中铁城锦南汇解读
杨金蓉
2022-03-09
到家了
特色
【小区户型】主要户型有套二：66-72-78；套三88-96-106；套四：110-120.多为南北朝向
【小区设施】小区人车分流，车位比为1:1社区采用双中庭设计，自带喷泉
【生活配套】楼下三家生活超市，以及一家生鲜超市，能满足基本的生活需求两公里左右拥有大型生活超市家乐福
不足
小区占地面积较小，周围配套不够成熟，公交线路较少
蒲山淋
2020-05-27
到家了
特色
【轨道交通】公交T36可达地铁一号线华府大道，6号线观东站步行800米可达。
【小区户型】户型分为套二66-72-78，套三88-89, 套四110-117。多为南北朝向，采光较好。
【小区设施】小区人车分流，车位比为1:1社区采用双中庭设计，自带喷泉。
【房屋品质】小区是中铁二局修建，央企开发商，品质有保障。
不足
周边商业配套还没有起来，为刚需盘，小区租户较多。
杨钦
2017-10-16
到家了
特色
【轨道交通】小区南门有T36路，可到地铁口。也可以共享单车到地铁口约1.8km。小区西侧有共享汽车。方便出行。
【小区户型】小区多为2梯6户。朝向分别为南北东西，主力户型为小户型居多。65-120平。
【小区设施】小区人车分流，车位比1:1社区采用双中庭设计。东南亚园林风情打造，以草坪为主,植入植被,配有凉亭叠水
【房屋品质】小区由中铁二局打造，物业为中铁二局旗下全资公司。中铁瑞城物业管理。
不足
小区目前商业配套不太成熟，生活不是很方便。门口公交线路较少。
账号已注销
2021-04-17
特色
【轨道交通】距离6号线新通大道站800米距离华府大道地铁口2公里
【小区户型】小区均为2梯6户，1栋2栋3栋7栋总层高为39层，4栋5栋8栋9栋总层高为33层 6栋总层高为28层
【小区设施】小区为双中庭设计每一个中庭都有一个小亭子采用东南亚风格
【生活配套】小区有四个超市和一个生鲜超市 旁边有一个商业街区 还有一个华润时光里商业广场
【房屋品质】由开发商成都华鼎房地产开发有限公司分四期开发1栋2栋3栋4栋为一期7栋为二期5栋6栋8栋9栋为三期
不足
现在商业配套还没有起来4期商业还没有动
张虎
2021-04-17
特色
【轨道交通】该小区附近有地铁六号线新通大道站约600米，一号线地铁华府大道站约2公里，小区南门50米T36公交站
【小区户型】小区主要户型有套二：66-72-78套三：88-96-106套四：110-120；小区均为2梯六户
【小区设施】小区车位充足，地下两层车位比1.1.2 小区风格是东南亚园林风情打造，双中庭设计，景观园林喷泉
【生活配套】该小区底商有四家生活超市，及1家生鲜超市，可满足平时的生活需求
【房屋品质】小区的物业是是中铁城二局自带物业，(中铁瑞城物业公司)，央企打造，品质有保障值得信赖！
不足
小区不足：目前该小区商业体还不是很完善，目前正在发展中，小区产权都未满五，税费较高！
陈勇
2022-04-06
乐佑家房地产
特色
【轨道交通】距离地铁六号线观东站800米，离地铁一号线华府大道站1.2公里门口就是红星路南延线，可直达春熙路
【小区户型】户型分为套二66-72-78，套三88-89,套四110-117多为南北朝向，采光较好
【小区设施】小区停车位充足，地下两层，车位比1：1.2，自带有喷泉，人车分流，小区内可提供日常休闲
【生活配套】楼下商业满足业主日常所需，300米独立商业体，2公里有家乐福超市
不足
部分楼栋楼间距较窄，配套还未成熟
樊鑫杰
2021-04-17
玛雅中亨房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线华府大道两公里，六号线新通大道站700米。公交车站就在门口，公交可到达天府三街，天府五街。
【小区户型】主要户型有套二：66-72-78；套三：88-96-106；套四：110-120；多为南北朝向
【小区设施】小区拥有双中庭设计，景观园林喷泉，兵兵球 小朋友一些基本娱乐设施
【生活配套】楼下四家生活超市 ，及一家生鲜超市，可以满足基本生活要求
【居民素质】邻里关系非常和睦，小区拥有三个业主群 ，我都可以推荐给您，楼下超市都可以送货上门的。
不足
楼间距较窄 配套还未成熟
郭其
2022-03-04
佳园房产
特色
【轨道交通】靠近红星路南延线，离地铁1号线华府大道站1.5公里左右，6号线观东站800米
【小区户型】小区户型为75平套二91平、96平、107平套120平套三，套四
梯户比两梯六户
【生活配套】楼下三家生活超市，以及一家生鲜超市，能满足基本的生活需求两公里左右拥有大型生活超市家乐福
【房屋品质】小区由中铁二局打造，物业为中铁二局旗下全资公司中铁瑞城物业管理
不足
就目前来看，位置比较偏，配套不是很完善，距离地铁比较远
李模伟
2019-03-28
特色
【轨道交通】地铁1号线华府大道站距离2公里，小区南门有T36公交
站，地铁6号线（年底开通）直线700米
【小区户型】主要户型有套二：66-72-78；套三88-96-106；套四：110-120.多为南北朝向
【小区设施】小区拥有双中庭设计，景观园林喷泉，东南亚园林风景打造。车位比1:1.2.
【生活配套】楼下三家生活超市，以及一家生鲜超市，能满足基本的生活需求。两公里左右拥有大型生活超市家乐福。
【房屋品质】中铁二局精心打造，中铁自持物业。
不足
部分楼栋楼间距较窄，配套还未成熟
账号已注销
2020-09-01
特色
【小区户型】小区是由9栋高层组成，面积段为66-78平套二，88-89套三，110-119平套四户型
【其他描述】物业公司:中铁物业(开发商自持)；物业费:2.3元/月
【小区设施】小区内部设计较为简洁，双中庭设计，正大门口有景观喷泉，以及设有休闲凉亭、儿童游乐设施和健身器材
【房屋品质】小区于2014年3月底开盘，16年8月份陆续交房，整体设计为东南亚风情园林风格。
不足
目前小区周边商业不够完善
账号已注销
2019-03-27
特色
【轨道交通】地铁一号线华府大道站2公里，195号公交(应龙南一路站)，T36号公交(和迎大道中站)
【小区户型】小区均为2梯6户，主推小户型，是刚需盘，主力户型65-78的套二，适合刚需要求。
【其他描述】物业公司是成都中铁二局瑞成物业管理有限公司，物业费2.3元，服务态度好，管理人员亲人有礼貌。
不足
现目前小区位置还处于比较偏的状态，周边商业，医疗配套都还不是很齐全。小区房源大部分没有满二，税费较高。
蔡正贵
2020-07-17
成都好哆邻房地产
特色
【轨道交通】地铁1号线华府大道站在楼盘西侧距离约2公里，公交站在南侧100米，交通便利不拥堵，主干道南北贯穿市内
【小区户型】刚需户型分为套二66-72-78，套三86-89, 套四110-117。多为南北朝向，采光较好。
【小区设施】小区停车位充足，地下两层，车位比1：1.2，自带有喷泉，人车分流，小区内可提供日常休闲
【生活配套】楼下即可满足日常生活需求，距离近的大型商场家乐福约2公里左右，华西医院高新分园院在建，距离约800米
不足
就目前来看，位置比较偏，配套不是很完善，距离地铁不近不远
郑楠鑫
2019-03-22
玛雅超琦
特色
【轨道交通】靠近红星路南延线，离地铁1号线华府大道站1.5公里左右，6号线观东站800米
【小区户型】小区户型为75平 套二 91平、96平、107平套120平套三，套四
梯户比两梯六户
【小区设施】小区车库比为1:1车位充足，小区内有儿童娱乐设施和健身器材，绿化率30%
【生活配套】楼下商业满足业主日常所需，300米独立商业体，2公里有家乐福超市。
【房屋品质】小区是由中铁二局打造，房屋质量有保障，物业为中铁自己的物业公司
不足
小区占地面积较小，周围配套不够成熟，公交线路较少。
吴杨
2019-03-21
特色
【轨道交通】距离地铁六号线观东站800米，离地铁一号线华府大道站1.2公里。门口就是红星路南延线，可直达春熙路。
【小区户型】户型分为套二66-72-78，套三88-89, 套四110-117。多为南北朝向，采光较好。
【小区设施】4号楼下有乒乓球桌，跑步机。小区中庭有200平方喷水池，3号楼下是物业中心。东门北门都设有保安厅。
【生活配套】小区100米内自带商业综合体，距离伊藤洋华堂1.2公里。小区北侧500米有三级医院高新分院。
不足
目前小区产权大多数没满两年，税费较高。
罗贵林
2019-03-27
玛雅中亨房地产
特色
【轨道交通】本小区交通不是很方便、离地铁1号线华府大道1.5公里、小区西侧有共享汽车可使用。周边配套不是很成熟。
【小区户型】小区分为9栋，66.72.78 为套二 88.89为套三 110.117.119为套四。
【小区设施】小区车位充足，车位比为1:1.2的车位 小区风格是按照东南亚园林风情打造.4栋楼下是小区公共健身设施
【房屋品质】小区物业是中铁二局自持物业，中铁瑞城物业。
不足
小区交通不是很方便，不能直接到达地铁口，需转公交！小区周边配套不是很成熟，配套没有成型！
何汭霖
2019-11-09
特色
【轨道交通】地铁1号线华府大道站离小区2公里，小区南门T36路可直达地铁，小区西侧有共享汽车
【小区户型】小区主要为套二套三套四 66.72.77.90.96.119平，小区多为两梯六户
【小区设施】小区车位比为1:1.2，小区内有喷泉水池等绿化，并配有乒乓台等健身设施
【房屋品质】小区由国企中铁打造，物业为中铁自持物业。房屋外墙简洁大方，入户大厅高挑高，十分大气，户型方正
不足
小区现在只有卖二手房 而且是新楼盘 大部分没有满二 税费较高
郑伟阳
2018-12-14
成都万马房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】地铁1号线华府大道站在楼盘西侧距离约2公里，公交站在南侧100米，交通便利不拥堵，主干道南北贯穿市内
【小区户型】户型方正，采光好，66-72-77-90-96-119平，套二~套三~套四
【小区设施】小区停车位充足，地下两层，车位比1：1.2，自带有喷泉，人车分流，小区内可提供日常休闲
【生活配套】楼下即可满足日常生活需求，距离近的大型商场家乐福约2公里左右，华西医院高新分园院在建，距离约800米
不足
就目前来看，位置比较偏，配套不是很完善，距离地铁比较远
刘心童
2019-03-22
特色
【轨道交通】地铁1号线华府大道站离小区2公里，小区南门T36路可直达地铁，小区西侧有共享汽车
【小区户型】小区主要为套二套三套四 66.72.77.90.96.119平，小区多为两梯六户
【小区设施】小区车位比为1:1.2，小区内有喷泉水池等绿化，并配有乒乓台等健身设施
【房屋品质】小区由国企中铁打造，物业为中铁自持物业。房屋外墙简洁大方，入户大厅高挑高，十分大气，户型方正
不足
小区现在只有卖二手房 而且是新楼盘 大部分没有满二 税费较高
陈军
2019-06-06
大众房屋
特色
【轨道交通】地铁1号线华府大道站距离小区2公里，小区南门T36路可直达地铁，小区西侧共享汽车
【小区户型】小区分为9栋，66平72平78平套二，88平89平套三，110平117平119平套四
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2，小区风格是东南亚园林风情打造。小区4栋下面是公共健身设施
【房屋品质】小区物业是中铁城二局自持的物业，中铁瑞城物业，入户大厅挑高设计，十分大气，户型方正
不足
小区现在只有卖二手房，大部分没有满两年，交易税费较高
冯思杰
2019-11-24
特色
【轨道交通】距离华府大道1.5公里，北门有共享汽车。门口有公交车直达地铁站
【小区户型】小区66.72.74为套二户型，88.89套三户型.107.110.120为套四户型。一共为9栋
【小区设施】小区配备有喷泉水池，4栋下面有公共健身设施
不足
交通不方便，距离地铁站太远。
