小区绿化率达40%，小区花园内绿植繁茂，小区内道路两旁皆有绿荫草坪，而且道路设计曲折，适合居民散步；小区有泳池，夏天的时候有较多的居民来此游泳；小区外观比较陈旧，小区部分设施已老化，但小区内道路干净整洁，无明显垃圾，小区整体环境较好。

小区采用中式建筑风格，外观整体比较简约；外立面为白色的涂料组成，小区楼龄较老，外观略显老旧，外墙涂料有些褪色，目前没有墙皮脱落的现象。

小区总建面积约80000㎡，共有19栋楼，总户数约664户，容积率为0.65；户型为1-3居室，户型面积约32㎡-120㎡，1房户型面积约32㎡-37㎡、2房户型面积约59㎡-68㎡、3居室户型面积约93㎡-120㎡；主推户型60㎡左右的2居室，适刚需型人群。

小区拥有3个出入口，东门位于大三路277号附近，机动车和行人都可通行；东北门位于桃园路与环山路交叉口东50m附近，机动车和行人都可通行；西门位于大三路79号附近，仅行人通行。

物业管理水平一般，修剪小区内树木不够及时，夏天有较多蚊虫；小区内部分设施老旧，也不给予检查维修，影响居民日常使用；保洁人员态度比较认真，及时清理小区的垃圾桶，会定时清扫楼道间的卫生，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班； 小区有电子门禁，居民凭刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，保障居民人身财产安全。

距离小区约1.6km有购物中心(聚青路)，居民逛街比较方便；距离小区约172m有水杰超市(桃园店)，方便居民日常采购；距离小区约1.4km有红旗连锁便利店(青城山青正街便利店)，居民购买日常所需用品比较方便。

距离小区约2.0km有都江堰市第五人民医院，居民就医比较方便；距离小区约1.2km有桃花村卫生站(水榭路)，能够满足居民感冒等小型医疗需求；距离小区约1.0km有晨馨药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.4km有太平镇农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.2km有中国农业银行(青城山分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.1km有中国电信(祁欣阳电信营业厅)，居民通讯缴费比较方便。

距离小区约786m有鉴山公园，是居民晨练跑步的好去处；距离小区约1.2km有青城山镇人民政府，居民处理相关问题比较方便；距离小区约1.0km有华希昆虫博物馆，方便居民了解相关知识。

距离小区约1.6km有曼·瑜伽生活馆，方便附近女士锻炼；距离小区约288m有嘉乐会KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.0km有唯美健身，方便居民锻炼身体。

对于附近上班的人群可以选择面积约60㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善置业型人群，可以选择户型面积约120㎡的3居室，房间较多，可以很好的保护个人隐私，家庭成员拥有个人空间，提高居住舒适度。

小区周边没有地铁站，但胜在小区周边有丰富的公交车线，能够吸引在附近上班的上班族；小区户型多为60㎡的2房，很多购房者基本都可以负担；小区内停车位不足，业主出售时可以附带车位，可以提高房屋成交率。

建议在小区周边高校就读的学生，可以选择面积约37㎡的1居室，房租费较低，能够减轻经济负担，后期物业费等相关费用较少，小区周边有公交车站，出行比较方便；对于夫妻或三口之家，建议选择面积约60㎡的2居室，面积虽小但户型功能齐全，能够满足基本居住需求。

小区周边有较多的公交车线，交通较为便利，业主可以将租客定位到周边的大学生或上班族，可以提升成交率；而且小区户型多为小居室，大多数人都能负担房租费用；建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫干净，提高房屋出租速度。

小区周边公交车站较多，居民出行方便；小区内保洁打扫卫生比较及时，环境干净整洁，使人居住比较舒适；小区周边生活配套齐全，平时买菜或购买生活用品比较便利；小区物业会在节假日组织相关活动，居民大多都积极参加，邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区居民大部分为老业主，邻里之间比较熟悉，整体素质较高；小区内中年人居多，多为在附近的上班族或者在附近做生意的老板，此部分居民文化水平较高；小区内也有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内聚众玩耍、聊天，整体氛围积极向上，居民素质较好。