- 西林豫府A区
- 11731 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 动迁配套房
- 致顺路500号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 西林豫府A区位于成华区二仙桥板块，于2000年竣工。小区是小高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为8栋；小区户型有2、3居室，小区面积有74㎡-130㎡左右。小区物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有青龙广场，居民方便购物；
- 小区附近有五彩公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2000年，房龄较老；
- 部分房型靠近致顺路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
836米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁7号线府青路站约824m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约197m处有致强路公交站，156b路公交车停靠，距离小区约259m处有致顺路公交站，71路、156a路、156b路等公交车停靠，距离小区约304m处有致强环街公交站，71路、156a路、156b路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距致强环街/致顺路(路口)约129m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.2
86个
附近幼儿园
31个
附近小学
21个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区115m左右有香港博瀚艺术幼儿园，是私立幼儿园；
距小区532m左右有老小学，是私立小学；
距离小区约534m有石室初中(青龙校区)，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.2
环境概况
小区内部有林园和草地，物业打理较好，居民可到此处观赏美景。小区还有凉亭、喷泉等景观，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料经过严格筛选，安全性比较高，外立面色彩搭配舒适；小区房龄较新，外立面维护较好，整体较新。
楼栋分布
小区是小高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为8栋；小区户型有2、3居室，小区面积有74㎡-130㎡左右。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是北门、西门、东门、停车场，北门、西门、东门均可人车出行，停车场仅限车辆通行。北门、东门靠近致顺路，西门靠近致兴路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1362户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区的物业整体服务质量较好，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区内环境干净整洁；也有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全，他们24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，有效避免意外情况的发生。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共330车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
146个
超市
12个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.3km处有青龙广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区45m左右有拉卡拉云超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约104m有红旗连锁便利店(致顺路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距成都市第六人民医院(青龙场院区)约275m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约116m有永平华康诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区50m左右有芙蓉大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.3km左右有八里庄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区99m左右有中国工商银行24小时自助银行(致顺路)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区456m左右有中国移动(海纳时代店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区168m左右是成都市成华区青龙街道致强社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区638m左右有五彩公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
西林豫府A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10367元/㎡
2.01%
02-02
10530元/㎡
1.57%
02-09
10973元/㎡
4.21%
02-16
11405元/㎡
3.94%
02-23
11742元/㎡
2.95%
03-02
11967元/㎡
1.92%
03-09
11818元/㎡
1.25%
03-16
11715元/㎡
0.87%
03-23
11767元/㎡
0.44%
03-30
11767元/㎡
0%
04-06
11767元/㎡
0%
04-13
11731元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12736元/㎡
2.14%
2024-06
12509元/㎡
7.2%
2024-07
11526元/㎡
0.71%
2024-08
11203元/㎡
4.7%
2024-09
11144元/㎡
13.27%
2024-10
11833元/㎡
7.05%
2024-11
11818元/㎡
9.51%
2024-12
11241元/㎡
16.62%
2025-01
10432元/㎡
21.84%
2025-02
11643元/㎡
12.35%
2025-03
11767元/㎡
8.21%
2025-04
11731元/㎡
8.73%
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