- 蓝谷地五期
- 16738 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 水杉街166号
- 成都融创弘汇房地产开发有限公司
- 四川威德酒店物业管理有限公司
小区概述
- 蓝谷地五期小区又名蓝谷地天域小区，位于锦江区蓝谷地板块，由成都融创国嘉置业有限公司开发完成，于2006年竣工；小区总建筑面积约177079㎡，容积率约为4，共由10栋高层住宅组成；小区户型面积大约在79㎡-137㎡之间，主要面积有79㎡-89㎡左右的两房、86㎡-120㎡左右的三房和120㎡-137㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为60%左右，环境优美；
- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区周边配套完善，居民生活便捷。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区1km内没有地铁，居民出行较不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
265米
步行至地铁
321个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离地铁7号线四川师大地铁站约1.3km；90路、196路、1077路等多条公交可以在距离小区158m左右的水杉街西公交站乘坐，居民公交出行比较便利；此外，距离小区265m左右有娇子立交，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.1
86个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约181m处有金苹果蓝谷地幼稚园，该校是一所私立幼稚园；成都市盐道街小学（卓锦分校）距离小区约769m，该学校是一所公办小学；成都三中距离小区约238m，是一所公立中学；小区周边教育配套充足，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率达到60%左右，绿化面积较大，景观设计较多，小区内部设有游泳池、健身房、乒乓球台等，可供居民在此休闲娱乐；小区内种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，小区内一片生机勃勃。
建筑特色
小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方，外立面使用浅灰色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积约177079㎡，容积率约为4，共由10栋高层住宅组成，小区楼栋采用围合式修建，楼间距较开阔，采光效果较好；小区户型面积大约在79㎡-137㎡之间，主要面积有79㎡-89㎡左右的两房、86㎡-120㎡左右的三房和120㎡-137㎡左右的四房。
出入口
小区有4个出入口和2个停车场。小区2号门和3号门为主要通行出入口，人车均可通行，分别靠近水杉街和合欢树街。小区1号门和4号门仅行人可通行，分别靠近水杉街和9栋楼西北侧。小区停车场分别位于2号门和合欢树街附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2828户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 健身房；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不间断的在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川威德酒店物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约833m有天朗商城，商场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物；距离小区约1.1km左右有沃尔玛购物广场（卓锦曼购物中心店），居民购买日常用品很方便；袁二姐老火锅距离小区约209m，居民可以和朋友相约来此聚会闲聊。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约782m处有成都锦江大观医院，该医院是一家二级甲等肿瘤专科医院；距离小区约119m有威灵仙中医诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；杏林大药房（锦江区水杉街药店）距离小区约113m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区附近生活服务配套设施比较齐全；距小区248m左右蓝谷地蔬菜批发市场，市场规模较大，可供居民日常采买；距小区219m左右有中国电信，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约128m左右有中国工商银行（水杉街支行），居民可以来此存取款、办理业务。
公共资源
小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区588m左右有成都市公安局锦江分局国槐派出所，可以及时解决居民的纠纷问题，切实保障居民的人身安全和财产安全。距离小区938m左右有卓锦公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以和家人一起来此郊游野餐。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约43m处有愚人电竞，里面人气很旺，电竞爱好者可以选择这里；距小区约248m处有印象茶坊（合欢树街店），茶坊内环境很好，是居民品茶闲聊的好地方；距小区约219m有美乐迪纯K，居民下班后可以和朋友一起来此K歌娱乐。
蓝谷地五期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18652元/㎡
0.98%
02-18
18614元/㎡
0.2%
02-25
18544元/㎡
0.38%
03-03
18384元/㎡
0.86%
03-10
18149元/㎡
1.28%
03-17
17967元/㎡
1.0%
03-24
17962元/㎡
0.03%
03-31
17854元/㎡
0.6%
04-07
17565元/㎡
1.62%
04-14
17227元/㎡
1.92%
04-21
16803元/㎡
2.46%
04-28
16738元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19573元/㎡
0.64%
2023-06
19334元/㎡
2.21%
2023-07
19341元/㎡
2.24%
2023-08
19244元/㎡
1.84%
2023-09
19185元/㎡
2.52%
2023-10
19045元/㎡
3.32%
2023-11
18986元/㎡
2.87%
2023-12
18665元/㎡
3.57%
2024-01
18444元/㎡
4.25%
2024-02
18555元/㎡
2.1%
2024-03
17962元/㎡
5.88%
2024-04
16738元/㎡
13.15%
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