小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内配有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是灰色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区于2012年竣工，小区有13栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.11左右；小区户型面积有84㎡-159㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有8个出入口，南门(仅行人)，位于光华东三路398号；东门位于光华北二路西侧；北门位于光华东一路南侧；南3门位于光华东三路398-1号附近；西北2门位于光华东二路与光华北三路交叉口东约50m；地下停车场位于6幢附近，靠近光华东一路；停车场位于光华北二路西侧；西北门(仅行人)，位于光华北三路170号附近。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，中铁西城·新天地距离小区约317m，附近居民逛街购物便捷度较好；永辉超市(鹏瑞利青羊广场店)距离小区约463m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；7-ELEVEn(新天地南店)距离小区约238m，居民日常的采购需求基本可以满足。

成都市青羊区第九人民医院距离小区约1.7km，距离近，居民就医方便；天人合诊所距离小区约188m，居民一些轻症可来此诊治；成都中医药距离小区约106m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

满彭菜场距离小区约881m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；成都银行(新光华支行)距离小区约155m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(鹏瑞利青羊广场营业厅)距离小区约261m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务； 综合来说小区周边便民服务资源非常多。

大公园距离小区约625m，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；蔡桥街道办事处距离小区约885m，方便居民办理相关业务。

小区周边休闲娱乐配套较多，享练健身工作室距离小区约223m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；SHOW主题KTV(中铁西城·新天地)距离小区约179m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；汀枫网咖距离小区约335m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约84㎡的4居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约159㎡的4居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议选择与人合租84㎡左右的4居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择租住约159㎡的4居室，空间大，居住舒适度较高。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民居住体验较好。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。