JRFANTASIA花漾锦江解读
王锐
2020-06-08
特色
【轨道交通】项目100米就是地铁一号线天府5街站，交通非常方便
【小区户型】在售50平米到80平米精装现房，第12楼在售，独栋商业综合体，总共40F，地上37F，地下3层
【小区设施】小区内有运动馆，游泳馆，羽毛球场，小孩游乐设施等。
【生活配套】小区楼栋配有天际会客厅，恒温泳池，高端红唐商场，电影院，健身房等满足日常生活所需。
【居民素质】项目本身商业公寓，微小型企业居多，年龄30岁左右，青年人居多，素质高
不足
户型面积120平起！120平只做套一！面积都是大户型，总价偏高！物业费8元偏高！由于是写字楼改造成公寓！通透性差！
刘庆
2022-03-04
信则
特色
【轨道交通】地铁一号线天府五街站距离366米可直达天府广场
【生活配套】楼下就是商业综合体，32到39楼是业主会所，豪车俱乐部
不足
总价较高，面向人群有个门槛
汤娇
2020-08-15
特色
【轨道交通】楼下是地铁一号线天府五街站。可换乘2号，3号5号 7号线到到达犀浦 熊猫基地 火车东站等
【小区户型】美年广场写字楼分ABCD四栋，总楼层12层 地下室2层 单层层高5米 面积46-235平
【小区设施】写字楼对面有美年游泳馆和健身房，一个红糖购物广场。下个地铁口有伊藤和远大购物广场生活配套一应俱全
【生活配套】楼下有美年健身房和游泳馆，包括一个红唐购物广场。天府新区人民医院车程15分左右。小区对面两所私立小学
【房屋品质】开盘时间2010年 交房时间2012年 有深圳开发商花样年打造的中高端楼盘。
不足
小区缺点是属于乙级写字楼，物业管理不是很好
王国琳
2021-04-28
特色
【轨道交通】项目在高新区天府大道旁天府五街，1号线天府五街地铁站距离项目200米
地处天府大道和天府五街交汇处
【小区户型】新开D栋房源！10-20层，户型面积135平套一246-252-263平套三三卫，278平套四四卫！
不足
户型面积120平起！120平只做套一！面积都是大户型，总价偏高！物业费8元偏高！由于是写字楼改造成公寓！通透性差！
唐乾云娇
2020-04-28
万商汇房地产
特色
【轨道交通】项目100米就是地铁一号线天府5街站，交通非常方便
【小区户型】在售50平米到80平米精装现房，第12楼在售，独栋商业综合体，总共40F，地上37F，地下3层
【小区设施】小区自带3000平商业综合体可以解决业主吃喝玩乐还有地下2层的车位1500个让业主放心停不怕没有车位
【生活配套】小区楼栋配有天际会客厅，恒温泳池，高端红唐商场，电影院，健身房等满足日常生活所需。
【居民素质】项目本身商业公寓，微小型企业居多，年龄30岁左右，青年人居多，素质高
不足
户型面积120平起！120平只做套一！面积都是大户型，总价偏高！物业费8元偏高！由于是写字楼改造成公寓！通透性差！
王斌
2020-07-16
瑞都不动产
特色
【轨道交通】项目100米就是1号线天府五街站 可以到达成都任何区域
【小区户型】JR外交公馆
目前在售C栋现房 套一 套三 高区
在售D栋130--300平 套一 套二 套三
【小区设施】小区只带10万方购物中心 4500平天际豪车俱乐部 米其林餐厅 健身房 咖啡厅 雪茄吧
【生活配套】项目自带10万方购物中心 有购物 培训机构 商超 餐饮提供一站式服务
不足
小区属于商业产权40年目前市场市场上面接受度略低
王磊
2020-05-03
特色
【轨道交通】地铁一号线300米距离，公交站就在门口。距离天府大道300米。直通市
【小区户型】目前在售的是D栋,主要是两种户型,56平和65平,其中65平玻璃外墙,可以双面采光
【小区设施】自带10万方得红唐购物，3700平米天际会所（餐厅，健身房，雪茄吧，咖啡厅）
【生活配套】西行300米即是银泰城商业购物综合体，可为吃喝玩乐提供便利
【居民素质】项目本身商业公寓，微小型企业居多，年龄30岁左右，青年人居多，素质高
不足
户型面积120平起！120平只做套一！面积都是大户型，总价偏高！物业费8元偏高！由于是写字楼改造成公寓！通透性差！
杨剑
2020-07-08
特色
【轨道交通】东行100米即是1号线天府五街地铁口C出口 可以前往天府广场以及天府新区方向
【小区户型】在售C座7-10楼户型较多 面积124套一186套二209/260套三279套四 单价23000起
【小区设施】楼下红唐商业，电影院，健身房，书吧，餐饮，生鲜超市等，室内恒温游泳池，私人顶级KTV，奢华优雅咖啡厅
【生活配套】西行300米即是银泰城商业购物综合体，可为吃喝玩乐提供便利
【居民素质】项目本身商业公寓，微小型企业居多，年龄30岁左右，青年人居多，素质高
不足
物业费8元偏高，在售120平以上面积偏大，总价280万起 没有小户型
邬巧玲
2020-05-26
特色
【轨道交通】项目在高新区天府大道旁天府五街，1号线天府五街地铁站距离项目200米。
地处天府大道和天府五街交汇处
【小区户型】目前在售的是D栋,主要是两种户型,56平和65平,其中65平玻璃外墙,可以双面采光
【小区设施】小区自带天际会客厅：室内恒温游泳池，私人KTV，奢华优雅咖啡厅，独特超大酒廊，高档雪茄房。
【生活配套】楼下为高端shopping mall（红唐商场），其中3楼有电影院、一楼有书吧、餐饮、生鲜超市
【居民素质】项目本身商业公寓，微小型企业居多，年龄30岁左右，青年人居多，素质高
不足
总价较高，面向的人群有个门槛。
周勇
2020-07-10
福天创房地产
特色
【轨道交通】向东走100米即是地铁一号线天府五街站C出口！可前往高新区金融城！市区天府广场！春熙路太古里方向等！
【小区设施】自带10万方得红唐购物，3700平米天际会所（餐厅，健身房，雪茄吧，咖啡厅）
【生活配套】楼下为高端shoppingmall（红唐商场），其中3楼有电影院、一楼有书吧、餐饮、生鲜超市
【房屋品质】D栋2020年底交房在售C栋年底交房
不足
因为小区为高端品质面积大，总价起步300万起，门槛高，以及小区没有绿化
祁瑶瑶
2020-04-19
众恒源房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线天府五街站 距离366米 可直达天府广场
【小区户型】在售B栋C栋D栋，在售户型120-360，其中有顶跃330平
【小区设施】小区自带300年平商业综台体可以解共业主吃場玩乐还地下2的车位1500个让业主放心停不怕没有车位
【生活配套】楼下自带8万平米的红唐商业.满足日常购物需要.
【居民素质】项目本身商业公寓，微小型企业居多，年龄30岁左右，青年人居多，素质高
不足
户型面积120平起！120平只做套一！面积都是大户型，总价偏高！物业费8元偏高！由于是写字楼改造成公寓！通透性差！
账号已注销
2020-04-01
特色
【轨道交通】地铁一号线天府五街站 距离366米 可直达天府广场
【小区户型】在售50平米到80平米精装现房，第12楼在售，独栋商业综合体，总共40F，地上37F，地下3层
【小区设施】小区自带3000平商业综合体可以解决业主吃喝玩乐还有地下2层的车位1500个让业主放心停不怕没有车位
【生活配套】楼下自带8万平米的红唐商业.满足日常购物需要.
【居民素质】住户都是高圈层人士，邻里交际比较多，有交流会所，茶吧，露天游泳池等
不足
户型面积120平起！120平只做套一！面积都是大户型，总价偏高！物业费8元偏高！由于是写字楼改造成公寓！通透性差！
谭显东
2020-11-01
富房中儒益城
特色
【小区户型】现在可售户型有120的套一。187平套二双卫。210平套三双卫。246平的套三三卫。270平套四双卫
【小区设施】自身有1.天际会所2.高端商业红唐购物中心。3。私人KTV 4.恒温泳池 咖啡厅等
【生活配套】斜对面就是银泰城购物中心， 自身楼下就是红唐购物中心。日常生活非常方便，吃喝玩乐都能满足。
【房屋品质】既有现房，也有期房可供选择。名师李玮珉先生设计，12000元每平的装修标准。
不足
缺少小区绿化环境！户型大，总价高哈。
卢亭秀
2020-10-09
特色
【轨道交通】项目100米就是1号线天府五街站 可以到达成都任何区域
【小区户型】在售C座7-10楼户型较多 面积124套一186套二209/260套三279套四 单价23000起
【小区设施】小区只带10万方购物中心 4500平天际豪车俱乐部 米其林餐厅 健身房 咖啡厅 雪茄吧
【生活配套】项目自带10万方购物中心 有购物 培训机构 商超 餐饮提供一站式服务
不足
小区属于商业产权40年目前市场市场上面接受度略低
宋泳波
2021-01-12
特色
【轨道交通】向东走100米即是地铁一号线天府五街站C出口！可前往高新区金融城！市区天府广场！春熙路太古里方向等！
【小区户型】在售户型120-360。户型面积135平套一246-252-263平套三三卫
【生活配套】西行300米即是银泰城商业购物综合体，可为吃喝玩乐提供便利
不足
总价偏高！物业费8元偏高！由于是写字楼改造成公寓！
吴治文
2020-12-05
特色
【轨道交通】向东走100米即是地铁一号线天府五街站C出口！可前往高新区金融城！市区天府广场！春熙路太古里方向等！
【小区户型】新开D栋房源！10-20层，户型面积135平套一246-252-263平套三三卫，278平套四四卫！
【生活配套】西行300米即是银泰城商业购物综合体，可为吃喝玩乐提供便利
不足
总价偏高！物业费8元偏高！由于是写字楼改造成公寓！
程广
2020-03-17
品合祐德
特色
【轨道交通】地铁一号线天府五街站 距离366米 可直达天府广场
【小区户型】在售B栋C栋D栋，在售户型120-360，其中有顶跃330平
【小区设施】自带10万方得红唐购物，3700平米天际会所（餐厅，健身房，雪茄吧，咖啡厅）
【生活配套】西行300米即是银泰城商业购物综合体，可为吃喝玩乐提供便利
【居民素质】项目本身商业公寓，微小型企业居多，年龄30岁左右，青年人居多，素质高
不足
户型面积120平起！120平只做套一！面积都是大户型，总价偏高！物业费8元偏高！由于是写字楼改造成公寓！通透性差！
李威
2020-08-21
特色
【轨道交通】项目100米就是1号线天府五街站 可以到达成都任何区域
【小区户型】在售B栋和D栋：120-135㎡ 、187㎡ 、210㎡ 、220-256㎡、278㎡ 等面积。
【小区设施】小区只带10万方购物中心 4500平天际豪车俱乐部 米其林餐厅 健身房 咖啡厅 雪茄吧
【生活配套】项目自带10万方购物中心 有购物 培训机构 商超 餐饮提供一站式服务
不足
小区属于商业产权40年目前市场市场上面接受度略低
徐红勇
2020-12-02
特色
【轨道交通】向东走100米 地铁1号线天府五街路C出口 距离400米左右直达天府广场
【小区户型】JR外交公馆 D栋在售户型 套一（122-133平）套二（187平）套三（211-256平）
【生活配套】1-5层红唐购物中心约10万方 包含餐饮 服饰 健身房 电影院 负一层进口生鲜超市
【房屋品质】交房时间：2021.12月 均价3万/平左右 包含1.2万/平精装 全系列豪装豪配采用全玻璃幕墙配置
不足
户型面积大120平起 面积大户型 总价偏高 物业费也高8元 由于写字楼改造成公寓通透较差
毛伟
2019-12-27
中原地产
特色
【轨道交通】毗邻已开通的成都地铁1号线天府五街站以及成都高新区中轴线天府大道，无论自驾还是公共交通都非常便利。
【生活配套】小区楼栋配有天际会客厅，恒温泳池，高端红唐商场，电影院，健身房等满足日常生活所需。
【房屋品质】全球知名设计师李玮珉先生成都一号作品，全国第九座，所以品质非常高端。
不足
1、单价较高，可接受客群较少；2、高端物业，所以导致物业费较贵
