朗基天香解读
杨红军
2020-06-07
瑞都不动产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线天府五街站300米，地铁5号线1.2公里，门口就是公交站。
【小区户型】小区总共占地95亩，7栋高层组成围合式小区，每栋2个单元，4.5栋为独栋，总高33层。
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童游玩区，休闲凉亭，环形跑道，网球场，篮球场。
【生活配套】北门出去100米是银泰城，南门出去200米为红糖商场。
【房屋品质】由朗基地产开发，2014年3月开盘，2016年交房，物业公司朗基物业，物业费2.9元。
不足
由于先前清水出租较多，目前已经慢慢在整改。
卓思毅
2019-01-06
万科物业
特色
【小区户型】小区共有7栋，12367栋是2个单元，4和5栋只有1个单元，小户型两梯六户，大户型为两梯四户
【小区设施】小区内设有露天游泳池，篮球场，儿童嬉戏滑梯，跷跷板等娱乐设施，地下两层车位
【生活配套】小区北2号门对面20米就是大型商业体，银泰城购物中心有火锅店，电影院，超市，服装店等，生活配套齐全。
【房屋品质】小区开盘时间为2014年3月份，交房时间是2016年7月份，每户都是配套的密码指纹锁。
不足
由于小区是2016年才交房，总体产权都还没有满两年，出售税费会很高。
廖军
2022-05-20
特色
【轨道交通】离天府五街地铁站较近，1.2公里左右北门前10米处有一条宽10米的道路，晚间5到6点堵车极其严重
【小区户型】小区共有7栋，12367栋是2个单元，4和5栋只有1个单元，小户型两梯六户，大户型为两梯四户
【其他描述】物业是朗基自己的物业，物业费是2.9元一个平方的，服务很一般，经常找不到人
【小区设施】小区内设露天游泳池，儿童乐园，篮球场，地下两层停车位
【房屋品质】小区开盘时间为2014年3月份，交房时间是2016年7月份，每户都是配套的密码指纹锁
不足
租户较多，人员流动性大，周围商业氛围浓厚，不太适合老人居住
何林荣
2022-03-05
特色
【轨道交通】向东大概500米就是地铁1号线天府5街地铁口，向西100米益州大道，各路公交车
【其他描述】物业是朗基自己的物业，物业费是2.9元一个平方的，服务很一般，经常找不到人
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童游玩区，休闲凉亭，环形跑道，网球场，篮球场
【生活配套】小区2号门对面50米就是大型商业购物中心银泰城，吃喝玩乐于一体，生活非常方便
【房屋品质】小区开盘时间为2014年3月份，交房时间是2016年7月份，每户都是配套的密码指纹锁
不足
租户较多，人员流动性大，周围商业氛围浓厚，不太适合老人居住
李小蓉
2022-04-02
特色
【轨道交通】距离地铁1号线天府五街站300米，地铁5号线1.2公里，门口就是公交站
【小区户型】小区共有7栋，12367栋是2个单元，4和5栋只有1个单元，小户型两梯六户，大户型为两梯四户
【其他描述】物业是朗基自己的物业，物业费是2.9元一个平方的，服务很一般，经常找不到人
【小区设施】小区内没有露天停车场，在5栋楼底有一个30平米左右的篮球半场，小区中庭处有一个小型的儿童乐园
不足
由于小区位置好，周边写字楼也居多，所以小区租客比较多
陈勇
2022-03-05
特色
【轨道交通】离天府五街地铁站较近，1.2公里左右北门前10米处有一条宽10米的道路，晚间5到6点堵车极其严重
【小区户型】小区共有7栋，12367栋是2个单元，4和5栋只有1个单元，小户型两梯六户，大户型为两梯四户
【其他描述】物业是朗基自己的物业，物业费是2.9元一个平方的，服务很一般，经常找不到人
【生活配套】小区2号门对面50米就是大型商业购物中心银泰城，吃喝玩乐于一体，生活非常方便
不足
由于先前清水出租较多，目前已经慢慢在整改
胡馨月
2022-05-26
特色
【轨道交通】向东大概500米就是地铁1号线天府5街地铁口，向西100米益州大道，各路公交车
【小区户型】小区总共占地95亩，7栋高层组成围合式小区，每栋2个单元，4.5栋为独栋，总高33层。
【小区设施】小区内设有露天游泳池，篮球场，儿童嬉戏滑梯，跷跷板等娱乐设施，地下两层车位
【生活配套】2号大门对面就是大型商场银泰城，永辉超市，特别适合购物娱乐
不足
周边写字楼居多，是属于商圈位置，不是住宅区域，所以小区里面租住户很多。
周莉莎
2021-08-09
特色
【轨道交通】向东大概500米就是地铁1号线天府5街地铁口，向西100米益州大道，各路公交车
【小区户型】小区共有7栋，12367栋是2个单元，4和5栋只有1个单元，小户型两梯六户，大户型为两梯四户
【小区设施】小区内设有露天游泳池，篮球场，儿童嬉戏滑梯，跷跷板等娱乐设施，地下两层车位
不足
周边写字楼居多，是属于商圈位置，不是住宅区域，所以小区里面租住户很多。 车位紧张
账号已注销
2018-04-23
特色
【轨道交通】离天府五街地铁站较近，1.2公里左右。北门前10米处有一条宽10米的道路，晚间5到6点堵车极其严重。
【小区户型】小区一共7栋，4、5栋为一个单元，其余均为两个单元，所有楼层均为33，楼间距为70m-220m。
【小区设施】小区内没有露天停车场，在5栋楼底有一个30平米左右的篮球半场，小区中庭处有一个小型的儿童乐园。
【生活配套】出北门50m左右就是银泰城购物中心，里面有红旗超市，各种品牌服装店面，各色中餐，饮品。
【房屋品质】2011.01拿到土地，2013.11进行开发，户型方正，动静分区良好，塔楼塔板结合构造，
不足
小区大多数业主把房屋委托给包租公司代管，包租般分为多个房间分租出去，租客比较多，但租客主要集中分布在银泰城周围。小区住户稍微杂乱，因此大大提高了入住人口比例。
账号已注销
2018-04-08
特色
【轨道交通】距天府五街站1000米，经过5站可到极地海洋世界，经过11站可到西部博览城，13个站到兴隆湖
【小区户型】小区主推套三户型，套四一个户型，套二两个户型，楼间距宽，采光好，小户型是两梯六户，大户型是两梯四户
【小区设施】小区地下两层停车位，篮球场，游泳池，夏天还有星空露天影院，小区中间设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】天香二号门外就是大型商场银泰城，吃喝玩乐，逛街购物一站式服务。
【居民素质】小区租户相对较多，大多为周围写字楼软件园上班白领，有较高的文化素养
不足
租户较多，人员流动性大，周围商业氛围浓厚，不太适合老人居住
蒲静
2018-08-04
特色
【轨道交通】距地铁1号线天府五街站约1公里，距离公交站点直线距离306米。
【小区户型】小区共有7栋，4，5栋为一个单元，其余均为2个单元，楼间距70～200米，总层高32或33层
【小区设施】小区内设露天游泳池，儿童乐园，篮球场，地下两层停车位
【生活配套】小区2号门对面50米就是大型商业购物中心银泰城，吃喝玩乐于一体，生活非常方便
【房屋品质】开盘时间2014-3-22，交房时间为2016-7-15。
不足
由于小区位置好，周边写字楼也居多，所以小区租客比较多。
王剑涛
2018-09-22
特色
【轨道交通】向东大概500米就是地铁1号线天府5街地铁口，向西100米益州大道，各路公交车
【生活配套】2号大门对面就是大型商场银泰城，永辉超市，特别适合购物娱乐
【房屋品质】由大开发商朗基，开发的楼盘，2015年5月统一交房，环境很好
不足
周边写字楼居多，是属于商圈位置，不是住宅区域，所以小区里面租住户很多。
段美龙
2016-12-17
特色
【小区户型】小区一共有7栋房子，2.3栋是为2梯6户的小户型，其他4栋均为2梯4户，大户型。
【其他描述】物业是朗基自己的物业，物业费是2.9元一个平方的，服务很一般，经常找不到人
【小区设施】小区配套有游泳池，在小区中庭的位置。篮球场在7栋和6栋之间的位置。均可提供小区业主免费游玩。
【生活配套】朗基天香2号门出门就是银泰城购物商城，里面的生活用品都是有的，离朗基天香800内有1号线地铁
【房屋品质】小区为知名开发商银川开发商，2016年中旬交房，由知名内汇文设计精装，墙体用隔热保温墙，保暖效果很好
不足
目前小区内的车位不是太多经常找不到，周边的大型医院配套都没有医院
