- 万科金色领域
- 20715 元/㎡
- 2014-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光华南三路88号
- 成都万科光华置业有限公司
- 成都万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金色领域位于成都市青羊区万家湾板块，于2014年竣工。小区共19栋楼，容积率4.98左右，为高层建筑。小区绿化率25%左右，环境一般。小区户型面积有80㎡-126㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有鹏瑞利青羊广场，方便居民购物；
- 小区距离万家湾地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率25%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
499米
步行至地铁
297个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离万家湾地铁站453m左右，地铁13号线一期途经该站点，轨交出行方便；距离小区109m左右有光华南三路公交站，停靠公交22路、47路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区228m左右有光华北三路与光华大道交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
76个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
爱森堡幼儿园(光华园)距离小区约504m，是一家私立幼儿园；泡桐树小学(绿舟校区)距离小区约1.2km，是一所公办小学；成都树德中学(光华校区)距离小区约320m，是一所公立学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率25%左右，环境一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共19栋楼，容积率4.98左右，为高层建筑。小区户型面积有80㎡-126㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，停车场位于光华东五路238号，3号门靠近停车场，西门（仅行人）位于光华南三路88号，1号门（仅行人）位于光华大道一段附近，北门靠近红旗超市(金色领域便利店)，西北门靠近足域天下。
综合配套
竣工年限
- 2014-11
总户数
- 2127户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.98
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 成都万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1619车位
- 地上89个，地下1530个
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
1个
便利店
商业配套
鹏瑞利青羊广场距离小区约415m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；永辉超市(鹏瑞利青羊广场店)距离小区约423m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
成都市青羊区第九人民医院距离小区约1.8km，是一家综合医院；青羊逻骥诊所距离小区约117m，可以解决发烧感冒等日常问题；康佰佳大药房(光华南三路店)距离小区约67m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
龙祥苑农贸市场距离小区约797m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区133m左右有招商银行(光华南三路支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
大公园距小区约574m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约848m有同辉社区居委会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
华夏星光影城(东原时光道店)距离小区约350m，很受年轻居民的喜欢；乐唱KTV(鹏瑞利青羊广场)距离小区约4851m，喜欢唱歌的居民可以到此。
万科金色领域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
21735元/㎡
1.26%
04-14
21587元/㎡
0.68%
04-21
21464元/㎡
0.57%
04-28
21374元/㎡
0.42%
05-05
21276元/㎡
0.46%
05-12
21139元/㎡
0.64%
05-19
21066元/㎡
0.35%
05-26
21012元/㎡
0.26%
06-02
20953元/㎡
0.28%
06-09
20888元/㎡
0.31%
06-16
20791元/㎡
0.46%
06-23
20715元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
23864元/㎡
6.61%
2023-08
23234元/㎡
9.08%
2023-09
23360元/㎡
7.57%
2023-10
22965元/㎡
8.66%
2023-11
22891元/㎡
7.91%
2023-12
22884元/㎡
8.15%
2024-01
22138元/㎡
13.36%
2024-02
21966元/㎡
12.56%
2024-03
22290元/㎡
12.13%
2024-04
21429元/㎡
14.58%
2024-05
21037元/㎡
15.29%
2024-06
20715元/㎡
14.7%
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