- 中央花园三期
- 10556 元/㎡
- 1998-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 晋阳路422号
- 成都中大恒天房地产经纪有限公司
- 成都市金雁物业管理有限责任公司
为你推荐以下房源
小区概述
- 中央花园三期位于武侯区外双楠板块，于1998年竣工，由成都中大恒天房地产经纪有限公司开发。小区总建筑面积约为123000㎡，容积率为2.98左右，楼栋总数约为30栋。小区户型有68㎡-116㎡左右的2到4居室。小区周边网点众多，超市、诊所、银行、菜市场等配套设施较齐全，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离阳公桥地铁站约353m，居民选择地铁出行较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
253米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约353m有阳公桥地铁站，途经地铁17号线二期，居民选择地铁出行较方便。距离小区约89m有万华街南公交站，停靠1086路公交车；距离小区约209m有果丰路公交站，停靠21路及1086路公交车，距离都较近，居民可乘坐公交上下班。另外，小区距离晋阳路/武晋路（路口）约242m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
9.9
小学
8.4
初中
7.7
149个
附近幼儿园
36个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约263m有成都市第二十幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约584m有晋阳小学，是一所公立小学。距离小区约702m有四川大学附属中学西区学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化环境一般，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏。小区内有健身器材和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体是规整、简单的风格，建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色和砖红色涂料为主，部分楼栋外立面存在老化脱落现象，外立面的修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为123000㎡，容积率为2.98左右，楼栋总数约为30栋，以多层为主。小区户型有68㎡-116㎡左右的2到4居室，户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区东门。东门靠近时光北一街，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998-01
总户数
- 1126户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 成都市金雁物业管理有限责任公司。
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共660车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约361m有金楠天街购物中心，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约335m有永辉超市（龙湖成都金楠天街店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区约2.3km有成都市青羊区第九人民医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.5km有聚贤中医门诊部，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约757m有晋吉农贸市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约251m有中国银行（成都晋阳支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约298m有CGV星聚汇影城（龙湖成都金楠天街店），约308m有唱吧麦颂KTV（龙湖金楠天街店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约206m有麦子网咖（龙湖金楠天街D馆店），是上网休闲的好去处。
中央花园三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
8913元/㎡
0%
01-12
8913元/㎡
0%
01-19
8913元/㎡
0%
01-26
8913元/㎡
0%
02-02
8878元/㎡
0.39%
02-09
8907元/㎡
0.33%
02-16
9410元/㎡
5.65%
02-23
9901元/㎡
5.22%
03-02
10404元/㎡
5.08%
03-09
10556元/㎡
1.46%
12-22
8913元/㎡
0%
12-29
8913元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
9587元/㎡
10.9%
2024-05
9806元/㎡
3.83%
2024-06
10614元/㎡
1.83%
2024-07
10564元/㎡
11.36%
2024-08
10442元/㎡
12.38%
2024-09
10197元/㎡
14.44%
2024-10
10594元/㎡
11.11%
2024-11
9776元/㎡
17.97%
2024-12
8913元/㎡
21.01%
2025-01
8913元/㎡
11.84%
2025-02
9763元/㎡
23.49%
2025-03
10556元/㎡
1.52%
中央花园三期问答
中央花园三期周边小区房源
中央花园三期同区域房源推荐