- 华邑阳光里
- 14700 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 校园路东段188号
- 成都华邑房地产开发有限公司
- 成都华鼎物业管理有限公司
小区概述
- 华邑阳光里，是位于郫都区犀浦板块校园路东段188号的商品房住宅，于2013年竣工，房龄较新。小区属高层住宅，由成都华邑房地产开发有限公司投资开发。小区户型有93㎡套三双卫，107㎡套四双卫，建筑面积为352400㎡，为塔楼钢混结构。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区150米直接可到地铁6号线地铁口，距离小区600米可到地铁6号线西南交大站
- 周边公交线路众多，距离小区500米梓潼宫站多条公交线路经过，出行方便，可通往郫都等地。
- 小区附近500米内有大型摩尔超市、菜市场，可满足居民购物需求
- 周边教育资源丰富且教学质量较高，紧邻成都外国语实验学校、公立郫县四中等多个*学校，方便子女入学
缺点- 小区地标9栋、10栋还没交房，周一至周五会有业主在装修，人员混杂，给部分业主带来不满
- 小区附近在修地铁，有一定的噪音干扰
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
530米
步行至地铁
174个
附近公交站
5个
附近地铁站
1、距离小区500米到地铁6号线梓潼宫站（在建），距离1400米有地铁2号线天河路站，可用的地铁交通较少，乘地铁出行较不便。
2、距离1300米有罗家村站119路、712路、715路等公交车，出门便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.9
92个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区周围教育资源丰富，从幼儿园至中学皆有覆盖，且多为*学校，教学质量较好，就学方便。
1、距离小区650米是克莱贝尔幼儿园，在学生家长中有着良好的口碑及社会影响。
2、距离小区1000米有四川广播中等专业学校智腾校区，是1985年经四川省政府批准成立的一所省教育厅直属的公办全日制中等职业技术学校。
3、距离小区1400米有西南交通大学犀浦校区，是中国近代建校最早的高等学府之一,也是中国近代交通矿冶、土木工程教育的发源地。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
9.2
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区建筑形体舒展，整体绿化率达到36%。最大楼间距290米，采光情况比较好，底层楼层采光也没问题。每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。小区建筑设计采用包豪斯建筑风格，园林设计风格为本区域独一无二的意大利坡地风情园林。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，底层外立面为面砖，中层为涂料，以橘色和白色为主色调，整体外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为85508㎡，总共12栋楼，均为高层带电梯，容积率为4，洋房1梯2户，南北通透对中庭。
出入口
小区共有3个出口，分别是前大门、东南门、东北门，前大门正对成都三友药业有限公司，东南门在小区6、7幢之间，东北门邻近6号线。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3624户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内有简单的健身设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。有室外运动场，提供运动场所。小区内有林荫小路，可供业主散步休闲。
物业服务
物业自身比较负责，服务质量较好，环境维护较到位，整体卫生状况不错。物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。物业公司的费用标准也比较合理，专业服务水准较高，服务态度友善。
安保
小区保安很负责任，安保强度很高。小区有三个出入口，都有安保人员。外来人口需要业主的许可后才可进入，还会有保安负责在小区内巡逻。保安态度良好，工作态度认真，保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都华鼎物业管理有限公司 。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共3513车位
- 地下3513个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
6个
购物中心
暂无
商场
185个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近商厦、便利店等资源基本能够满足居民日常购物需求。
1、距离小区500米有四季城购物中心，价格实惠，很适合小逛。
2、距离小区500米是舞东风超市（梓潼一街），里面百货齐全。
3、距离小区750米是麻将街商业广场，人很多，很热闹。
医疗资源
小区周边医疗配套充足，1000米范围内有1所医院，但是没有卫生所和药店。
1、距离小区950米有复兴医院，是一所以治疗中、晚期癌症为主的新型民营综合医院。
2、距离小区1600米有郫县振华医院，是由郫县人民政府、县卫生局批准,严格按照国家标准建立的一家专业现代化综合性医院。
3、距离小区1600米有新型农合医疗定点医院，在定点医疗机构消费可以得到报销。
生活服务
小区周围电影城、健身所等休闲娱乐场所健全。
1、距离小区350米是ACTO梦空间影城，口碑不错，影片齐全，且价格适中。
2、距离小区360米是文武堂跆拳道馆，开设成人班、少儿班、暑期班，经验丰富，师资强大。
3、距离小区780米是雅斯特健身游泳俱乐部，有氧器械应有尽有。
公共资源
小区周围的公共资源较少，1000米内有一个公园，其余在1000米外。
1、距离小区760米是泰迪成长乐园，收藏了来自世界各地极其珍贵的限量版泰迪熊。
2、距离小区1200米是中国科学院华南植物园研究合作单位，是中国重要的植物科学与生态科学研究机构之一。
休闲娱乐
小区附近菜场、银行等生活服务到位。
1、距离小区230米是百年神厨，店里有两层空间，环境很不错。
2、距离小区540米是连心农贸市场，犀浦片区唯一农贸市场。
3、距离小区1450米是中国邮政储蓄银行（助农取款服务点），银行服务点较远。
华邑阳光里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
14695元/㎡
0.12%
01-12
14719元/㎡
0.16%
01-19
14729元/㎡
0.07%
01-26
14723元/㎡
0.04%
02-02
14711元/㎡
0.08%
02-09
14715元/㎡
0.03%
02-16
14699元/㎡
0.11%
02-23
14681元/㎡
0.12%
03-02
14697元/㎡
0.11%
03-09
14700元/㎡
0.02%
12-22
14660元/㎡
0.36%
12-29
14678元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
15194元/㎡
14.79%
2024-05
14257元/㎡
16.8%
2024-06
14231元/㎡
15.23%
2024-07
14368元/㎡
13.89%
2024-08
14760元/㎡
9.69%
2024-09
14682元/㎡
9.6%
2024-10
14348元/㎡
12.03%
2024-11
14433元/㎡
10.43%
2024-12
14664元/㎡
9.18%
2025-01
14728元/㎡
9.82%
2025-02
14692元/㎡
8.41%
2025-03
14700元/㎡
5.24%
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