- 地铁首座
- 11530 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府路南段133号
- 成都温江维奥房地产开发有限公司
- 成都富力物业管理有限责任公司
小区概述
- 地铁首座位于温江区温江大学城板块学府路南段133号，总开发面积约32万㎡，竣工于2015年，房龄较新，地铁首座小区的8、10号楼为2梯6户27层，12号楼为2梯6户32层，16号楼为2梯4户33层，皆为高层住宅，由成都温江维奥房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在37-110㎡之间，跨度较大，有一房，二房，三房户型。是70年产权的商品房，高层为钢混结构。
小区优缺点
优点- 房屋隔音好，受外界干扰小，给业主提供了安静的生活氛围
- 轨交便捷，距离万盛地铁站200多米，可以直达西南财经大学，距离杨柳河地铁站1400多米，可以直达凤溪河
缺点- 小区楼间距较窄，采光较不好
- 周边设施还不够完善，距离大型的商业生活配套有一定的路程
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
182米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
轨交便捷，距离万盛地铁站200多米，可以直达西南财经大学，距离杨柳河地铁站1400多米，可以直达凤溪河；
周边公交线路众多，距离学府路南段公交站100多米，途径759路，w15，w19，w27路公交车，可直达大学生创业园，五环广场，长安桥；距离海科路东段公交站600多米，途径公交可以直达国际非遗博览园，金马旅游区。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
54个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育配套资源丰富。
小区距离温江区海科幼儿园400多米，启明幼儿园800多米，方便子女入学和家长接送孩子；
距离温江二中约2公里，从幼儿园至中学皆有覆盖，多为*学校，教学质量较好，就学方便；
距离西南财经大学的柳林校区约950多米，为教育部直属的全国重点大学，是国家首批"211工程"大学之一。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率高，高达百分之四十，小区具有园林景观优势，打造欧式主题园林，景观中遍布欧式名贵植物。小区内有高大树木，低矮灌丛，草坪。小区内道路整洁干净，路面垃圾少，为业主营造了一个整洁的生活环境。
建筑特色
小区建筑风格以整洁典雅大方为主。小区建筑颜色是以橙色为主色调，浅棕色为辅，底层为浅棕色，中高层主要是橙色，与浅棕色相间。小区建筑建成时间短，表层少脱落破损，物业维护得当，整体外立面相对较新。
楼栋分布
小区总建面积为318700m²，小区一期住宅共有六栋，一共有33楼 。小区皆为高层住宅，各楼栋都是电梯房。主力户型为89m²的套三双卫的刚需户型，该户型方正南北通透，视野开阔。改善户型为117m²的套四户型。
出入口
小区共有2个出入口，为西南门，西南2门出入口。西南门出入口位于西南，靠近半人马网咖，为主入口，车辆行人均可出入。西南2门靠近学府路南段，靠近停车场，为主入口，车辆行人均可出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2279户
绿化率
- 46.5%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区各楼底配有座椅为业主提供了休息、话家常的场所。健身娱乐设施和儿童游玩设施，方便业主休闲娱乐和健身，便于儿童玩耍。架空层处设有运动以及休闲场馆，满足业主运动需求。
物业服务
小区物业管理严格，服务质量高。
在景观设施维护方面，小区绿化较好，基础设施维护较好。
保洁能够定期对小区路面进行清洁打扫，对垃圾进行处理，路面干净。
安保
小区安保认真负责，门禁严格，需要刷卡才能进入。有安保人员值班巡逻，保障居住者的生命财产安全，为业主提供了安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区的物业公司是成都高力物业管理有限公司，该物业公司位于成都武侯区盛隆街7号棕南公寓停车楼6楼，电话为028-85224809。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共2220车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
152个
超市
6个
便利店
商业配套
周围商业配套较完善。
小区距离红旗超市490多米，距离万惠超市900多米，距离学府阳光直销中心800多米，距离佳信百货1.2公里，便于购买生活用品和逛街游玩；
距离楼尚楼中餐馆520多米，距离冒泡泡时尚冒菜馆500多米，距离遂宁人家700多米，选择多样，便于住户外出就餐。
医疗资源
周边医疗资源较为充足。
距离天府街道社区卫生服务中心600多米，是成都市和温江区城镇职工、城乡居民、少儿互助基本医疗定点医疗机构；
距离成都温江鱼凫医院1.5公里，是集血透、妇科、内科等科室为一体的国家二级规模综合性医院，可以满足业主的基础就医需要；
距离鹏安堂大药房约560米，距离万春堂大药房800多米，距离科创大药房900多米，便于及时购买药品。
生活服务
该小区周边的菜场银行多，生活服务便利。
距离山东炒货约850多米，距离鲜果美汁1.1公里，距离柳浪湾大市场1.3公里，可以满足业主的基本生活需要；
距离成都市农村商业银行850多米，距离业兴银行钱大掌柜1公里左右，便于前去银行办理业务。
公共资源
公共资源不太充足。
距离温江校区药用植物园约2公里，住户可以自驾前去观赏，游玩；
距离温江区国税局约2公里，便于住户办理有关税务的事情。
休闲娱乐
该小区周边娱乐设施多。
距离伽斯特国际健身俱乐部500多米，距离温江校区健身俱乐部600多米，便于健身，强健身体；
距离四川省明宇足球俱乐部350多米，距离骏友国际跆拳道800多米，距离稻草人乒乓球俱乐部880多米，可以满足业主的多种运动需求；
距离成都温江太平洋电影城1.5公里，可以前去观看电影，放松心情。
地铁首座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12597元/㎡
0.21%
02-11
12635元/㎡
0.3%
02-18
12653元/㎡
0.14%
02-25
12653元/㎡
0%
03-03
12653元/㎡
0%
03-10
12653元/㎡
0%
03-17
12648元/㎡
0.04%
03-24
12565元/㎡
0.66%
03-31
12402元/㎡
1.3%
04-07
12156元/㎡
1.98%
04-14
11799元/㎡
2.94%
04-21
11530元/㎡
2.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14147元/㎡
5.2%
2023-06
13829元/㎡
2.47%
2023-07
13790元/㎡
1.48%
2023-08
13797元/㎡
0.76%
2023-09
13539元/㎡
2.99%
2023-10
13345元/㎡
4.32%
2023-11
13102元/㎡
5.71%
2023-12
12839元/㎡
6.44%
2024-01
12571元/㎡
8.03%
2024-02
12653元/㎡
8.22%
2024-03
12565元/㎡
11.88%
2024-04
11530元/㎡
19.72%
地铁首座问答
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