小区绿化率达到51%左右，整体绿化环境好；园区内有花园绿地、喷泉，景观池、凉亭等景观供居民观赏；小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

该小区建筑是简单的中式风格，简洁大气，钢混结构；外立面采用粉红色涂料与米黄色涂料搭配设计，使整体简约，大方；小区于2004年竣工，房龄较老，外立面整体干净整洁。

小区约由两梯五户的小高层组成，容积率约1.67；小区主推户型有面积约60㎡的二室户和面积约87㎡的两室户和面积约90㎡-120㎡的三室户；楼间距适中，采光较好。

小区共有5个门口，分别为西门、东门、南出口、北门和停车场。小区西门靠近东寺北二路，附近有人民食堂；小区东门在梓州大道7100号附近，小区南出口在东寺街成都市天府新区第五小学北侧；北门靠近新城大道，附近是小喻电动车维修店，此门仅供行人通行；小区停车场在东寺北路与雅和南二路交叉口东南约150米；其中东门和西门可人车通行，没有实行人车分流，居民出入注意安全。小区门口较多，方便居民出入。

小区物业保洁阿姨服务态度较好，认真负责；小区内绿化率51%左右，植被覆盖面积大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约10名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套较为完善。小区距离滨江和悦广场约1.8km，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距离小区约0m是建兴超市，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约172m是XIDODO便利店(怡馨家园店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区距离成都玛丽亚天府妇产儿童医院约818m，是一家高端的妇产儿童医疗机构，满足居民就医需求； 距离小区492m左右是仁德康诊所，可满足居民日常就医； 距离小区约243m，是德善堂大药房(怡馨家园店)，可满足居民日常买药。

距离小区1.2km左右是南湖路市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离中国建设银行(成都梓州大道支行)大约303m，居民办理银行业务十分方便；距离小区99m左右是中国电信(怡馨家园营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离中共华阳镇东寺村支部委员会约129m,居民有问题可以得到及时处理；小区距离天府新区消防文化公园约949m，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区981m左右是四季娱乐KTV，为小区爱唱歌的居民提供方便；距离小区约128m，是壹H健身空间，为爱好健身的居民提供了便利；在小区272m处有一家榣木瑜伽，该瑜伽馆深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区户型较全，对于单身的年轻白领可以选择面积约60㎡的一室户，预算较低，资金压力较小；对于刚需过渡或三口之家可选择面积约87㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于预算充足或为改善置业的客户可选择面积约90㎡-120㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，舒适度较高。

小区周边交通便利，距离五根松-地铁站约228m，途经地铁1号线，居民出行乘坐地铁十分方便，业主出售房屋时可针对周边的白领阶层去推荐，提高出售速度；小区于2004年竣工，房龄较老，业主可适当对房屋进行装修，提高出售率；小区车位紧张，有车位的业主可将此作为卖点，吸引客户。

租房者可根据自身情况选择房型，单身的年轻白领可以选择租面积约60㎡的一室户，资金压力较小；对于新婚夫妇或三口之家可选择整租面积约87㎡的二室户，周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；成员较多或资金较充足的家庭可选择租面积约90㎡-120㎡的三室户，每个家庭成员都有自己的空间，私密性更好。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。业主在出租房屋时，要保持屋内干净整洁，以吸引更多租客，提高出租速度。

小区地理位置优越，交通便利，小区距离五根松-地铁站约228m，途经地铁1号线，居民出行乘坐地铁十分方便；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；小区周边的商业配套完善，居民购物休闲十分便利，居民租住在该小区，幸福感较高。

小区多为安置房，邻里之间较为熟悉，相处和睦；小区内有很多老人位子女照顾孩子，生活气息浓郁；小区租住人员较多，流动性较大。