炜岸城解读
魏祥哲
2021-07-23
到家了
特色
【轨道交通】小区出门50米公交站公园路站，距离二号线地铁大面铺站两公里。
【小区户型】小区主要在售79到104的套三，还有122的套四，小区主要分为高层和洋房
【小区设施】小区娱乐休闲设施，游泳池凉亭一应俱全。
【生活配套】小区出门50米有世茂广场商业综合体。距离小区500米有尚武搏击俱乐部，200米有希尔顿酒店
不足
小区物业管理不是很严谨。 车位紧张
周兵
2020-06-27
到家了
特色
【轨道交通】在小区南门口位置有公交223路可以到地铁行政学院坐2号地铁到市中心，公交车可以到荷花池客运站
【小区户型】小区均为两梯四户和六户，有南北通透，东西朝向，主推大户型，97平三房两厅两卫为主力户型，122平四房
【小区设施】小区中间位置设有儿童游泳池，以及小区休闲娱乐的桌椅等设施，每天都有很多小朋友在小区里玩水
【生活配套】在小区大门口下楼梯对面就有大型购物世茂百货大楼，以及天鹅湖小学，满足周围所有小区的购物，教育等配套
【房屋品质】由四川炜岸城地产开发有限公司开发，2016年建成，整个小区都是清水交付，靠近小区洋房的位置很安置
不足
整个小区中间位置感觉比较空，可以多建一些娱乐设施
曹永超
2021-01-05
到家了
特色
【小区户型】小区分为一二三期，大多楼栋为2梯6户，除959697这三栋为3梯6
【小区设施】小区中心有露天游泳池，旁边有凉亭可以休息，绿地旁还有儿童乐园，老人健身运动器材，供老人小孩游玩
【居民素质】小区老人小孩比较多，一般都是三代同堂其乐融融，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
外包物业，深圳保利物业，非自持物业，小区地势较低，大雨天车库容易有积水，靠部分楼栋靠近主干道驿都大道西路，有点吵，
倪绍林
2020-08-05
到家了
特色
【小区户型】炜岸城分为别墅/洋房和高层电梯，电梯是从89-93和95-105栋，总高29层，二梯6户
【小区设施】小区内设篮球场，乒乓球台，儿童娱乐设施，游泳池，观赏景观
【生活配套】西门对面世茂璀璨天城商业广场，南门自带商业街，东门炜岸城影院
【房屋品质】2012-2016分批次开盘，外观以简欧风格为主，建筑形态以半圆形为主
不足
小区洋房，别墅总价偏高
刘星
2020-09-21
到家了
特色
【小区户型】62平米的小三居，总价低；93平米的三居，户型通透，稍后对中庭。
【其他描述】小区物业是保利物业，物业费1.99元，管理严格规范，进出门禁系统
【小区设施】小区自带篮球场和羽毛球场满足住户日常健身需求；小区自带两层地下停车场满足住户停车需求。
【居民素质】高层租户稍多占比约15%，洋房居住以中老年高素质人群为主。
不足
小区房龄新，目前还没有满两年，大部分房源总价都比较高
郭浩
2020-05-03
筑巢万家
特色
【轨道交通】距离地铁2号线大面铺站1000米
【小区户型】小区以高层为主，洋房、别墅其次，主力户型区间81-103为主，楼栋分布合理夏季日照6H以上
【小区设施】小区中心有900平米绿化，绿地周边有儿童滑滑梯，游泳池，翘翘板，自带篮球场和羽毛球场，
【生活配套】小区门口有大型商场，小六优选超市，西大门出门口就是天鹅湖小学
不足
小区不足的有物业管理差，负一楼卫生差
牛顺洋
2020-09-20
到家了
特色
【小区设施】小区内绿化很高，桂花飘香，娱乐健身器材齐全，有假山，泳池等各种配套
【生活配套】小区对面就是天鹅湖公立小区，世茂商业广场，外围社区底商齐全
【房屋品质】小区由洋房高层别墅组成，物业品质极好，是大面品质楼盘之一
【居民素质】小区居民素质高，基本上由白领公司中高层组成，居住人群都是业主
不足
进出很容易，安保方面略有不足
江行
2020-06-11
到家了
特色
【小区户型】小区有2t6户和3梯的。三期主推80多100零几平或者120多的大户型改善
【其他描述】所属物业是保利物业。物业费在2块钱左右，洋房和别墅高些
【小区设施】观景池。500平的一个中庭花园，中庭下方有一些儿童的锻炼器材，很多孩子每天在哪玩耍
【房屋品质】楼盘是炜岸开发商的，物业是保利物业还是很不错，顶楼和底楼都有做防潮
不足
运动设施相对比较少，如果增加一点场地在100栋位置就更好了
李小锋
2020-04-22
到家了
特色
【小区户型】小区分为一二三期，大多楼栋为2梯6户，除95,96,97,这三栋为3梯6
【小区设施】小区内设篮球场，乒乓球台，儿童娱乐设施，游泳池，观赏景观
【生活配套】西门对面世茂璀璨天城商业广场，南门自带商业街，东门炜岸城影院
【房屋品质】2012-2016分批次开盘，外观以简欧风格为主，建筑形态以半圆形为主
不足
小区洋房，别墅总价偏高
张灵隆
2020-07-07
到家了
特色
【小区户型】炜岸城分为别墅/洋房和高层电梯，电梯是从89-93和95-105栋，总高29层，二梯6户
【小区设施】小区设计为合围式花园，楼栋全是在小区周边，花园在中间，有一个中庭大水池，和休息的凉亭，观景走廊
【居民素质】小区居住都是高素质业主，邻里关系和谐
不足
运动设施设备少，没有小孩和老年人的游玩锻炼地方
王伟
2020-07-07
到家了
特色
【小区户型】炜岸城房屋业态丰富，40-41是70年产权的主宅式公寓，一期是洋房，三期是高层户型
【小区设施】小区是围合式中庭景观，中庭位置有一个中庭水景，小区内也有凉亭供夏季乘凉。
不足
小区周边现在没有什么大型综合商业体，距离地铁站有点远，坐地铁出行不是很方便
彭超众
2018-08-01
到家了
特色
【小区户型】1栋到38栋为洋房100-248平，42-67栋为别墅206平，89栋-105栋2为高层小户型
【小区设施】小区车位比1：1:2 设羽毛球场，篮球场等多项体育设施，游泳池。小区自带商业 有电影院 幼儿园
【生活配套】出门就是炜岸城自带商业风情街哈 炜岸城还有自己的电影院 距小区200米还有大型的商场 恩图吉 家
【房屋品质】开盘日期：2015年-5月-17日四川炜岸房地产开发有限公司 小区属于高端品质小区 分布别墅 洋房
不足
小区目前交通还不够成熟 还没有地铁站 现在13号线在规划当中
宋江海
2018-08-17
到家了
特色
【小区户型】小区1-38栋为洋房100-248平，42-67栋为别墅200平以上，89-105栋为高层刚需户型。
【小区设施】小区北门有喷泉，内有游泳池、羽毛球场等娱乐健身器材。车位比1:1.2，车位充足，人车分流，设施完善。
【生活配套】小区门口就是炜岸城商贸商业风情街区，自带炜岸影院，200米处还有大型的超市，满足日常的生活需求。
不足
小区较新，绝大多数房子都没有满两年，税费高。楼盘太大了，走路出小区的话要走很久。
吴建涛
2022-06-04
特色
【轨道交通】距离地铁站不到2公里，公交站不到200你米，开车到驿都大道不足500米，交通条件优越
【其他描述】所属物业是保利物业物业费在2块钱左右，洋房和别墅高些
【生活配套】小区门口有社区底商，各种美食应有尽有，还有小6优选大型商超，东西南北都有入口，出行方便
【房屋品质】楼盘是炜岸开发商的，物业是保利物业还是很不错，顶楼和底楼都有做防潮
不足
小区停车库下大雨会有积水，不过会有人员打扫
晏宏伟
2022-06-03
正兴法拍
特色
【小区户型】小区高层为主，有62平小套三，71平套二，较多的是90-120平的套三双卫楼间距比较大
【其他描述】所属物业是保利物业物业费在2块钱左右，洋房和别墅高些
【生活配套】配套还是比较成熟，距离炜岸商城100米，距离百悦商业街350米左右，距离师大商圈250米左右
【房屋品质】楼盘是炜岸开发商的，物业是保利物业还是很不错，顶楼和底楼都有做防潮
不足
运动设施设备少，没有小孩和老年人的游玩锻炼地方
李林藩
2022-05-19
特色
【轨道交通】您好小区外面就有公交直达地铁有两个主干道驿都大道和成龙大道出行都很方便到达地铁二号线
【小区户型】炜岸城分为别墅/洋房和高层电梯，电梯是从89-93和95-105栋，总高29层，二梯6户
【其他描述】所属物业是保利物业物业费在2块钱左右，洋房和别墅高些
【生活配套】配套还是比较成熟，距离炜岸商城100米，距离百悦商业街350米左右，距离师大商圈250米左右
【房屋品质】由四川炜岸城地产开发有限公司开发，2016年建成，整个小区都是清水交付，靠近小区洋房的位置很安置
不足
运动设施设备少，没有小孩和老年人的游玩锻炼地方
王俊
2022-04-20
正兴法拍
特色
【轨道交通】在小区南门口位置有公交223路可以到地铁行政学院坐2号地铁到市中心，公交车可以到荷花池客运站
【小区户型】小区高层为主，有62平小套三，71平套二，较多的是90-120平的套三双卫楼间距比较大
【其他描述】所属物业是保利物业物业费在2块钱左右，洋房和别墅高些
【小区设施】小区在89栋和97栋之间有个将近300平的水池在101栋和102栋前面有篮球场，羽毛球场运动设备
【房屋品质】楼盘是炜岸开发商的，物业是保利物业还是很不错，顶楼和底楼都有做防潮
不足
小区很大分了几期如果不熟悉的话容易搞混走错路小区外面的道路有时会存在乱停乱放车辆的问题存在
赵琴
2022-02-25
特色
【轨道交通】距离地铁站不到2公里，公交站不到200你米，开车到驿都大道不足500米，交通条件优越
【其他描述】所属物业是保利物业物业费在2块钱左右，洋房和别墅高些
【小区设施】小区在89栋和97栋之间有个将近300平的水池在101栋和102栋前面有篮球场，羽毛球场运动设备
【生活配套】小区门口世贸大型商超，一公里内有三甲医院三公里内有天鹅湖湿地公园
不足
小区高层附近环境没有洋房这方好
雍小龙
2022-04-17
特色
【小区户型】此小区1-38栋是洋房，42-67栋是别墅，89-105是高层，40-41栋是70年产权公寓式住宅
【其他描述】所属物业是保利物业物业费在2块钱左右，洋房和别墅高些
【小区设施】小区内有花园凉亭还有秋千儿童跷跷板滑滑梯等
【房屋品质】2012-2016分批次开盘，2017年陆续交房
不足
整个小区中间位置感觉比较空，可以多建一些娱乐设施
何忠莲
2021-11-26
玛雅嘉府
特色
【小区户型】小区整体呈围合式设计，错落有致，中厅绿树成荫，楼间距开阔，主力户型为90-120平的套三双卫。
【小区设施】小区90栋楼下有儿童乐园，101栋楼下是篮球场，还有凉亭，游泳池，人造水景观。
【生活配套】小区西门出门10米红旗超市，距离小区2公里左右有三甲医院，龙泉中医院。
【居民素质】小区年轻人居多。邻里和谐，互帮互助，小区氛围很好！
不足
小区地下室垃圾清理不及时，有的楼栋电梯等待时间长。
