小区的绿化覆盖率31%，内部各种盆栽绿植交错层叠，灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区的建筑是新古典主义风格，追求雄伟，严谨，以古典柱式和各种组织形式为建筑主体，加以细部装饰。外立面以棕色为主，采用涂料和玻璃的材质，立面轮廓有层次、有错落，外立面维护得当，呈现较新的状态。

小区占地面积24614㎡，总建筑面积24614㎡，由4栋高层组成，容积率3.6，共有1065户。小区一居户型58-62㎡，二居户型58-90㎡，三居户型62-112㎡。超宽楼间距，局部楼宇间距可达135米，享受最佳的通风采光及观景效果。

小区由一个出入口，在小区的东北侧。在四幢东侧，临近广场路北二段。

小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。

小区安保很好，进出人员必须登记，外来人员必须要联系业主才能进去，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为齐全，有霜霜冷锅鱼、红旗超市、德克士等。 1、小区距离霜霜冷锅鱼600米，特色鱼锅，用餐干净卫生。 2、小区距离红旗超市200米，商品种类多，居民购物方便。 3、小区距离德克士1公里，特色快餐，可以满足居民的口腹之欲。

小区周边医疗资源丰富，有郫都区红光镇卫生院、蒋桥村卫生站、新华门诊部等，方便居民看病就医。 1、小区距离郫都区红光镇卫生院400米，医疗设备齐全，医护人员认真负责。 2、小区距离蒋桥村卫生站800米，居民有轻伤小病可到此处就医。 3、小区距离新华门诊部700米，基本可以满足住户的基础医疗需求。

小区周边生活服务设施齐全，有华盛堂药房、中国工商银行自助银行、夜市菜市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、小区距离华盛堂药房800米，药品种类齐全，可以使用医保卡。 2、小区距离夜市菜市场500米，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 3、小区距离中国工商银行自助银行200米，方便居民办理存取款业务。

小区周边公共资源一般，有红光镇就业和社会保障服务中心、公园1号、郫县红光镇金土社区居民委员会等。 1、小区距离红光镇就业和社会保障服务中心200米，居民可去办理社保等业务。 2、小区距离公园1号1.1公里，环境好，适宜居民锻炼身体。 3、小区距离郫县红光镇金土社区居民委员会100米，居民可以去反映问题。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有夜市口酒吧、丽天花园大酒店-浴足、古色咖啡等娱乐场所供居民放松身心，休闲娱乐。 1、小区距离夜市口酒吧600米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。 2、小区距离丽天花园大酒店-浴足400米，技师技术好，价格合理。 3、小区距离古色咖啡100米，环境优雅，适宜放松心情。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在58-90㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。预算充足的客户建议买楼层高采光好的三居户型，居住空间更加舒适。

小区周边高校林立，人文环境很好，交通条件也很便利。超宽的楼间距，可享受最佳的通风采光及观景效果。小区中部楼栋下有开阔空间的周边高层住房可以适当调高价格。小区东北边离出入口较近的楼栋，距离公交站也比较近，房价可适当调高。

在周边高校走读的学生或者上班的年轻老师，可以选择租住该小区。学生可以选择小户型的中高层住房，租金不高，又可以享受温馨独立的居住空间。老师可以选择整租两居户型或者与别人合租三居户型，减轻经济压力。

中低层靠近公路的住房噪音比较大采光条件不好，出租房间可以适当降低价格。另外，距离出入口比较近或者比较安静的高楼层也可以适当提高出租价格。业主在出租房屋之前要检查水电线路和插座安全，避免出现隐患。

小区楼房之间空间较大，南北通透采光好，房型舒适。小区绿化率31%，错落有致的高木和灌木丛郁郁葱葱，散发着森林般的清新气息。住户在小区内散步锻炼的时候都能享受到如同天然氧吧的新鲜空气，令人精神倍加。

小区2012年竣工，属于高品质小区，小区住户多为附近学校老师和方便孩子上学的家长，住户年龄在20-40岁之间，整体的文化程度高素质高易相处。小区邻里关系和谐友爱，居民亲切和睦友善。

小区租住多于自住，租客多为陪读家庭和在大学城上班的教职工，租客选择租住该小区的原因主要有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、居住环境比较安静稳定，住户整体综合素质比较高。