- 金科博翠天宸
- 8134 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤祥大道1019号,大弯凤祥大道971号
- 成都金盛泽瑞房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司四川分公司
小区概述
- 金科博翠天宸位于青白江区青白江板块，小区于2019年竣工，小区容积率为3，由成都金盛泽瑞房地产开发有限公司开发完成；本小区一共有24栋房子，小区房子以大户型为主，户型有面积约95m²的三室户型、约129m²的四室户型；绿化率约30%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，接送较方便；
- 小区周边商业配套完善，满足居民休闲娱乐。
缺点- 小区地上车位少，停车紧张；
- 小区绿化率约30%，小区环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约176m是中华名城公交站，该站途经Q23路、Q53路、Q64路，居民公交出行较为方便；距离小区大约414m是新青路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.9
42个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区大约161m是巨人树幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约377m是成都市青白江区实验小学，该校是一所公办学校；距离小区大约753m是大弯中学(初中部)，该校是一所公办中学；小区附近教学资源丰富，家长就校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便；小区设有健身设施，很、多居民喜欢在这里健身聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以黄色为主，橘色为辅；小区房龄较新，物业维护及时，小区墙面无脱落痕迹。
楼栋分布
本小区一共有24栋房子，小区房子以大户型为主，户型有面积约95m²的三室户型、约129m²的四室户型。
出入口
小区主出入口位于凤祥大道868号，出入口未采取人车分流，建议居民避开高峰期出行，合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 3602户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 篮球场。
物业服务
保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业为定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况。
安保
小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司四川分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1844车位
- 地下1844个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
8.7
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区大约2.4km是青白江万达广场，该商场是一家综合性的购物广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约858m是家乐福(同华店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约207m是京东便利店，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区大约1.5km是青白江友爱医院，该医院为综合医院，居民来此很方便；距离小区大约245m是济世中医诊所，满足了居民的就医需求；距离小区大约87m是合红堂大药房，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。
生活服务
距离小区大约1.5km是大弯第二综合市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民买菜较为方便；距离小区大约508m是中国农业银行(青白江阳光花园分理处)，距离小区不过百米，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约74m是中国电信(金科营业厅)，居民办理通讯等业务也比较方便。
公共资源
距离小区大约1.9km是怡湖公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约909m是成都市青白江区图书馆，周末可以带领孩子到此阅读，增加孩子的阅读知识，也是陪伴孩子阅读成长的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约852m是大地影院(英祥店)，该影院价格比较实惠，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约1.4km是佳乐迪纯K(青白江店)，距离小区较近，喜欢唱歌人士可到此一展歌喉；距离小区大约1.2km是悦瑜伽，居民到此锻炼锻炼非常方便。
金科博翠天宸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8381元/㎡
0.13%
02-23
8354元/㎡
0.32%
03-02
8302元/㎡
0.62%
03-09
8269元/㎡
0.4%
03-16
8246元/㎡
0.28%
03-23
8223元/㎡
0.28%
03-30
8214元/㎡
0.11%
04-06
8207元/㎡
0.09%
04-13
8186元/㎡
0.26%
04-20
8174元/㎡
0.15%
04-27
8144元/㎡
0.37%
05-04
8134元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9164元/㎡
15.17%
2024-07
8818元/㎡
11.3%
2024-08
8440元/㎡
9.58%
2024-09
8283元/㎡
11.49%
2024-10
8071元/㎡
14.86%
2024-11
8157元/㎡
18.61%
2024-12
8220元/㎡
15.12%
2025-01
8330元/㎡
12.53%
2025-02
8362元/㎡
14.3%
2025-03
8220元/㎡
15.85%
2025-04
8171元/㎡
11.07%
2025-05
8134元/㎡
6.91%
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