小区绿化率约35%，环境较好。小区内有花园，种植了花草树木，早上和傍晚的时候，居民都会在此散步，锻炼身体；小区保洁打扫较为干净，每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有可见垃圾。

小区采用现代简约建筑风格，沉稳而又富于内涵，从外立面来看，以米白色涂料为主，小区物业维护的比较好，看上去比较新。

小区共47栋，容积率3.9左右。小区建筑面积1052213㎡左右，小区占地面积 186000㎡左右，为小高层、高层建筑。小区户型有面积81㎡—142㎡左右的3到4居室，总体适合刚需型和改善型人群购买。

小区目前只有一个主出入口，位于成都市双流区天府新区瑞祥路与祥鹤一街交叉路口东北侧(成都鑫苑鑫都汇北区东侧约50m)，早晚上下班高峰期拥堵，建议合理安排出行计划。

小区内有专门的清洁人员打扫卫生干净整洁，打扫及时。小区绿植整齐，维护较好。小区物业提供24小时贴心管家式服务，对于业主报修等问题响应及时，整体来说服务质量较高，业主比较满意。

小区为封闭式管理设有多名安保人员，24小时轮流值守，小区物业管理严格规范，有门禁和摄像头，方便监控整个小区。小区居民刷门卡进入，访客需身份证登记后方可进入。

007Chain超市距离小区约160m，舞东风超市(鑫都汇分店)距离小区约209m，可以满足居民的购买需求；楼兰宴火新疆风味清真餐厅距离小区约277m，是一家清真菜餐馆，方便居民用餐。

小区周边医疗资源比较丰富，四川宝石花医院距离约2.5km，是一所综合医院，医疗配备满足居民看病的需求；距离约143m是榕泽诊所，方便居民对身体健康的日常检测，解决一般感冒发烧等疾病；小区周围药店较多，距离约155m的华夏药房和距离约193m的贝尔康大药房(牧华路三段店)，可以满足基本的买药需求。

小区距离约890m有满彭菜场，品种丰富，环境卫生干净，居民可以买菜；距离小区约543m就有中国电信(中海锦江城营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源不太丰富，南湖湿地公园距离小区约2.3km，周末可以带着家人一起来这里游玩；双流协和派出所距离小区约1.9km，遇到紧急事情可以第一时间赶到，解决居民的问题。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，鑫苑星空影城(巨幕店)距离小区约247m，里面观影设施齐全，很受小区年轻人的喜爱；O'HOOP餐酒吧距离小区约643m，可以在闲暇时候和朋友们一起喝酒聊天，促进感情；星空台球俱乐部距离小区约273m，周末时间可以和好友切磋球技。

对于预算充足或有改善置业者来说，建议购买142㎡左右的4居室，每个成员拥有自己的私密空间，满足每个人的兴趣爱好；对于刚就业的年轻人来说，建议购买面积在81㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，作为过渡是很好的选择。

小区房龄较新，绿化环境好，公共配套设施也比较齐全，业主可以推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度；对于有车位的业主来说，建议在出售时附带上停车位，增加出售机率。

建议夫妻或者三口之家可以选择142㎡左右的4居室，空间大，可以满足家庭成员的居住需求。建议刚就业的年轻白领选择81㎡左右的3居室，采取合租的方式，可以分担房租，减轻经济压力。

建议房东在出租时家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，增加出租机率；对于着急对外出租的房东来说，分租政策也是不错的选择，一定程度上可以提高出租速度。

小区整体绿化率35%，植被覆盖面积较大，环境较好；小区周边配套完善，生活品质较高。小区每逢过节时，物业会组织做很多节目，很受业主的欢迎。

小区居民年轻白领居多，整体素质较高；还有部分住户是一家三代人居住，老人小孩较多，老人会帮忙照顾小孩，居家氛围浓厚；邻里之间互相尊重，相处也比较融洽。