小区内部环境非常好，整体绿化率达到48%。小区道路两旁种植着各类树木，中庭有许多名贵花䓍，使得小区生机勃勃，空气清新。小区建有长廊、休闲椅，居民经常在此散步聊天，生活氛围比较浓厚。小区设有健身设施、乒乓球桌和篮球场，很多居民喜欢在这里健身运动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，中规中矩。小区外立面以橙色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为防水涂料粉刷，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区总建筑面积约为665718㎡，总户数为3165户，共有12栋楼。小区主力户型为89㎡左右的两房和117㎡左右的三房.房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区一共有五个出入口，一个停车场，四个门口。东北门靠近金房苑北路西150m，仅可行人通行。1号门、2号门、3号门机动车和行人都可通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区配有多名保安，门口有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

首开·龙湖成都西宸天街距小区约400m，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，凯德广场·金牛(交大路店)距小区约1.3km，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约115M有蕊超市，距小区约482m有永辉超市(龙湖西宸天街店)，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约226m有红旗连锁便利店(营门口路便利店)，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。

中铁二局中心医院距小区约1.9km，该医院为二级甲等综合医院，居民看病方便。距小区约293m有怡和堂诊所(金房苑北路)，距小区约252m有海王星辰健康药房(茶店子东街店)，距小区约303m有恩济堂大药房，距离较近，方便居民解决日常头疼脑热、磕磕碰碰的小毛病。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

花照壁农贸市场距小区约670m，距小区约764m有澳林农贸市场，菜市场距离小区比较近，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约254m有中国建设银行24小时自助银行(成都茶店子支行)，距小区约262m为中国建设银行(成都茶店子支行)，招商银行(龙湖紫宸支行)距小区约373m，银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。

金牛公园距小区约1.3km，树木成林，景致宜人，是附近小区的人们散步休闲的好去处。奥林小游园距小区约572m，环境优美，生态很好，居民休闲也是个好去处。金牛区图书馆距小区约940m，距离近，居民看书阅读都很方便。

橙天嘉禾影城(一品店)距小区约590m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约476m有TEMPO KTV，距小区约788m有蓝钻歌坊量贩KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于89㎡左右的两房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。对于预算充足或三代同居的家庭来说，可以选择117㎡左右的三房，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区距地铁站近，出行便利且周边配套齐全，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区停车位紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，适合上班族在此租房，因此会加快出租速度；对于单身租户来说，可以选择与他人合租89㎡左右的两房，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住117㎡左右的三房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好。物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区设有健身设施和篮球场，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区里大多数是自住居民居多，以三代人居住为主，居住氛围浓厚。一般是老人照顾小孩，老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情，素质比较高。