平方米，靠河边小洋房，81平小套三居家非常适合，主力户型74平套二
【小区设施】小区内设儿童游乐场，健身设施可供住户锻炼身体，中庭位置有一座孔雀雕像，可供欣赏。
【生活配套】小区楼下有专门的菜市场，买菜很方便，门口也有好几家超市，向东一公里就是大型的华都九龙广场。配套很完善
【居民素质】小区交房已经两年了，业主素质都偏高，年轻人居多，住户基本在于九龙广场和传化国际上班人群。
不足
小区离传化物流近，租户比较多，相对人员流动大。物业管理相对一般。
唐波
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区门口坐公交x101和106到新都主城区，650直达成都火车北站，三号线地铁口直达春熙路和双流。
【小区户型】传化国际新城主推是87平米三室两厅，超西北，在高层，还有81平米三室两厅，朝西北和朝南在高层
【小区设施】小区绿化占总面积的百分之三十六，小区中间有几个小亭子供住户休息使用，小区有人工小池塘，人工九曲桥
【生活配套】小区距离地铁口1300米，划分学校是汉城小学，小区自带大型商业综合体，距离新都人民医院5公里
【房屋品质】传化是大开发商开发，成都建工承建，我12年多层小洋房交付，14年高层交房，目前居住无漏水无维修情况
不足
小区不足是一，二，三楼由于绿化太高导致这三层的住户采光不好
顾学智
2020-06-07
特色
【轨道交通】1、物流大道可通青白江物流园
2、蓉都大道可直通德阳广汉
3、地铁三号线三河场站距离小区900米
【小区户型】小区主要有高层，小高层，洋房，主 推户型有80多个平方的小套三，70多平的套二，100多平的套四，
【小区设施】小区车位充分，内有健身器材，以及多个儿童游乐场所，可供老年人以及儿童健身游玩。
【生活配套】小区旁边就是大型商业九龙广场。菜市场就在传化2号楼下200米即可。地铁600米左走。
【居民素质】租客较多，小区传化物流上班人群
不足
小区离传化物流近，租户比较多，相对人员流动大。物业管理相对一般。
账号已注销
2021-04-11
特色
【小区户型】有9层花园小高层，临河3层小洋房，27~34层一线河景高层组成，户户南北通透，采光好。
【小区设施】小区内有健身器材，还有游乐场，羽毛球场，篮球场和小孩的玩耍场所。
【生活配套】小区楼下有专门的菜市场，买菜很方便，门口也有好几家超市，向东1公里就有大型商场传化广场。
不足
靠近物流基地，过往大车较多，出租房源占比较大，流动人口多，人员相对杂乱。
