保利金香槟采用法式古典主义园林风格，打造约13000多平米中庭园林，以整体成现形式将法式园林小品与绿色植被有机结合，营造出浪漫的生活氛围。小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。

小区建筑风格延续法国贵族ART DECO风格，产品形态为18F低密度住区，采取大围合设计，最大楼间距达到300米，通透性、采光性极强；外立面为普通涂料，主要是土黄色，简约大方。小区物业认真负责，外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。

保利金香槟总建筑面积为130785㎡，占地面积约为45098㎡，由8栋高层住宅组成，楼栋内设有电梯。小区户型建筑面积约为70-160㎡，分为70㎡左右的一房、70-90㎡的两房、90-130㎡的三房以及130-160㎡的四房这四种户型。

小区共有两个出入口，分别为靠近小区9栋的东北门以及靠近小区6栋的西北门，小区主出入口允许人车通行。

物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。

1、小区周边1公里内有很多美味的餐饮连锁店供居民选择，例如距离小区约290米的大家食坊以及距离小区约700米的兄弟船刺身。 2、西单商场距离小区约1.1公里，齐力·生活广场距离小区约1.8公里，两个广场齐全的商品以及精致的装修十分受居民的青睐。 3、小区周边有多家超市以及便利店满足居民基本的购物需求，例如距离小区约250米的红旗超市等。

1、小区周边没有大型的综合性医院，分布有几家综合医院以及社区医院，例如距离小区约730米的成都市青羊区清波社区卫生服务站以及距离小区约1.9公里的成都金沙医院，居民就医较为便捷。 2、成都市青羊区中医医院距离小区约3.3公里，属于二甲医院；成飞医院距离小区约3.1公里，属于三级医院，就医有保障。 3、小区周边分布有多家药店满足居民的医药服务，例如距离小区约90米的立创健康大药房以及距离小区约110米的望康大药房等。

1、贝森农贸市场距离小区约1.8公里，世贸农贸市场距离小区约1.9公里，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，能够满足居民对菜品的基本需求。 2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约60米的包商银行以及距离小区约100米的平安银行等。

1、清波人口文化广场距离小区约750米，金沙滨河公园距离小区约1.1公里，距离较近，景色优美，居民可以选择在晚上前往休闲散步。 2、苏坡公园距离小区约1.1公里，黄忠公园距离小区约1.4公里，为市民提供了一个休闲、运动的游玩场所。 3、小区周边有多家营业厅为居民提供手机业务办理的服务，例如距离小区约480米的中国移动以及距离小区约140米的中国电信等。

1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约510米有银钻量贩式KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。 2、太平洋激光影城距离小区约950米，万达影城距离小区约1.9公里，可以满足居民的观影需求。 3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约510米的火星人网咖等，居民的休闲娱乐选择多种多样，日常生活活动丰富。

1、对于年轻白领这样的刚需购房者，建议选择中高层、建筑面积适中的一房或二房户型，小区周边基本配套设施都较为齐全，中高层采光理想，生活上较为便捷，户型较小，总价相对较低，不会给住户带来太大的经济压力。 2、对于企业高管以及育有子女的购房者，建议选择户型较大、位于中低层的三房或四房户型，小区周边教育资源较为丰富，方便子女就学，户型较大的建筑面积也不会使家庭成员感到生活空间狭窄，提高了生活质量。

1、影响小区出售定价和成交速度的主要因素是周边的教育资源和房龄以及楼栋位置、楼层高低等。 2、建议楼栋靠近交通干道的业主，适当降低价格、对房屋内部进行适当的保养，这样可以吸引更多住户。 3、价格适中、维护较好、楼栋位置优越的房屋更易受到青睐，业主在定价时需要综合考虑。

1、建议年轻白领选择房型较小的一房或二房，小户型，总租金不高，不会对白领工作者造成过大的经济压力。 2、对于家中有子女的租房者，建议租住位于较低楼层的三房，儿童就学方便，上下楼梯安全便捷，生活便利，三房户型空间合理，不会让家庭成员感到空间狭窄。 3、建议有一定经济实力的业主选择租住户型较大的四房，居住舒适度较高。

1、从小区整体来看，房屋租金的决定受到很多因素的影响，例如楼层高度、房屋朝向以及内部配置等。 2、考虑到小区周边基础设施配备较为完善、环境适宜、交通便捷，业主可以适当提高价格。 3、建议出租者保持房屋内部整洁，进行适当的保养，业主在出租房屋前要做好准备，需要缴纳清楚房屋的水电燃气费用，对家电做好维护再进行出租。

1、小区周边商业配套、教育配套相对完善，能够满足居民的日常生活要求，生活便捷程度较高。 2、小区部分靠近交通干道的楼栋居民早晚会受到噪音的影响，影响居住舒适度。 3、小区将法式园林小品与绿色植被有机结合，营造出浪漫的生活氛围，居民居住舒适度高。

小区周边公交、轨交、自驾出行便捷，各项配套都较为完善，业主有很多白领工作者、外省工作者以及一家三口。一房由于户型较小，总价较低，不会给住户造成过大的经济压力，且生活交通便捷程度较高，因此多受年轻白领以及外来工作者青睐。二房以及三房建筑面积适中，比较受一家三口的青睐，较大的建筑面积不会是家庭成员感到空间狭窄；四房业主主要是有一定的经济实力的企业管理人员。

小区租户主要是年轻白领以及外来工作者，他们选择此小区的原因有： 1、小区绿化率较高，到达35%，绿植种类丰富，具有较高的观赏性。 2、小区地段较好，门口还有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。