小区绿化程度达到了35%，满眼绿意盎然。道路两旁的植被郁郁葱葱，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，有专门人士定期修剪维护，时刻保持着美观的状态。小区内还有凉亭和长廊，景致特别好。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。小区以棕色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积为20666㎡，总建筑面积为111259㎡，容积率为4。小区由2栋高层组成，共696户。楼间距较窄，采光情况比较差。小区一居户型为39㎡，二居户型为60㎡，三居户型为79㎡-106㎡。

小区只有一个出入口，在小区西边，靠近瑞通路。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区设有门禁系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头。小区出入口设有保安室，有执勤人员24小时在岗。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为齐全，有包括永辉超市在内的多家超市和伟伟鸭脑壳等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。 1、永辉超市距离小区约100米，居民购买生活日用品十分方便。 2、伟伟鸭脑壳距离小区700米左右，食物营养健康，用餐环境良好。

小区周边医疗资源丰富，有新津县中医院、四川志辉医院和新津恒生医院等，方便居民看病就医。 1、新津县中医院距离小区400米左右，是一所综合性医院。 2、四川志辉医院距离小区700米左右，居民可前往就医。

小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行和中国电信等，能够满足居民生活各项需求。 1、小区600米左右是中国工商银行营业厅，方便居民办理各项银行业务。 2、小区100米左右的是中国电信营业厅，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源较丰富，有新悦广场和新津县人力资源和社会保障局等。 1、新悦广场距离小区200米左右，环境优美，适合居民晨练。 2、新津县人力资源和社会保障局距离小区200米左右，方便居民办理相关业务。

小区周边休闲娱乐场所较多，有太平洋影城和茗研美容养生馆等。 1、太平洋影城距离小区700米左右，影院设备好，居民观影体验很好。 2、距茗研美容养生馆离小区1公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去养生护理。

对预算有限或者刚需购房者，建议选择一居的中心高层，总价较低且能享受周边的各项配套设施。对于预算充足的改善型购房者，建议选择三居户型的高层，可以享受高品质的住宅。家里有老人的人士，建议选择楼层较低的户型，方便老人生活行动。

小区中部高层楼间距较短，高层低部的住房采光情况不是很好，出售价格建议低于小区边缘区域的房源价格。小区离出入口较近的楼栋，距离公交站也比较近，房价可适当调高。小区高层视野开阔，景观宜人，可以适当提高售价。

年轻的单身人士可选择小户型的高层。年轻的夫妻想要有大一些的居住空间可以选择三居的高层。建议家中有老人的家庭可以选择户型较大、楼层较低的房屋。老师可以选择整租两居户型，减轻经济压力。

出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。中低层采光不是很好的可以适当降低价格。业主也可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，内部景色优美，道路两旁有植被覆盖，为居民休闲散步提供了很好的场所。小区周边超市、餐饮、银行较多，为居民生活提供了很多便利。

小区地理位置不错，住房也很舒适，周边的各项配套设施也比较齐全。小区周围各类企业以及学校较多，居民多为附近学校教师和周边企业员工，综合素质都比较高且邻里相处和睦。

小区的自住多于租住，租客多为企业白领或有孩子在周边上学的家庭，选择租住该小区的主要原因有：1、周边交通便利，出行所需时间较短。2、周边配套设施完善，出行购物比较方便。3、周围学校较多，便于孩子的学校选择和就读。