- 中铁丽景书香
- 11485 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳台大道88号,学海路88号
- 中铁八局集团成都中泰房地产开发有限公司
- 成都鑫天禹物业管理有限公司
小区概述
- 中铁丽景书香小区位于成都市温江区温江大学城板块，由中铁八局集团成都中泰房地产开发有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为高层，容积率为4，小区户型面积有51㎡-118㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约34%，但小区植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区900m左右有万盛-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区900m左右有万盛-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
1081米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区900m左右有万盛-地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区250m左右有中医药大学南门-公交站，309快线、309路、W27路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2㎞左右有府兴路/成温邛高速公路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
53个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有品格书香幼教中心，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有西南财经大学附属实验小学，是一所公立小学。距离小区400m左右有西南财经大学附属实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为34%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为高层，容积率为4，小区户型面积有51㎡-118㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
中铁丽景书香有7个门和2个停车场，3号门位于柳台大道东段与书海路交叉口南130m路东，6号门位于学海路110号附近，2号门位于中铁丽景书香（柳台大道南），仅行人通行，4号门位于海天路，1号门位于学海路88号，仅行人通行，停车场位于书海路中铁丽景书香，一期停车场位于书海路中铁丽景书香，西北2门位于柳台大道东段1073号附近，东北门位于学府路北段。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5706户
绿化率
- 34.93%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区夜晚的时候，会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 成都鑫天禹物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共3655车位
- 地上1733个，地下1922个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有金强大学城-商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有安和超市，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有时代惠家便利超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有温江蓉台医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有善医道诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有温江济恩大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有学府便民临时菜市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有成都银行(海科名城社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(学海路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区870m左右有万盛TOD公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有天府派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有太平洋电影城(大学城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有漫时光量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
中铁丽景书香近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12151元/㎡
0.34%
02-18
12130元/㎡
0.17%
02-25
12073元/㎡
0.47%
03-03
12016元/㎡
0.47%
03-10
11947元/㎡
0.57%
03-17
11863元/㎡
0.7%
03-24
11802元/㎡
0.51%
03-31
11779元/㎡
0.19%
04-07
11733元/㎡
0.39%
04-14
11602元/㎡
1.12%
04-21
11488元/㎡
0.98%
04-28
11485元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13457元/㎡
1.18%
2023-07
13054元/㎡
2.09%
2023-08
12810元/㎡
3.35%
2023-09
12662元/㎡
4.99%
2023-10
12714元/㎡
5.27%
2023-11
12646元/㎡
5.23%
2023-12
12549元/㎡
4.15%
2024-01
12285元/㎡
5.89%
2024-02
12105元/㎡
8.74%
2024-03
11802元/㎡
10.72%
2024-04
11473元/㎡
12.41%
2024-05
11485元/㎡
11.95%
中铁丽景书香问答
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