- 万锦城
- 18803 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华府大道三段268号,华府大道三段869号
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 万锦城小区位于成都市双流区华府板块，于2016年竣工，小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为高层，容积率为4，小区户型面积有67㎡-355㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区1.2㎞左右有南湖立交-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1166米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.2㎞左右有南湖立交-地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有和顺路西-公交站，819路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有顺兴路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有成都市双流区协和幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有双流区协和实验小学，是一所公立小学。距离小区1㎞左右有四川省双流棠湖中学怡心实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约35%，采用简约现代风格设计，树木，花草覆盖率高。小区基本围绕中心的花园进行建设，瓷砖砌成的花坛内种植各色鲜花，充满生机。小区内还有大量绿植，亲近自然。
建筑特色
小区墙面为涂料，外观简洁大气，墙体颜色以浅色为主，建筑风格以简约为主，整体保养程度较好。建筑结构采用钢混结构，有坚固，耐久等特点。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为高层，容积率为4，小区户型面积有67㎡-355㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万锦城有2个门和1个停车场，西门位于华府大道三段869号，北门位于和顺路附近，停车场位于和顺路一段。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3242户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有优 商城(中海右岸店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有云生活社区超市(万锦和店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有懒猫社长智能便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区400m左右有天佑南湖诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区360m左右有贝尔康大药房(保利店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区500m左右有满彭菜场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国银行(万顺支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国铁塔换电旗舰店(万顺路一段营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.3㎞左右有南湖湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区300m左右有双流协和派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有中影南方影城(西派国樾店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有金阁KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19440元/㎡
0.38%
02-18
19533元/㎡
0.48%
02-25
19581元/㎡
0.25%
03-03
19539元/㎡
0.21%
03-10
19459元/㎡
0.41%
03-17
19374元/㎡
0.44%
03-24
19307元/㎡
0.35%
03-31
19216元/㎡
0.47%
04-07
19059元/㎡
0.82%
04-14
18923元/㎡
0.71%
04-21
18818元/㎡
0.55%
04-28
18803元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21872元/㎡
5.8%
2023-06
22049元/㎡
6.71%
2023-07
21627元/㎡
0.57%
2023-08
22017元/㎡
1.37%
2023-09
22343元/㎡
3.87%
2023-10
20684元/㎡
7.21%
2023-11
20380元/㎡
8.41%
2023-12
20210元/㎡
3.06%
2024-01
19474元/㎡
6.54%
2024-02
19574元/㎡
6.22%
2024-03
19307元/㎡
9.97%
2024-04
18803元/㎡
12.25%
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