- 泛悦城市广场
- 19875 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昭觉寺横路10号,仁爱路166号
- 中国电力建设股份有限公司成都分公司
- 中国电力建设股份有限公司成都分公司
小区概述
- 泛悦城市广场位于成华区驷马桥板块，成华昭觉寺南路，分1期开发，于2017年竣工，房龄较新。小区由1栋超高层住宅构成，由中国电建地产成都分公司投资开发。户型建筑面积在26-126㎡之间，跨度较大，有1房、3房户型。
小区优缺点
优点- 小区向西约320米为地铁3号线昭觉寺南路站，轨交便利
- 小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校青龙中心幼儿园，成都市锦官城小学都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高
缺点- 因为以商业为主，缺少绿化建设，小区绿化率低
- 小区商业模式，负一楼负二楼皆为商业，车位较少，停车有一定困难
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
488米
步行至地铁
303个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区向西约320米为地铁3号线昭觉寺南路站，轨交便利。
公交：附近有昭觉寺汽车站公交站点，距离小区约250米，途径150路，156b路公交，150路公交可至成都动物园，首班车为早上6点30，末班车为晚上10点。
自驾：小区到城北高速公路距离大约0.5公里，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.8
76个
附近幼儿园
30个
附近小学
12个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校青龙中心幼儿园，成都市锦官城小学都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、成都市锦官城小学位于成都市羊子山西路123号，距离小区880米，学校先后荣获国家心理教育示范校、全国百佳书画特色教育示范基地。
2、成都市第四十中学位于成都市成华区西林二街220号，距离小区200米，学校是我区加快推进“北改”重点项目和加快实施配套学校建设的典范工程之一，体现了高起点高配置的特点，设施设备处于区内学校一流水平，班级现代化教学设备做到了全覆盖。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
9.0
物业服务
9.2
环境概况
小区处于成都市市中心 附近，周围配套比较齐全，因为处于市中心的原因可能相对比较吵闹。综合绿化率低，但保洁人员及时清扫小区，给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。
建筑特色
小区设计风格较为现代简洁，楼宇具有顺畅的线条感，底层外立面饰有瓷砖，高层外立面饰有瓷砖，主调以深色为主，简单大方。
楼栋分布
建筑类型为板塔结合，建筑面积为363085㎡，占地面积为74042㎡，房屋总数为154户。户型建筑面积在26-126㎡之间，跨度较1，有1房、3房户型。
出入口
小区共有2个出入口，为南门，东门。其中南门位于成都市成华区昭觉寺横路，东门靠近成都首创画室，为主入口。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2060户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 小区公共设施相对较少，居民可至周边广场的健身房等地方锻炼。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。进出门需要刷卡或者登记进入。物业管理规范，安全性高。
安保
小区安保人员较多，小区楼栋有安保人员驻守。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中国电建地产成都分公司，位于成都市高新区天府二街139号中国水电大厦三楼，电话号码是028-65313333。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共4230车位
- 地下4230个
车位比
- 1:2.05
停车费
- 地面320.00元/月，地下360.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
228个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、华润·熙悦广场位于昭觉寺南路270号，距离小区1公里，涵盖了集休闲、购物、娱乐、美食为一体的消费模式。
2、中营购物广场位于成都市成华区洪山北路227，距离小区890米，值得推荐，环境不错，交通方便。
医疗资源
小区的医疗资源相对齐全，2公里范围内就分布有资质普通的综合性医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、城北医院位于昭觉寺横路2号，距离小区300米，是按国家二级综合医院标准设置的一家综合医院。
2、成都市第十一人民医院位于青龙场致强路247号，距离小区1.1公里，系成都市卫生和计划生育委员会直属的一家集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的二级甲等综合医院。。
生活服务
项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。
1、成都农商银行24小时自助银行位于昭觉寺横路20号附1-2，距离小区100米。
2、田园菜市位于成都市成华区西林路151号，距离小区680米，居民可到市场购买蔬果、粮油、肉类、干货等。
公共资源
小区附近的公共资源较为丰富，有多家公园可供居民选择。
1、海滨公园位于荆竹东路264号，距离小区1.5公里，面积很大，环境不错，出来晒太阳很合适。
2、三联小步壹号场足球公园位于双荆路111号，距离小区900米，居民可至公园踢球活动。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，2公里范围内能找到多家影院和网吧，为居民提供优质的娱乐去处。
1、中影UL城市影院成都店位于成都市成华区洪山路28号，距离小区750米，影院设施先进，座椅舒服，可以网上订票。
2、战乐网咖位于四川省成都市成华区西林一街29号附32，距离小区800米，硬件软件都很好，环境舒适，服务优质。
泛悦城市广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
20176元/㎡
0.57%
02-25
20036元/㎡
0.69%
03-03
19999元/㎡
0.18%
03-10
20114元/㎡
0.58%
03-17
20235元/㎡
0.6%
03-24
20432元/㎡
0.97%
03-31
20410元/㎡
0.11%
04-07
20230元/㎡
0.88%
04-14
20069元/㎡
0.8%
04-21
19908元/㎡
0.8%
04-28
19875元/㎡
0.17%
05-05
19875元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22222元/㎡
11.9%
2023-07
21573元/㎡
11.85%
2023-08
21392元/㎡
6.56%
2023-09
21299元/㎡
0.98%
2023-10
21572元/㎡
2.39%
2023-11
21773元/㎡
1.0%
2023-12
21546元/㎡
6.86%
2024-01
20467元/㎡
7.68%
2024-02
20071元/㎡
8.15%
2024-03
20432元/㎡
8.17%
2024-04
19882元/㎡
13.17%
2024-05
19875元/㎡
12.1%
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