小区绿化率35%，绿化比较优质，居住舒适度清新宜人；小区内景观有灌木、座椅，可供居民观赏休息；小区的设施比较齐全，有健身器材设施等，方便居民休闲娱乐。

小区楼栋建筑没有明显的风格，整体板型比较方正；小区楼栋外立面为白色，比较简约；小区于2004年竣工，竣工时间较久，由于物业维护及时，楼栋外立面没有脱落的情况。

小区总建筑面积51553.98㎡，总占地面积44667㎡，总户数约401户，由12栋住宅组成；小区户型有52㎡左右的一居室、70㎡左右的二居室、90㎡-127㎡左右的三居室、138㎡-186㎡的四居室、188㎡左右的五居室和185㎡左右的六居室；小区主要是多层为主，户型种类多，刚需型和改善型人群均适合购买，小区的楼栋间距较大，采光不错。

小区共有四个出入口和一个停车场。停车场在小区内部，靠近蜀西路辅路。东南门靠近蜀跃路，人车均可通行。东南1门靠近蜀西路辅路，此门暂时不可通行。东北1门靠近蜀跃西路，此门暂时不可通行。西南门靠近华夏银行，此门暂时不可通行。

小区物业还可以，有专门的保洁人员每天清理小区内的生活垃圾，还有楼栋和道路卫生；小区的景观和设施也有专人负责维护，没有损坏的情况；对于业主的问题物业能够及时的给予解决问题。

小区安保做的不错，配备有安保人员24小时轮流值班；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度；小区有门禁，外来人员会进行询问，居民的居住安全度总体不错。

距小区约989m处有万裕生活广场，该广场是集吃喝玩乐于一体的大型广场，居民逛街购物非常方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区285m左右有红旗超市(泰逸美景分场)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区110m左右有老街牛杂、约116m还有老重庆院坝火锅，居民外出就餐选择也比较多样。

距小区809m左右有成都西华医院，该院为综合医院，为居民就医提供方便；小区周边诊所和药店分布也比较多，距小区约510m的位置有金牛区蜀西社区卫生服务站，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约95m处还有清清源大药房，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源非常丰富。

距小区976m左右有民居市场，该市场产品规模较大，产品齐全，可满足居民日常采买；距小区76m左右有华夏银行(成都蜀汉支行)，距小区约241m处还有中国银行(成都蜀跃路支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距离小区398m左右有中国移动，方便居民来此办理相关的通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区793m左右有金泉街道高家社区居民委员会，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区1.8km左右有苏坡公园，园内绿植较多，平时很多附近居民会来此锻炼身体，也有很多人来此郊游，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。

距小区大约236m处有81号台球棋牌，下班后跟朋友来此打台球，也是不错的娱乐选择；距小区1.7m左右有中影嘉莱国际影城(金科路店)，休息时来此看场电影也是很不错的选择；距小区246m左右还有吾伽瑜伽，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型种类多，从适合单身的1房，到适合家庭住户的4房都有，小区周边的教育资源比较多，如果资金准备充裕，且还有其他家庭成员，可以选择138㎡-186㎡的四居室户型，能够满足居住空间，孩子上学也比较方便；如果是刚上班的单身白领，可以选择较小户型，52㎡左右的一居室和70㎡左右的二居室都可以，能够满足自己的居住空间，也可办理分期贷款，减轻经济压力，且周边有地铁，出行上也比较方便。

小区周边交通便利，教育资源也比较多，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。如果业主的房屋靠近主干道，会比较吵，业主可将房屋价格适当调整，这样有利于房屋尽快出售。

小区除了交通出行比较便捷外，户型也比较适中，有适合单身的1房，也有适合家庭住户的3房和4房；如果是单身一族想要在此租房，可以选择52㎡左右的一居室户型，能基本满足居住空间，户型较小，租金也比较低；家庭住户在此租住可选择90㎡-127㎡左右的三居室，如果资金充裕也可选择更大户型，小区周边教育资源丰富，还有大型商场和便民市场，孩子上学、日常逛街、采购都比较方便。

小区周边有大型商业中心、地铁出行也比较便捷，如果房东是小户型，房东可将房屋定位周边上班的年轻人，可加快出租；小区周边交通出行便捷度较高，还有比较多的教育资源，对有孩子的家庭吸引力比较大，房东可针对这部分人出租，能够一定程度上增加成交概率。

小区的绿化率达到35%，生态环境非常不错；小区周边靠近大型商业中心、还有便民市场、平时逛街购物、日常采购都非常方便；小区部分楼栋临近马路，会有点吵，综合来说居住在此体验还是不错的。

小区周边临近地铁站，大部分都是为周边的上班族，上班比较通勤方便；小区周边的教育资源比较丰富，还有部分业主是看重这一点在此置业；小区业主还有部分年纪稍长的人，平时喜欢在小区玩耍，相处比较融洽。