小区整体绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般；小区内种植了一些绿植，数量比较少；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主，砖红色为辅；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约14栋楼，小区容积率为1.58，小区总建筑面积约60000㎡，属于多层商品房住宅；小区房型面积有60㎡-145㎡左右的1-4居室。

小区有4个出入口；西南门位于蓉都大道东约200m，在中国体育彩票附近；东门位于蜀龙大道北段西；西北门位于蓉都大道北一段156号附近，在成都弦弓音响的南侧；西北3门位于新东街与新光路交叉口西南约50m。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区有多名保安，每个门口有保安值班，有岗亭，内部会有保安全天巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装了较多摄像头，关注小区安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

距离小区约928m是七一国际广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约2.2km是永辉超市(海乐荟城市奥莱店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约476m有舞东风超市(0425新都学府苑分店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.6km处是成都医学院第一附属医院，距离较近，居民来此看病非常方便；距小区约459m是安瑞诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约303m是沁缘堂大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.3km有南阳农贸市场(上南街)，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约736m有中国建设银行(东环路储蓄所)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约429m是中国电信(学邻名苑西)，居民办理一些日常通信业务很便利。

新都体育森林公园距小区约1.6km，公园景色很好，比较幽静，居民空闲可以去休闲游玩;小区附近约2.3km有新都区图书馆新馆，图书种类比较齐全，居民空闲可以去看书。

小区附近约99m有GAME7 篮球俱乐部，距离较近，居民空闲可以去打篮球;小区附近约2.1km有向日葵KTV(新都店)，居民业余时间可以去唱歌放松；距小区约421m有邓师养生足疗，居民养生比较方便。

对于年轻人群，建议选择60㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于改善置业型人群，建议选择145㎡左右的4居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边有地铁3号线通行，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身租房人士，可以考虑60㎡左右的1房，或与人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女或老人的家庭选择整租145㎡左右的4房，房间较多，能够给家庭成员留出独立的空间。

小区临近地铁站，居民上下班出行很方便，小区物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。