小区整体绿化率约40%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，在物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。

小区共18栋楼，容积率1.7左右，为多层建筑。小区户型面积有71㎡-148㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有3个出入口，东北门位于永宁东路92号，西门（仅行人)靠近华亿超市（永宁北路店），南门靠近永宁东路94号。

整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。

惠美家购物中心(永宁路南一段)距离小区约704m，方便居民逛街购物；华亿超市(永宁北路店)距离小区约130m，方便居民购买生活用品；沙树林串串香(三道堰总店)距离小区约337m，与朋友聚会时可以来此。

小区周边2.5km内没有大型医院，不方便居民就医；郫都古城何明华卫生室距离小区约215m，可以解决发烧感冒等日常问题；顺意大药房(郫彭路)距离小区约173m，药品齐全，方便居民购药。

侨北农贸市场距离小区约493m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区631m左右有成都农商银行(郫都三道堰分理处)，居民日常存取款比较方便。

城北生态湿地公园距小区约352m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。七十年代图书馆距小区约787m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。

水乡记忆影院距离小区约990m，很受年轻居民的喜欢；今生缘KTV距离小区约216m，喜欢唱歌的居民可以到此；小富侨专业浴足按摩距离小区约254m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择71㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择148㎡左右的3房，居住空间相对较大，舒适度较高。

小区临近公交站，上班族上下班比较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，可以加快出售速度率；建议业主对房屋内进行装修，有利于加快出售速度。

对于单身的租房人士，可以选择合租71㎡左右的2房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租148㎡左右的3房，每个家庭成员都有自己的房间，居住更加舒适。

小区周边交通发达，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率。建议房东检查好房屋的水电等问题，以免后期发生不必要的麻烦。

小区地理位置优越，交通便捷，上下班比较方便。小区绿化率40%左右，生态环境较好。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。

小区的年轻人较多，整体的文化素质高，互相尊重；小区的三代同堂家庭较多，白天年轻人出去工作，老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。