澳洲湾解读
徐永秀
2022-03-22
大瑭房屋
特色
【轨道交通】出小区侧门右转200米是锦水河站可到春熙路，650，650A可到火车北站
【小区户型】76-128的户型，电梯高层2T6户，电梯洋房1T2户，
【其他描述】元海物业一直秉持着、对业主认真服务、得到了大批业主的追捧和青睐、
【生活配套】小区距离华都九龙广场300米左右，购物方便，小区距离新都人民医院约2.5km。
不足
目前周边在发展状态，配套不是特别成熟 车位紧张
赵元琴
2021-06-18
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区高层只有3栋，其余全是洋房，高层户型非常好，大所以单价高80多户型可以改套三
【其他描述】地铁口3号线锦水河站500米
【房屋品质】小区10年开盘，14年清水交付，成都元海物业管理有限公司。外墙统一腻子防水
不足
房子价格偏高，总价高楼下没有商业体目前人车没有分流
熊步
2020-04-20
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁口3号线 锦水河站500米 正大门出门 800你左右有公交站台
【小区户型】本小区总占地300亩由32层的电梯房和小高层洋房组合，物业费1.80元/㎡月面积区间87㎡-120㎡
【小区设施】小区里高层下自持1到10岁儿童的游乐设施，小区四周分布了五个凉亭
【生活配套】出门两公里之内可到，永辉，家乐福等大型超市和新都中医院
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
罗炎
2019-09-20
安居客N+
特色
【轨道交通】距离三号线锦水河站约一公里左右！距离兴城大道约一百米、距离蜀龙大道约五百！
【小区户型】整个小区总占地300亩，有洋房和高层住宅，主力户型是套二和套三套四，面积区间87㎡-120㎡之间
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，很多老人和小朋友在此游玩
【房屋品质】2013年开盘2016年交房，大开发商四川澳洲置业，墙体材质好，房内防潮功能强，底楼也没出现潮湿现象
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
佐宾宾
2019-09-20
蓉耕优家
特色
【轨道交通】距离三号线锦水河站约一公里左右！距离兴城大道约一百米、距离蜀龙大道约五百！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯、健身器材，适合小孩、老人健身。小区有自己的超市，购物方便，车位充足。
【房屋品质】2013年开盘2016年交房，大开发商四川澳洲置业，墙体材质好，房内防潮功能强，底楼也没出现潮湿现象
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
肖颖
2019-09-23
启佳地产
特色
【轨道交通】距离三号线锦水河站约一公里左右！距离兴城大道约一百米、距离蜀龙大道约五百！
【小区户型】小区分三期，一二期均为洋房和小高层都是一梯两户98起改善为主，三期3栋85到126三梯6户刚需为主。
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，很多老人和小朋友在此游玩
【房屋品质】2013年开盘2016年交房，大开发商四川澳洲置业，墙体材质好，房内防潮功能强，底楼也没出现潮湿现象
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
李娟
2019-09-21
盛亿凯房产
特色
【轨道交通】距离三号线锦水河站约一公里左右！距离兴城大道约一百米、距离蜀龙大道约五百！
【小区户型】小区分三期，一二期均为洋房和小高层都是一梯两户98起改善为主，三期3栋85到126三梯6户刚需为主。
【小区设施】小区中间有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，很多老人和小朋友在此游玩
【房屋品质】2013年开盘2016年交房，大开发商四川澳洲置业，墙体材质好，房内防潮功能强，底楼也没出现潮湿现象
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
符红梅
2018-10-31
房邻居
特色
【轨道交通】小区门口到地铁站300米左右，走200米到公交站，可坐650/650A进出成都，直达军区医院和动物园
【小区户型】本小区总占地300亩由32层的电梯房和小高层洋房组合，物业费1.80元/㎡月面积区间87㎡-120㎡
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯、健身器材，适合小孩、老人健身。小区有自己的超市，购物方便，车位充足。
【房屋品质】由大开发商四川澳洲置业操盘，于2013年开盘，2016年底交房，房内防潮功能强，底楼也没出现潮湿现象
不足
房子价格偏高，总价高 楼下没有商业体。目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
明浪
2019-08-21
安居客N+
特色
【轨道交通】出小区大门侧右转200米是地铁三号线锦水河
【小区户型】整个小区总占地300亩，花园和洋房电梯高层，户型以套二套三为主，主打面基87㎡-120㎡
不足
目前没有人车分流，只有两个门，
汤海伦
2019-03-08
安居客N+
特色
【小区户型】整个小区总占地300亩，有洋房和高层住宅，主力户型是套二和套三套四，面积区间87m-120m之间
【其他描述】物业公司：元海物业服务有限公司 物业费：1.8元 物业服务态度好，尽职尽责全天有人值班巡逻
不足
小区唯一不足，就是目前商业体还没修建起来，购物不是很方便
祝红梅
2018-09-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区外是新都主干道蓉都大道，小区距离地铁三号线锦水河站200米左右，出行也很方便。
【小区户型】小区以洋房为主，楼间距较大，采光好，户型以套二套三为主。主力面积87平到120平。
【生活配套】小区距离锦水苑商业街800米左右，购物方便，小区距离新都人民医院约2.5公里。
不足
小区距离地铁口和学校都很近，综合条件好，因此房价比周围其他小区高一点。
杨超
2021-04-21
特色
【轨道交通】出小区侧门右转200米是锦水河站可到春熙路，650，650A可到火车北站
【小区户型】76-128的户型，电梯高层2T6户，电梯洋房1T2户，
【其他描述】元海物业一直秉持着、对业主认真服务、得到了大批业主的追捧和青睐、
【生活配套】小区距离华都九龙广场300米左右，购物方便，小区距离新都人民医院约2.5km。
不足
目前周边在发展状态，配套不是特别成熟 车位紧张
苏攀
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区门口到地铁站300米左右，走200米到公交站，可坐650/650A进出成都，直达军区医院和动物园
【小区户型】整个小区占地300亩，有洋房和高层住宅，主力户型是套二和套三套四，面积区间87到120平之间
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯、健身器材，适合小孩、老人健身。小区有自己的超市，购物方便，车位充足。
【生活配套】小区门外有一条美食街 团结农贸市场距离1公里 佳乐国际商业体 在建中1公里左右
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
物业管理比较差，地上也有很多枯树叶
闫为为
2021-06-21
盛世优家
特色
【小区户型】整个小区占地300亩，有洋房和高层住宅，主力户型是套二和套三套四，面积区间87到120平之间
【其他描述】天海物业，物业费1.8元
【小区设施】有凉亭，儿童娱乐设施，地下和地面停车
【生活配套】小区门外有一条美食街 团结农贸市场距离1公里 佳乐国际商业体 在建中1公里左右
不足
小区还在建下一期的高成会稍微有点超，次新小区很多没满两年 车位紧张
简月
2020-05-11
特色
【轨道交通】距离三号线锦水河站约一公里左右！距离兴城大道约一百米、距离蜀龙大道约五百！
【小区户型】小区总占地300亩，花园洋房和电梯高层，户型以套二套三为主，主力面积87平米到120平米
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯、健身器材，适合小孩、老人健身。小区有自己的超市，购物方便，车位充足。
【生活配套】永辉超市，家乐福，舞东风超市！ 距离欣元医院，新都区中医医院都在两公里之内
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
李星辰
2021-06-25
特色
【小区户型】小区主要户型76--128平，电梯高层三梯六户，电梯洋房一梯两户。
【其他描述】小区物业是元海物业，物业费1.8元一平，工作认真负责，在附近区域颇有口碑。
不足
2013开盘2016交房，大开发商，房租质量好，用材好，没有出现房子质量纠纷和漏水传闻。
钟婷
2020-12-04
盛世优家
特色
【其他描述】物业公司：元海物业服务有限公司 物业费：1.80元/㎡/月 物业服务态度好，尽职尽责全天有人值班巡逻
【生活配套】小区门外有一条美食街 团结农贸市场距离1公里 佳乐国际商业体 在建中1公里左右
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
罗平
2020-04-17
中环特资地产
特色
【轨道交通】距离三号线锦水河站约一公里左右！距离兴城大道约一百米、距离蜀龙大道约五百！
【小区户型】小区总占地300亩，花园洋房和电梯高层，户型以套二套三为主，主力面积87平米到120平米
【小区设施】小区里高层下自持1到10岁儿童的游乐设施，小区四周分布了五个凉亭
【生活配套】小区门外有一条美食街 团结农贸市场距离1公里 佳乐国际商业体 在建中1公里左右
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
申勇
2020-12-01
盛世优家
特色
【轨道交通】地铁3号线，锦水河站A口，现在澳洲湾三期还在建中，小区门到地铁需要绕一圈800米左右；
【小区户型】小区共分13栋，高层3栋，小高层3栋，洋房栋7栋，户型79-115平，本小区高层均是双阳台，可改房间
【小区设施】小区内车位充足1:1.8，地下负2层，绿化达到45%，洋房总高6层均是带电梯，1梯两户的；
【生活配套】出门两公里之内可到，永辉，家乐福等大型超市和新都中医院
不足
现目前的地铁有点远，但是等后期修建完成，小区到地铁口仅需100米
张波
2020-03-04
特色
【轨道交通】距离三号线锦水河站约一公里左右！距离兴城大道约一百米、距离蜀龙大道约五百！
【小区户型】整个小区总占地300亩，有洋房和高层住宅，主力户型是套二和套三套四，面积区间87㎡-120㎡之间
【小区设施】小区里高层下自持1到10岁儿童的游乐设施，小区四周分布了五个凉亭
【生活配套】永辉超市，家乐福，舞东风超市！ 距离欣元医院，新都区中医医院都在两公里之内
【居民素质】小区三期老人小孩相对多一些，一二期入住率比较低，小区互帮互助比较常见，年轻人上班老人带小孩，物业很好
不足
目前人车没有人流，只开了两个门，去坐地铁绕路很远
