保利花园五期悦榕郡解读
王利容
2021-12-05
到家了
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线和9号线800米，公交有201、41、248路公交。
【小区户型】小区主要由高层和联排构成，其中5~8栋为联排别墅，主要户型80~200平米套三套四。
【生活配套】距离吾悦广场1000米，武侯万达1000米，大悦城1.5公里。
【房屋品质】小区2017年交房，占地面积9万平方米，物业费2.8，容积率2.8。保利品质开发商，自持保利物业。
不足
小区楼下有底商，部分房源有增值税
蒋浩
2021-12-18
到家了
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站 200米就是地铁3号线武青南路站 门口是万兴路 1公里内能上三环 出行非常方便
【小区户型】小区主要是80 94的三房单卫和 97 106 119的双卫户型 更有4栋联排别墅 176和189
【生活配套】小区出门就是兰亭集生活广场 和万达广场 2公里范围内是吾悦广场和龙湖星悦荟大悦城 配套非常成熟
不足
小区占地偏小 绿化也比较少 楼间距比较近 而且小区比较新 18年交房 下产权的房子交易都需要很高的税费 而且小区目前价格偏高
李常友
2021-04-07
到家了
特色
【小区户型】小区是高层跟别墅一起，高层主要有套三，套四的户型
【其他描述】小区物业是保利自持的物业，物业费2.8元/平米，安保24小时轮班值守
【小区设施】小区有休息的凉亭，儿童乐园
【居民素质】小区居民素质整体较高，租户较少，一般都是业主自住，流动性很小
不足
小区对应的小学交差，小区楼间距较近
罗荣辉
2022-04-06
到家了
特色
【其他描述】保利物业，认真负责24小时轮班值守。
【生活配套】距离武侯万达广场300米，距离吾悦广场350米。
不足
航线噪音影响租客较多。
杨孟婷
2021-03-29
到家了
特色
【轨道交通】500米左右地铁三号线和九号线武青南站，交通便利。
【小区户型】小区主要是套三户型，户型很方正，与浪费，小区的楼间距很大，不会影响采光和视野
【小区设施】小区内有儿童幼儿玩乐设施，网球场一个，康体运动设施两个，还有专门的跑道，可提供使用
【生活配套】距离万达武侯万达广场，吾悦广场1000米，兰亭集农贸市场500米。
【房屋品质】交房时间是2017年6月，全是清水交房，需要自己装修
不足
小区是位于航线路段会有点吵。
石沪枨
2022-03-02
到家了
特色
【其他描述】保利物业 认真负责 24小时守护
【生活配套】距离武侯万达广场300米 距离吾悦广场350米
不足
航线噪音影响 租客较多
何萌
2020-09-10
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁3.9号线800米 公交车有201、 41 、248路
【小区户型】小区主要是高层和联排构成。其中5-8栋为联排别墅。主要户型是80-200平米套三套四
【小区设施】小区内有儿童游乐设施两个、网球场一个，康体运动设施两个。还会专门的跑道
【生活配套】距离吾悦广场1000米 武侯万达800米 大悦城1.5公里。吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】小区是2017年6月交房。都是清水交付。物业费2.8元 容积率2.8
不足
目前个别房子没满两年 有增值税
何志强
2020-08-29
到家了
特色
【轨道交通】离地铁三号线和九号线800米。公交有201，41，248路公交
【小区户型】小区主要由高层和联排构成，其中5～8栋为联排别墅。主要户型80～200平套三套四。
【生活配套】距离吾悦广场1000米，武侯万达1000米，大悦城1.5公里。
【房屋品质】小区2017年交房，占地面积9万平方米。物业费2.8，容积率2.8。保利品质开发商，自持保利物业。
不足
小区楼下有底商，部分房源有增值税。
唐鑫梅
2020-09-09
到家了
特色
【小区户型】小区主要是套三户型，户型很方正，无浪费，小区的楼间距很大，不会影响采光和视野。
【其他描述】物业是保利公司自己的物业，物业费2.8元。每平 物业非常尽职尽责。
【小区设施】小区内有儿童幼儿设施两个，网球场一个，康体运动设施两个，还有专门的跑道，可提供使用
【房屋品质】交房时间是2017年6月，全是清水交房，需要自己装修。
不足
小区楼下有商铺 部分房源有税
姜维
2021-04-04
到家了
特色
【小区户型】1.小区一共有12栋，5-8栋是别墅。 2.小区整体户型有套三和套四。
【小区设施】小区内部有：景观喷泉，羽毛球场，健身器材等。小区采用的是人车分流，人走地上车走地下为业主人身安全提供
不足
小区进出只有两个门， 车位紧张
马丹
2021-03-11
到家了
特色
【小区户型】小区户型主要是套三户型，户型方正，无浪费，小区楼间距很大，不会影响采光和视野
【小区设施】小区里面有儿童娱乐设施，健身设备和一个网球场，还有专门的跑道
不足
小区楼下有商铺，部分房源有税 车位紧张
张朋
2021-10-02
保润爱家房地产
特色
【轨道交通】离地铁3号线和9号线大概800米，小区门口公交站有201/41/248等公交线路
【小区户型】小区主要是套三户型，5~8栋是联排别墅。主要面积区间80-200
【小区设施】小区内设有儿童游乐中心和老年休闲中心。设有垃圾分类站点
【房屋品质】小区是2017年交的房，开发商是保利地产。
不足
小区没有满五年，税比较高
施顺洪
2021-05-14
特色
【轨道交通】3号和9号双地铁武青南路650米，300米左右有武侯大道，可以直接上三环！
【小区户型】小区主要是高层和联排构成，共12栋，5-8栋是联排别墅，主要户型：80-200平米，套二套三，套四，
【小区设施】小区内有环形跑道，儿童娱乐设施，健身设备，休闲坐椅
【生活配套】小区200米左右有兰庭集农贸市场，350米处龙湖成都武侯星悦荟，铁佛公园，650米有武侯吾悦广场
不足
小区是2017年的次新小区，大部分有增值税，有点贵了！
张洪荣
2022-02-27
特色
【轨道交通】出门100就是3/9号地铁线武青南路
【小区户型】高层大部分，分布是套三套4的房子。
【其他描述】小区物业是两元一平方。安保24小时在门口。刷卡进出
【小区设施】小区有休息的凉亭，儿童乐园。
不足
小区对应的小学较差，小区楼间距较小。
杨钊
2022-06-10
特色
【轨道交通】地铁3号线武青南路站500米，出行方便门口多条公交线路
【小区户型】小区由12栋楼组成，5-8栋是别墅区，主要户型85平、91平、118平
【小区设施】小区绿化非常不错，还有少量的运动设施，也有儿童玩乐场所
不足
交通不便，位于航线，有些许吵闹
谢琰
2021-03-27
特色
【轨道交通】500米左右有地铁三号线和九号线武青南站地铁站，交通便利！
【小区户型】小区一共有12栋，5—8栋是联排别墅。小区整体户型有套三和套四！
【小区设施】小区内部有绿地！绿地周边设有景观喷泉，羽毛球场，健身器材等！很多小朋友放学后在这里玩耍！
【生活配套】距离武侯万达广场，吾悦广场1000米！兰亭集农贸市场500米。600米有一个星悦荟！
不足
小区的房子未满五年，有*稅！
谭金余
2022-04-02
特色
【轨道交通】交通方便，离武青南路地铁大概五百米左右，武青南路3号9号线，换乘也方便
【小区户型】小区环境好，均为两梯四户，南北通透，中大户型都有
不足
一号门对面就是幼儿园跟小学，大概五点左右经常造成交通拥堵
张小东
2022-05-27
保润爱家房地产
特色
【轨道交通】出门100就是3/9号地铁线武青南路
【小区户型】高层大部分，分布是套三套4的房子。
【其他描述】小区物业是两元一平方。安保24在门口。刷卡进出
不足
交通不便，位于航线，有些许吵闹
王柳娟
2021-11-25
特色
【轨道交通】门口就有公交站，300米就有地铁三号线和九号线出行方便，
【小区设施】小区有800平米绿地，有许多设施，如健身的器材， 儿童的滑滑梯，网球场。
【生活配套】斜对面就是兰亭集序商贸，盒马鲜生，万达，吾悦广场
不足
小区很新，就是有那个增值税
熊益弘
2022-03-16
特色
【小区户型】小区的建筑风格整体是中式风格，建筑布局合理，小区一共有12栋楼，八栋高层，四栋联排别墅。
【小区设施】小区内设有移动喷泉，儿童娱乐设施，羽毛球场等。
【生活配套】我区450米左右有兰亭农贸市场，区200米范围内有招商银行，中信银行，距离小区1.2公里有簇锦公园
不足
小区位于航线路段，噪音大
