天府欣苑(东区)综合评估，成都天府欣苑(东区)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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天府欣苑(东区)小区测评

8.3 分

综合评分

排名高于86% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.1 分高于56% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.4

244米

步行至地铁

156个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是锦城大道，约244米；距离小区最近的公交站是锦城大道中，26路、90路、184路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.0 分高于86% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.8

初中

7.1

55个

附近幼儿园

13个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是泡桐树小学(天府校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.2 分高于71% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.8

新旧程度

8.4

停车便捷

7.8

物业服务

9.0

60.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.5 分高于56% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

8.1

餐饮服务

7.5

银行金融

8.4

7个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天虹商场(奥克斯广场西区店)，约873米；最近的综合医院是成都市第一人民医院-CT夜间值班室，约1786米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

9.3

昨天有24人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.78%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.6 分低于50% 本商圈小区

分

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