- 蜀郡又一城
- 21895 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华府大道一段518号,伏龙北巷168号
- 四川星慧投资置业有限公司
- 成都中铁二局瑞城物业管理有限公司
小区概述
- 蜀郡又一城位于成都天府新区华阳华府大道一段518号，建于2010年。小区由四川星慧投资置业有限公司开发，由中铁瑞城物业公司管理。小区共6栋楼，户型面积在76㎡-130㎡之间，有二居、三居、四居。
小区优缺点
优点- 小区距离1号线天府五街站约860米，可到达火车站等地，也可转乘2号线、3号线、4号线等线路，依靠地铁出行的人群较为便利
- 小区距离成都银泰城1公里左右，涵盖了购物、休闲、餐饮、娱乐等方面，满足顾客的娱乐需求
缺点- 小区距离市区车程较远，需要往返市区工作的人群，每日需公交出行比较费力费时
- 项目的部分房源临街，所以来往车辆造成噪音和空气污染，影响了居住的体验感
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
871米
步行至地铁
186个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区距离1号线天府五街860米，可转乘2号线、3号线、4号线等线路，出行便利。
2、小区距离天府五街公交站约590米，195路、236路、1096路途经该站。
附近学校
学前
9.0
小学
8.1
初中
7.5
99个
附近幼儿园
21个
附近小学
8个
附近初中
周边有育蒙蜀郡幼儿园、成都外国语学校附属小学高新校区等学校。
1、育蒙蜀郡幼儿园距离小区约470米，民办性质，有丰厚的教育资源，给孩子提供较好的上学环境。
2、成都外国语学校附属小学高新校区距离小区约390米，民办性质，有“全国民办教育先进集体”、“全国外语教研示范学校”等奖项。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率45％，容积率5。物业每天安排人员回收垃圾，定时修剪公共绿化，营造良好环境。小区内有中心花园，自带会所、篮球场、网球场等设施，还配有地下停车库。
建筑特色
整个项目为现代简约风格，建筑外立面由高级外墙砖搭配而成，外立面呈棕咖色，整个外观造型简洁时尚，外立面线条明快、层次丰富。
楼栋分布
小区的建筑类型是塔楼，占地面积366685㎡，建筑面积200000㎡。小区总体呈回字形，楼间距开较大，视野、采光较好，为居民打造了舒适的居住环境。
出入口
小区共有四个出入口，即东门、南门、西门、北门。东门在华府大道一段518号，靠近育蒙蜀郡幼儿园，南门靠近华府大道主干道，西门位于益州大道南段，北门靠近吉泰路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4211户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区内有林荫小道，随处可见的公共休闲椅和园林景观， 公共设施有篮球场、网球场等，为居民提供了休闲、锻炼的场所，增强个人体质和邻里间和睦关系。
物业服务
小区的物业管理严格，服务质量好，居民遇到问题可随时联系物业解决。每逢佳节，物业会送礼物给小区的居民们，增强与居民的互动性。
安保
小区的主出入口设立保安室，24小时轮流值班，保安室与110联网。小区内设立了全天候监控系统，保护居民的安全。主出入口采用读卡机，单元门采用电子锁，安保情况到位，给居民提供了较安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区的物业是中铁瑞城物业公司。
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
7个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
1个
便利店
商业配套
周边有成都银泰城、红旗连锁超市、沃尔玛超市等。
1、小区距离成都银泰城约1.2公里，拥有大型购物中心、室外步行街、甲级写字楼、阿里巴巴西部基地等业态，涵盖了购物、休闲、餐饮、娱乐、办公等功能，为人们提供商务、生活24小时一站式服务。
2、红旗连锁超市距离小区约930米，该超市为连锁店，公司已发展成为中国西部最具规模的以连锁经营、物流配送、电子商务为一体的商业连锁企业，拥有多家分行，超市的口碑不错。
3、沃尔玛超市距离小区约930米，超市内商品齐全，能满足顾客采购所需。
医疗资源
周边有成都瑞泰口腔医院银泰诊所、四川美婴儿医院投资管理有限公司等。
1、成都瑞泰口腔医院银泰诊所距离小区约880米，是一家专门治疗口腔问题的医院，有较好的口碑。
2、四川美婴儿医院投资管理有限公司距离小区约1.5公里，是以产科、儿科为主的创新型医疗服务机构，发展以美婴儿产婴医院为特色的全国连锁产婴医疗服务型医院。
生活服务
周边有中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行等。
1、中国银行距离小区约870米，是中央管理的大型国有银行，也是中国四大银行之一。
2、中国邮政储蓄银行距离小区约1.3公里，该银行是中国第五大银行，是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的国有商业银行。
3、中国工商银行距离小区约1.3公里，拥有中国最大的客户群，是中国最大的商业银行之一。
公共资源
周边有南湖公园，距离小区约4.9公里，该公园占地6000亩，历时三年修建，是集生态、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园，可免费游玩。
休闲娱乐
周边有海上明珠电影城、星锐健身、百灵鸟皇贝银泰城空中足球场等休闲娱乐场所。
1、海上明珠电影城距离小区约1公里，影院内影片齐全，环境干净整洁，有较好的观影体验。
2、星锐健身距离小区约450米，健身设施齐全，适合健身运动爱好者。
3、百灵鸟皇贝银泰城空中足球场距离小区约1.1公里，是足球爱好者的聚集地。
蜀郡又一城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
21659元/㎡
0.55%
03-10
21603元/㎡
0.26%
03-17
21650元/㎡
0.22%
03-24
21692元/㎡
0.19%
03-31
21836元/㎡
0.66%
04-07
21815元/㎡
0.1%
04-14
21797元/㎡
0.08%
04-21
21990元/㎡
0.89%
04-28
21961元/㎡
0.13%
05-05
21865元/㎡
0.44%
05-12
21895元/㎡
0.14%
05-19
21848元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24081元/㎡
15.38%
2023-07
23760元/㎡
15.54%
2023-08
23590元/㎡
14.36%
2023-09
23416元/㎡
15.01%
2023-10
23045元/㎡
16.51%
2023-11
22577元/㎡
18.27%
2023-12
21876元/㎡
19.84%
2024-01
21991元/㎡
18.7%
2024-02
21832元/㎡
14.17%
2024-03
21692元/㎡
13.68%
2024-04
22025元/㎡
10.43%
2024-05
21848元/㎡
9.52%
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