小区的绿化率45％，容积率5。物业每天安排人员回收垃圾，定时修剪公共绿化，营造良好环境。小区内有中心花园，自带会所、篮球场、网球场等设施，还配有地下停车库。

整个项目为现代简约风格，建筑外立面由高级外墙砖搭配而成，外立面呈棕咖色，整个外观造型简洁时尚，外立面线条明快、层次丰富。

小区的建筑类型是塔楼，占地面积366685㎡，建筑面积200000㎡。小区总体呈回字形，楼间距开较大，视野、采光较好，为居民打造了舒适的居住环境。

小区共有四个出入口，即东门、南门、西门、北门。东门在华府大道一段518号，靠近育蒙蜀郡幼儿园，南门靠近华府大道主干道，西门位于益州大道南段，北门靠近吉泰路。

小区的物业管理严格，服务质量好，居民遇到问题可随时联系物业解决。每逢佳节，物业会送礼物给小区的居民们，增强与居民的互动性。

小区的主出入口设立保安室，24小时轮流值班，保安室与110联网。小区内设立了全天候监控系统，保护居民的安全。主出入口采用读卡机，单元门采用电子锁，安保情况到位，给居民提供了较安全的生活环境。

周边有成都银泰城、红旗连锁超市、沃尔玛超市等。 1、小区距离成都银泰城约1.2公里，拥有大型购物中心、室外步行街、甲级写字楼、阿里巴巴西部基地等业态，涵盖了购物、休闲、餐饮、娱乐、办公等功能，为人们提供商务、生活24小时一站式服务。 2、红旗连锁超市距离小区约930米，该超市为连锁店，公司已发展成为中国西部最具规模的以连锁经营、物流配送、电子商务为一体的商业连锁企业，拥有多家分行，超市的口碑不错。 3、沃尔玛超市距离小区约930米，超市内商品齐全，能满足顾客采购所需。

周边有成都瑞泰口腔医院银泰诊所、四川美婴儿医院投资管理有限公司等。 1、成都瑞泰口腔医院银泰诊所距离小区约880米，是一家专门治疗口腔问题的医院，有较好的口碑。 2、四川美婴儿医院投资管理有限公司距离小区约1.5公里，是以产科、儿科为主的创新型医疗服务机构，发展以美婴儿产婴医院为特色的全国连锁产婴医疗服务型医院。

周边有中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行等。 1、中国银行距离小区约870米，是中央管理的大型国有银行，也是中国四大银行之一。 2、中国邮政储蓄银行距离小区约1.3公里，该银行是中国第五大银行，是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的国有商业银行。 3、中国工商银行距离小区约1.3公里，拥有中国最大的客户群，是中国最大的商业银行之一。

周边有南湖公园，距离小区约4.9公里，该公园占地6000亩，历时三年修建，是集生态、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园，可免费游玩。

周边有海上明珠电影城、星锐健身、百灵鸟皇贝银泰城空中足球场等休闲娱乐场所。 1、海上明珠电影城距离小区约1公里，影院内影片齐全，环境干净整洁，有较好的观影体验。 2、星锐健身距离小区约450米，健身设施齐全，适合健身运动爱好者。 3、百灵鸟皇贝银泰城空中足球场距离小区约1.1公里，是足球爱好者的聚集地。

1、小区的环境优雅，房屋品质有保障，周边配套逐渐成熟中，出行也较便利，周边工作的人群可优先考虑该小区。 2、资金相对充裕的人群可购买精装房，装修精美，家具齐全。购买前务必实地探访，关注房子的楼层、朝向、户型等重要因素。

1、业主要清楚自己房子的优缺点，比如房子的位置、升值潜力、光线、通风、交通等重要因素，从而合理定价。 2、楼层高的房屋采光好、视野开阔，房价可高于中低层的房屋。

对于租客来说， 首先要关注房屋大小，配套设施是否齐全。包括冰箱、洗衣机、空调、燃气灶、沙发、电视、床、衣柜、电脑桌等，租一套设施齐全的房屋可为自己省很多不必要的麻烦。其次，可以通过中介机构，因为中介机构可以提供租赁合同，有利于保护个人合法权益，但一定要谨慎，选择较为靠谱的中介机构。

对于业主来说，根据房屋的具体情况，综合房屋的优缺点来合理地定租金，如房屋朝向、户型、楼层等因素。另外，明确自己房子的装修程度，若是精装房，租金可高于简装房租金，这样可加快出租速度。

小区内环境方面，物业定时安排工作人员清理垃圾、修剪绿化，保持小区整体清洁，给居民舒适的居住体验。小区的地理位置较好，出行较便利，周边还有银泰广场、沃尔玛购物中心等，生活便利。总的来说，居住体验较好。

小区的总价相对于周边的楼盘较高，改善型人群较多，小区内的业主多以企业内的白领、管理层人员居多。部分夫妻、部分三口之家还有部分多代同堂选择入住该小区。

小区的自主比例高于租客比例，出租比例在10％-15％，小区距离地铁站约860米，出行方便，周边有成都银泰城、沃尔玛购物中心等，生活越来越便利，会吸引越来越多的租客考虑该小区。