- 东林城市花园
- 12413 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荆竹东路288号
- 成都合能兴进达房地产开发有限公司
- 成都合能物业管理有限公司
小区概述
- 东林城市花园位于成华区动物园板块，于2007年竣工，共有约7栋楼，主要由高层组成，开发商为成都合能兴进达房地产开发有限公司。小区户型面积为37㎡到133㎡左右的1室到3室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为30%，容积率为4.54，小区有游泳池和篮球场，设施齐全。
小区优缺点
优点- 小区附近约673m有青龙广场，方便居民逛街；
- 小区附近约1.2km有地铁3号线动物园地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
1156米
步行至地铁
198个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约1.2km有地铁3号线动物园地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约67m有东荆路中公交站，1035路公交车在此站停靠。距小区约140m有荆翠东路/荆翠中路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.1
初中
7.8
46个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
小区附近约386m有爱尚幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约595m有成都市北新实验小学，是一所公办小学。距小区约1.1km有成都市实验中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积不是很高。小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方。小区内还有游泳池、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用。小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是墙砖，以砖红色为主，色彩较为庄重，房屋整体简约而整齐，彰显了独特的时代感。小区楼栋外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约7栋楼，主要由高层组成，容积率为4.54。小区户型面积为37㎡到133㎡左右的1室到3室，适合刚需和改善型人群购买。小区楼间距较窄，采光有影响。
出入口
小区共有6个出入口，西门靠近明旺超市，南1门靠近荆竹东路，北2门靠近固特异轮胎。北1门位于油泼扯面附近，南2门位于有间宠物店附近，暂时无法通行。停车场位于小区东侧，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1505户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.54
社区总设施
- 篮球场；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等。在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好。
安保
小区内有多名保安人员，每天会按时巡逻，负责24小时全天候的治安管理。小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入。小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都合能物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上1000个，地下200个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
132个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约673m有青龙广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约70m有红旗超市(东林城市花园分场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约617m有裕龙斑鱼庄(动物园店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约660m有成都成华三松医院，是一家综合性医院。小区附近约1.2km有成都市成华区第三人民医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约76m有成华义济堂中西医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约480m有东林农贸市场(东紫路)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约230m有成都银行(东荆路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约108m有中国移动5G(东荆路宽带服务站)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
海滨公园距小区约500m，居民空闲可以去游玩。距小区约1.2km有成都市成华区人民政府青龙街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约712m有中影嘉莱国际影城(青龙广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约213m有麦乐星KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约742m有重庆富侨足浴养生会所，居民养生美容比较方便。
东林城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13089元/㎡
0.21%
02-18
12990元/㎡
0.76%
02-25
12846元/㎡
1.11%
03-03
12708元/㎡
1.07%
03-10
12585元/㎡
0.97%
03-17
12565元/㎡
0.16%
03-24
12609元/㎡
0.35%
03-31
12725元/㎡
0.92%
04-07
12709元/㎡
0.13%
04-14
12655元/㎡
0.42%
04-21
12532元/㎡
0.97%
04-28
12413元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13602元/㎡
4.54%
2023-07
13461元/㎡
4.6%
2023-08
13436元/㎡
6.88%
2023-09
13406元/㎡
7.19%
2023-10
13238元/㎡
5.52%
2023-11
12776元/㎡
6.2%
2023-12
12582元/㎡
6.48%
2024-01
13030元/㎡
1.57%
2024-02
12918元/㎡
3.75%
2024-03
12609元/㎡
6.88%
2024-04
12502元/㎡
9.26%
2024-05
12413元/㎡
9.35%
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