- 成都玩家
- 22330 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天府大道南段2389号
- 成都大明宏信置业有限责任公司
- 四川和盟物业管理有限公司
小区概述
- 成都玩家位于天府新区麓山板块，小区于2016年竣工，是由成都大明宏信置业有限责任公司开发建设，小区容积率约4，约有5栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约58㎡-108㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，植被生长茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约517m是海昌路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近中国石油(二江寺天山加油站)，存在安全隐患；
- 小区临近麓上大道一段，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
477米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约517m是海昌路地铁站，该站途经地铁1号线和地铁18号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约253m是海昌路中公交站，该站停靠510路、T208路、T210路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约464m是牧华立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.7
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区199m左右有成都市天府新区世纪锦城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有四川天府新区第五小学，是一所公办小学。距离小区1.4km左右有四川天府新区实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为35％，环境较好。小区内有较多的绿化带，分布在小区的道路旁和楼栋之间，里面有较多的花草树木，树木枝繁叶茂，春夏季节郁郁葱葱，景色优美，空气清新怡人。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格，整体方方正正，比较规整。小区外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约4，约有5栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约58㎡-108㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区1号门位于麓上大道一段北50m附近；停车场位于麓山大道一段附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1446户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，小区内花草树木修剪及时，卫生保持较好，小区总体环境优越。小区设置快递点，可以帮助上班的居民存取快递，较为方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生
物业信息
物业信息
- 四川和盟物业管理有限公司
物业费用
- 2.18元/㎡/月
车位
- 共1538车位
- 地上309个，地下1229个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km有天府和悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约111m有兴东盛超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约611m有成都玛丽亚天府妇产儿童医院，该医院为妇产(科)医院，方便居民就医；距离小区约199m有天府新区佳年华诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约205m有德仁堂(海昌路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约415m有满彭菜场(海昌路1店)，居民购买食材比较方便；距离小区约218m有中国银行(天府新区海昌支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约328m有迪信通海昌路移动营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有ACE影城(天府新区LUXE店)，居民看电影比较方便；距离小区约874m有石化国际商务会所，方便居民唱歌娱乐。
成都玩家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
23534元/㎡
0.52%
03-03
23419元/㎡
0.49%
03-10
23417元/㎡
0.01%
03-17
23383元/㎡
0.15%
03-24
23399元/㎡
0.07%
03-31
23386元/㎡
0.06%
04-07
23167元/㎡
0.94%
04-14
23128元/㎡
0.17%
04-21
23057元/㎡
0.31%
04-28
22964元/㎡
0.4%
05-05
22755元/㎡
0.91%
05-12
22330元/㎡
1.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25913元/㎡
14.67%
2023-07
27142元/㎡
11.97%
2023-08
27499元/㎡
10.07%
2023-09
27837元/㎡
4.02%
2023-10
27696元/㎡
2.66%
2023-11
26922元/㎡
4.02%
2023-12
26133元/㎡
6.96%
2024-01
24526元/㎡
12.33%
2024-02
23613元/㎡
14.3%
2024-03
23399元/㎡
16.0%
2024-04
23015元/㎡
14.14%
2024-05
22330元/㎡
17.37%
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