小区绿化率为30%,，绿化覆盖率较低，但是物业工作人员修剪及时，小区内的植被层次分明，环境卫生较好，居住适宜；小区内有花园、雕塑、休闲区域，小区居民可以在日常休息时间在小区内休憩散步；总体环境较好。

小区整体设计简单大气，楼栋外立面由浅咖色贴砖为主，咖色为辅，外观端庄典雅，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区总建筑面积约320000㎡，建筑类型为高层，共10栋住宅楼，容积率为4。小区房型包含约69㎡-86㎡的二居室、97㎡-136㎡的三居室、132㎡-162㎡的四居室。小区内楼层较低的住宅有采光不好的问题。

小区共3个出入口，即小区的东南门、东北门、西南门。其中小区的东北门和邻近月季街，西南门临近百日红中路，此两个门均仅供行人通行；东南门临近喜树街，此门未实行人车分流，进出需避让车辆，注意安全。

小区物业服务态度良好，并未出现与业主争执的情况；保洁阿姨工作态度比较认真，小区内部路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；小区的植被由物业人员修剪得当，层次分明，错落有致，小区内有快递代收点，方便小区居民存取快递。

小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区870m左右有绿地伊藤洋华堂百货商场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求； 距离小区860m左右有永辉超市(锦江城市花园店)，超市内物品种类较为齐全，采买方便； 距离小区145m左右有红旗超市(喜树街便利店)，距离小区100m左右有红旗连锁便利店(锦蓉佳苑便利店)，距离近，小区居民步行即可到达，日用品采买很方便。

距离小区1.7km左右有成都市公共卫生临床医疗中心(航天院区)，该医院为三级甲等专科医院； 距离小区685m左右有三圣社区卫生服务中心，距离较近，处理小伤小痛方便快捷； 距离小区100m左右有泉源堂智慧药房(百日红中路店)，距离小区140m左右有贝尔康大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。

距离小区510m左右有喜树社区农贸市场，距离小区660m左右有成龙市场，周边菜场多，菜品齐全，小区居民购买蔬菜瓜果等食材方便快捷； 距离小区400m左右有成都银行(东洪广厦社区支行)，距离小区557m左右有中国民生银行24小时自助银行，可以满足小区办理相关业务的需求； 距离小区140m左右有中国电信，距离小区370m左右有移动营业厅(东洪广厦)，对于手机相关的业务办理也是非常方便的。

距离小区1.5km左右有三圣乡人民政府，小区居民有相关问题可以来此咨询； 距离小区550m左右有成都市东部副中心市政景观公园，园内风景优美，空气清新，适合小区居民日常散步可以来此； 距离小区2.5km左右有读书时间图书馆，小区居民可休息日来此学习充电。

距离小区310m左右有优客KTV量贩(创意山店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择； 距离小区350m左右有瑞丽香氛美容SPA，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱； 距离小区540m左右有领跑健身中心，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身运动的居民可以选择这里。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约69㎡-86㎡的二居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施较为完善，日常生活采买很方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约97㎡-136㎡的三居室、132㎡-162㎡的四居室，大户型空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区周边生活配套齐全，交通出行便利，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高；另外也建议房东将房屋装修一下，可添置一些家用小电器，可加快房屋出售速度。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，适合上班族在此租房，因此会加快出租速度；对于单身租户来说，可以选择租住70㎡左右的两房，或者与他人合租，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住97㎡-136㎡的三居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区内没有一居室的户型，如果房东着急出租的话，建议将房屋采取合租政策，可加快房屋出租速度；小区周边交通比较便利，因此也会有上班族，在此租住，建议房东可将房屋进行装修，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区地段优势突出，交通便利，出行方式多样化；小区内环境干净整洁，物业管理服务较为到位；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区内业主多为自住户，邻里之间较为熟悉；除此之外，部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好；小区内很多老人来帮忙带小孩的，居住气氛浓厚。