锦江城市花园三期解读
王雨婷
2018-12-10
特色
【小区户型】小区内共有七栋电梯高层住宅，面积46-84平，户型以54-58平小套二为主。梯户比2:9、2:11
【其他描述】物业公司为嘉宝物业，物管费1.7*平*月。
【小区设施】小区为围合式建筑，中庭带游泳池、儿童游乐设施等，还带有红旗超市，可以进行电和燃气的缴费。
【生活配套】小区大门口左侧有市政公园，侧门右侧有大型农贸市场；附近还有永辉超市、卓锦曼购、528商业街，购物便利
不足
小区内租客人群较多。
李会君
2018-05-18
特色
【小区户型】小区共七栋，总层高高34层，面积区间在47-84平，小户型居多。适合年轻刚需客户。
【小区设施】1栋前面有红旗连锁及养生会所，4栋出来小区就是游泳池，物业中心在三栋，买东西运动都十分方便。
【生活配套】洪河地铁站1.5公里，离华西二院1.5公里，小区大门左侧就是市场公园，小区侧门右边就是农贸市场。
不足
梯户比2:9、2:11、2:13，车位也不足
黄玉梅
2018-05-19
特色
【小区户型】小区一共有7栋 一共有32层 47平到72平 套一到套三 适合置业刚需住户居住
【其他描述】物业；国嘉物业有限公司，物业费1.7元/平米.月 物业服务非常好
【小区设施】一栋前面有红旗连锁及养生会所，4栋出来小区中庭是游泳池，物业中心在3栋一楼，买东西，运动都十分便捷
【生活配套】小区200米处有菜市 500米内有永辉超市 1.5公里有卓锦曼购 购物非常方便
不足
小区建成 年代久, 较多租客
李金刚
2018-08-05
亿家乐居房地产
特色
【小区户型】小区以47平至84平刚需小户型为主，总高34楼。主要以套二和小套三为主。主卧多朝东南 采光好日照足
【小区设施】小区内设游泳池，儿童游乐场以及老年健身场地，为小区业主日常休闲运动提供便利，小区车位比例1:0.8
【生活配套】小区紧靠喜树街菜市场买菜方便。距528艺术广场200米，休闲购物方便，距华西医院1.5公里，看病便利
不足
小区密度较大，户数多，车位比较紧张，租客相对加多，租客人群多以白领上班的年轻人居多
丁杨
2018-08-23
特色
【小区户型】小区总共7栋，47㎡~86㎡，2梯11户~12户，总层高34层，地下停车场两层，5、6、7、栋对公园
【小区设施】4栋楼下就是游泳池，小区内有红旗超市、养生会所、儿童游乐区及老年健身区等，配套服务都不错
【生活配套】小区东南门离菜市50米，离永辉超市200米，离沃尔玛、卓锦曼购1公里，离华西二院仅1.5公里
不足
人员密度过高，租客较多，人员素质参差不齐，小区车位紧张
宋珍燕
2018-05-15
特色
【小区户型】小区共有7栋，总楼层34层到顶，以刚需小户型47平至72平为主
适合置业刚需住户居住，采光好
【其他描述】物业公司：国嘉物业有限公司
物 业 费：1.70元/平米·月
物业服务好
【生活配套】200米内有农贸大菜市场，500米内有永辉超市，1000米内有卓锦曼购中心和沃尔玛超市，买菜购物便利
不足
小区密度大，楼间距小，小区为刚需住宅，租户多，人员流动性较大
车位较紧张
范若凌
2017-09-25
特色
【轨道交通】距地铁2号线洪河站1公里，公交线路有133、56、40、28路等，可直达市中心，出行方便
【小区户型】小区共有7栋 34层到顶 46平至84平 一室至三室可创变空间 东南朝向 客厅带阳台 两梯11户
【小区设施】小区内有游泳池、乒乓球台、社区活动中心等娱乐休闲设施，可给业主提供娱乐休闲，车位充足
【生活配套】小区自带红旗连锁便利店，出侧门100有菜市场，1.5千米有永辉超市、卓锦曼购中心，购物生活都很方便
不足
小区出租比例较大，租客较多。小区西北边靠菜市场，有些嘈杂
罗于麟
2018-08-04
亿家乐居房地产
特色
【小区户型】小区一共有7栋，总层高34，47平到72平，套二、套三居多适合置业刚需住户居住
【其他描述】物业费：1.7元 物业公司：国嘉物业有限公司 物业服务：良好
【生活配套】200米就是大型农贸市场，500米内就是永辉超市，一公里就是卓锦曼购中心和沃尔玛超市
不足
小区租客大、密度高、车位不够、建造年代久外观陈旧
文滔
2018-07-14
特色
【小区户型】小区共7栋，总层高34层，主力面积47-72平米，套二居多，适合刚需过度
【小区设施】1栋前面有红旗连锁，4栋前面有泳池，休闲购物比较方便
【生活配套】出正门就是菜市场，300米内有永辉超市和华熙528，1公里内有卓锦曼购大型商场，2公里内有华西医院
不足
建造年代较久，租户较多
石瑶雪
2018-04-20
富房不动产
特色
【小区户型】总层高34层，共7栋，1、2栋为两个单元，3、5、6、7栋各一个单元，4栋三个单元，面积47-84
【其他描述】物管公司是蓝光嘉宝物业，物业费1.7元*平*月，管理良好。
【小区设施】一栋前面有红旗连锁及养生会所，4栋出来小区中庭是泳池，物管中心在3栋一楼，买东西、运动都十分便捷。
【生活配套】距洪河地铁站约2公里；离华西附二院约1.5公里；小区大门左侧是市政公园；小区侧门右边是农贸菜市场。
不足
梯户比2：9 、 2：11 、 2：13 ，车位比不足。
陈丹
2018-03-22
特色
【小区户型】小区总栋数：7栋，均为高层，其中34楼为顶楼。主要以刚需性小户型为主，户型面积41-72平为主。
【其他描述】物业公司：国嘉物业；物业费：1.5元/平，服务质量好，小区居民对物业服务比较满意。门岗有保安。
【小区设施】小区内设有游泳池，健身器，休闲座椅等，中庭有红旗连锁超市，可为业主提供休闲日常生活购物
【生活配套】小区旁有农贸市场，500米左右有永辉超市，1000米左右有卓锦曼购中心和沃尔玛超市，买菜购物都很方便
不足
小区密度大，租客较多，车位不足。
何鑫鑫
2017-09-22
特色
【轨道交通】距小区500米就是锦江大道，距小区1公里就是洪河大道，通往市中心以及龙泉相当方便。
【小区户型】共7栋，34层到顶；1、2栋2梯9户，3、4、5、6栋2梯11户，7栋2梯12户。套一和套二户型为主
【生活配套】小区无底商，小区内部分一楼为自改商业；小区楼后为喜树农贸市场，500米就是永辉超市，买菜购物都很方便
【居民素质】小区租户比在百分之四十左右，住户人群集中在30-60岁的中老年人，邻里关系和谐。
不足
小区建成年代较久；梯户比高，上下班高峰期等电梯时间久；车位比1:0.3，车位明显不够用。
鲁泣膛
2018-08-05
亿家乐居房地产
特色
【小区户型】小区一共有七栋.总层高都是34层.主力面积以47至72㎡的居多,采光好,朝向巴适,以东南朝向为主.
【生活配套】小区对面就是华熙528商业街.30米左右到公园.出门就是农贸市场,离永辉大型超市2-300米左右
不足
车位很紧张,楼间距小,租客多.感觉人很杂.
刘宇轩
2018-08-05
特色
【小区户型】小区一共为7栋，面积在47平到84平，一共34层，主力小户型套二，适合刚需过度！
【生活配套】小区4栋后面就是农贸超市，300米内有永辉超市和华熙528商圈，1公里内有卓锦曼购大型商场！
不足
车位比较紧张，租客较多，梯户比2:9,2:11,2:13
账号已注销
2018-05-07
特色
【小区户型】小区总栋数:7栋高层34楼为顶层以刚需小户型47-72平为主，适合置业的刚需住户
【生活配套】小区500米内有永辉超市，购物非常方便，出门右手边就有一个大型菜市，疏菜一应俱全。 买菜购物都很方便
不足
小区密度大，租客较多，车位不足。
小区修建年代比较久，小区比较老旧。
王明月
2018-08-05
特色
【小区户型】小区共7栋总层高34层，面积：47-84平。小户型居多！适合刚需过度！主卧大部分朝南，采光充足！
【生活配套】小区旁边就是喜树街菜市场距华熙528商业中心200米离华西附二院1.5公里。
不足
年建时间长，小区租户居多，人流量非常大！
账号已注销
2018-07-26
特色
【小区户型】小区共7栋，34层到顶，面积区间在47平到84平，适合刚需
【生活配套】小区4栋背后就是农贸超市，200米永辉超市，1.5公里卓锦曼购商业综合体，居家生活十分方便。
不足
租客多，车位紧张，小区略显陈旧
李九龙
2018-04-11
特色
【小区户型】小区总栋数：7栋高层 34楼为顶层 以刚需小户型41-72平为主，适合置业的刚需住户
【生活配套】小区500米内有永辉超市，购物非常方便，出门右手边就有一个大型菜市，蔬菜，水果，肉类，水产，一应俱全
不足
小区小户型多，有很多客户买房出租，租客较多。车位占比少，车位相对不足
任杰
2017-12-16
特色
【其他描述】小区是四川省国嘉物业服务有限公司。物业费为1.5元/平*月。小区居民对物业服务还是比较满意的
【居民素质】租户比为25%,住户人群大多为老年人或者小孩，年龄段为30-65岁。人员流动性比较大，邻里关系和睦
不足
小区修建年代比较久，小区比较老旧
余松运
2017-11-06
特色
【轨道交通】小区1公里内设有成都地铁2号线，有542路、56路、332路、343路、533路、541路公交车。
【小区户型】小区户型47平至84平，主力户型51平72平套二，34楼到顶高层；主卧朝东南，2梯9户
【小区设施】小区内部设有游泳池，社区活动中心等娱乐设施，车位充足
【生活配套】200米内有农贸市场，500米内有永辉超市，1000米内有卓锦曼购商业综合体，买菜购物都很方便。
不足
小区密度大，品质低。租户较多，居住人群较杂。物业管理不严格。