- 澳洲湾
- 13732 元/㎡
- 2015-08
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴城大道533号
- 四川澳洲置地有限公司
- 成都元海物业管理有限公司
小区概述
- 澳洲湾位于新都区新都新城板块，由四川澳洲置地有限公司开发商投资开发，于2015年竣工。小区由28栋多层住宅和小高层构成，住宅产权为70年。小区附近学校较多，教育资源较丰富。
小区优缺点
优点- 小区附近有锦水河地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有传化商业广场，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近蓉都大道南四段，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国航油(新都区阳光加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
325米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约324m是锦水河地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约370m是地铁锦水河站公交站，有650路、653路、X101路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约282m是万堤路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.1
66个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约394m是巴德·福禄贝尔童话幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约584m是三原外国语学校附属小学，是一所公立小学；距离小区约845m是西南石油大学附属初级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%。楼栋之间间距较宽，采光条件良好。小区内树木茂盛，维护情况较好，花圃中花草排列整齐，环境和空气较好。
建筑特色
小区的风格以简单大方为主，外立面颜色为米黄色，整体外立面维护良好，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区建筑面积为400000㎡，容积率为4.19，小区由多层和小高层组成，小区楼间距较大，采光条件良好。小区户型面积有76㎡-127㎡左右的2-4居室。
出入口
小区一共3个出入口，分别为东南门、东南2门和东北2门，东南门位于兴城大道附近。东南2门（仅行人），位于新都绿道附近。东北2门位于兴城大道533号。
综合配套
竣工年限
- 2015-08
总户数
- 3481户
绿化率
- 35.15%
容积率
- 4.19
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保良好，出入口有保安24小时值班。在小区内，有保安每天轮流值班巡逻。小区内有监控摄像头，24小时有专人负责查看小区动态，保证居民的安全。小区内消防设备完善，可以保证随用随取。
物业信息
物业信息
- 成都元海物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共4730车位
- 地下4730个
车位比
- 1:1.36
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约905m有传化商业广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约416m有人人乐(雄飞北尚广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约450m有lucky7便利店(雄飞北尚广场店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.3km有成都市新都区中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约463m有成都新都雄飞兴源诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约486m有本草堂，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约989m有民康综合菜市，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有中国农业银行(新都城南分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约739m有中国移动(富力桃园营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约490m有中影和悦影城(雄飞北尚店)，方便居民看电影；距离小区约974m有高度KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约425m有零点健身，居民健身比较方便。
澳洲湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14340元/㎡
0.01%
02-18
14311元/㎡
0.2%
02-25
14231元/㎡
0.56%
03-03
14141元/㎡
0.63%
03-10
14017元/㎡
0.88%
03-17
13890元/㎡
0.91%
03-24
13809元/㎡
0.58%
03-31
13708元/㎡
0.73%
04-07
13773元/㎡
0.47%
04-14
13794元/㎡
0.15%
04-21
13746元/㎡
0.35%
04-28
13732元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14970元/㎡
8.22%
2023-06
14823元/㎡
4.55%
2023-07
14654元/㎡
3.75%
2023-08
15359元/㎡
9.5%
2023-09
15295元/㎡
8.45%
2023-10
14554元/㎡
3.18%
2023-11
14785元/㎡
9.94%
2023-12
14200元/㎡
4.0%
2024-01
14204元/㎡
1.46%
2024-02
14268元/㎡
2.94%
2024-03
13809元/㎡
6.05%
2024-04
13732元/㎡
9.28%
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