小区内部景观较为优美，内部有‌英室皇家园林特色景观，精致美观。小区内种植着绿植和草坪，绿化率为30%，楼栋周边绿树环绕，郁郁葱葱，自然环境清幽雅致，居民的居住舒适度较高，生活氛围和人文气息浓郁。

小区楼栋外立面时尚美观，采用文化石材质，坚固耐用，整体经典耐看。小区建造时间较晚，外立面保持程度好，尚未出现脱落现象。

小区总建筑面积为340000㎡，容积率达4。小区由13栋23-28层高层住宅和1栋三层独栋商业构成，小区建筑采用两梯四户和三梯两户设计，户型面积段在80-204㎡之间，跨度较大，分别为80-110㎡的二房户型、110-142㎡的三房户型、140-204㎡的四房户型。

小区共有6个出入口，为2号门、东门、北门、西1门、西2门和西南门。其中2号门位于5号和6号楼之间，靠近广和二街；东门位于12号楼附近，靠近城通路；北门位于3、4号楼之间，靠近广和二街；西1门位于1号楼附近；西2门位于1、2号楼之间，靠近广和二街；西南门位于盛和二路168号，靠近盛和二路。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，绿化较好，基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、凯德广场位于武侯区盛和一路99号，距离小区约710米，是一个集时尚服饰、餐饮和休闲为一体的一站式购物广场。 2、苏宁广场位于武侯区天府大道北段8号，距离小区约1千米，是成都城南片区商业规模最大、业态规划最丰富的购物中心。 3、紫荆美熙广场位于武侯区紫荆东路49号，距离小区约980米，是一家大型综合购物中心。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、成都市第一人民医院位于武侯区繁雄大道万象北路18号，距离小区约1.7千米，是一所以中西医结合为特点的大型现代化“三级甲等”中西医结合医院。 2、四川省肿瘤医院位于武侯区人民南路四段55号，距离小区约1.5千米，是西南地区最大的集肿瘤治疗、预防、科研、教学为一体的大型三级甲等肿瘤专科医院。 3、四川省中西医结合医院位于武侯区人民南路四段51号，距离小区约1.5千米，是一所集医疗、教学、科研、健康保健于一体的国家三级甲等中西医结合医院。

1、小区周边ATM、银行分布较多，如建设银行、兴业银行、民生银行、农业银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 2、果蔬乐位于武侯区盛和二路180号，距离小区约100米，菜场中蔬果品质新鲜、种类齐全、物美价廉，前来采购的居民较多。 3、本味位于武侯区盛和二路168号桐梓林壹号，距离小区140米，味道可口，价格实惠。

1、南站公园位于武侯区广和二街88号旁，距离小区170米，为居民提供休闲散步场所。 2、高新体育公园位于武侯区高新区神仙树南路南方半岛花园南，距离小区740米，居民可以来此锻炼。 3、神仙树公园位于武侯区紫荆西路，距离小区1.2千米，空气清新，环境优美。

1、米乐星KTV位于武侯区人民南路四段57号附3-5号，距离小区1.2千米，居民可以来此唱歌放松。 2、橙天嘉禾位于武侯区盛和一路99号凯丹广场4层，距离小区730米，可以满足居民观影需求。 3、传奇健身位于武侯区广和二街88号，距离小区300米，为居民提供锻炼健身的场所。

1、对于首次购房的独居人群和新婚夫妇，建议购买二房户型，这种户型南北通透，经济负担小，是刚需型客户的首选。 2、对于有小孩的家庭，建议购买三房户型，面积较大，居住舒适度高。 3、三代同堂的家庭可以选择四房户型，面积大，每个家庭成员都有自己独立的生活空间。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置、楼层高度和装修情况；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能影响成交量。 小区房龄较新，户型南北通透采光较好，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，可适当升高价格。

1、独居人群可以选择与人合租，经济实惠。 2、三口之家可以选择两房或三房户型，面积较大，居住舒适度较高。 3、建议避开靠近主干道的楼栋，减少噪音干扰。 4、建议租客租住前检查房屋的水电煤气，注意安全问题。

1、从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。 2、具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。 3、对于出租房子的业主，建议对家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气物业费缴纳清楚，将房屋打扫干净再出租。

1、小区周边生活设施齐全，教育医疗资源丰富，居民生活便利。 2、小区物业维护得当，环境优美。 3、小区房龄新，房屋品质较高，居住舒适度高。

小区定位为高端住宅区，品质较高受到了35-50岁、经济充裕的企业高管的青睐。

小区租户比较少，租客多为在附近上班的白领人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班。 2、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。 3、小区周边教育资源丰富，教学质量也较不错。