光华逸家位于美丽宜居的城西光华大道一段，小区的绿化率达到了30%，环境优美，风景宜人，通风流畅。小区里移步异景，步步观景。让你和家人每时每刻都可以感受亲近自然，独享宁静与悠闲。

小区于2014年6月竣工，整体建筑外观较新。小区外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。小区点式纯独栋、超宽楼间距，实现了户户良好采光、通风、瞰景，70%住户南北朝向，80%住户双面景观，更以超宽楼距，成为片区第一奢阔居所。

一共有14幢楼，楼间距相对较宽，主要以70平方的小套三居多，还有一些50多的小套二以及90多的套三。主题户型为小套三和小套二，小区所有户型赠送大 带露台，楼间距分别为200米，三个中庭很宽敞明亮。

小区有2个出入口，北门（1号门）位于光华东三路，东门（2号门）位于同辉南路 。

小区物业服务质量比较好，均有路灯以及保安巡逻。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

保安态度良好，工作态度认真。小区与110联网，并且小区保安每天都会进行巡逻，保障住户们的生命和财产安全。

小区商业配套设施比较完善，生活便利。 1、小区出门200米就是鹏瑞利广场，有大型超市，可供选择。 2、小区800米处可到青羊万达广场 。 3、小区400米处有迪卡侬。

小区的医疗资源较为一般： 1、300米内有1家青羊区万家社区卫生站。 2、800米处有妇女儿童医院，成都美美妇产医院。 3、1.4公里处有四川省人民医院苏坡医院。

小区周边生活配套服务方便，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边1km范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。 1、小区500米有益民菜市场。 2、周边1km内有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，有中国农业银行、中国建设银行、招商银行等。 3、小区楼下还有餐饮一条街。

1、小区周边1km内有两家公园，分别是大公园、小公园。 2、小区周边4km内有非遗公园、非遗博览园。 3、小区周边1km处有FF体育公园。

1、小区周边有多个电影院，300m处有丁金逸影城。 2、小区周边健身房距离小区仅800m。 2、小区周边有多家餐饮店，如星巴克咖啡等距离小区800m。

1.对于房屋投资者，建议选择中高层、建筑面积适中的三房户型，中高层采光理想，户型较大的建筑面积也不会使家庭成员感到生活空间狭窄，提高了生活质量。 1.对于中老年这样的的刚需购房者，建议选择位于中低层的二房户型，位于中低层，方便了老年人上下楼梯。

1.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。 2.楼层也会影响本小区出售定价的高低，因为中间楼层采光好，且上下楼较为便利，可以适当提高价格。

租客在此租房主要原因是： 1.小区距离地铁只有200米，出行交通方便。 2.小区周边生活服务便捷，距离菜场，鹏瑞利广场，只有500米,1km内也有多个银行取款机以及餐饮小吃。

1.从小区整体来看，房屋租金的决定受到很多因素的影响，例如楼层高度、房屋朝向以及内部配置等。 2.建议出租者保持房屋内部整洁，进行适当的保养，业主在出租房屋前要做好准备，需要缴纳清楚房屋的水电燃气费用，对家电做好维护再进行出租。

小区租住很舒适，房间采光好。北门200米就有地铁4号线中坝站，小区出门200米就是鹏瑞利广场，有大型超市，可供选择，小区生活以及交通都很便利

小区为2014年建成，租户少，住户素质高。居民文化水平较高，素质水平偏高，邻里之间相处融洽。

小区内租客主要为年龄在20-30岁左右的白领人士，但租客较少，住在此处主要有以下原因： 1、小区租价相对合理，对租客来说不会有太大的经济负担。 2、小区环境干净整洁，居住舒适度高。