- 英伦书香府邸(二期)
- 12510 元/㎡
- 2013-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天目路186号
- 成都建工地产开发有限责任公司
- 万嘉物业有限公司
小区概述
- 英伦小区位于天目路186号，属于高新西区板块，小区竣工于2013年，房龄较新。小区由成都建工地产开发有限责任公司开发，户型面积在32-360平方米之间，有一房，二房，三房。
小区优缺点
优点- 内部环境优美，绿化率达44%，清新宜居
- 距离小区2号线百草路站约200米，方便居民上下班
缺点- 靠近主干道金粮路的楼栋，容易受到汽车噪音的影响
- 未采取人车分流，老人和小孩进出小区需要注意安全
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
249米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
1.距离小区较近的地铁站有百草路站和天河路站，百草路站距离小区约200米，天河路站距离小区约1700米，居民可快速到达城市各大捷点。
2.周边公交线路众多，其中距离小区较近的站台有天目路南站和百草路东站，都在小区400米之内，途径公交线路有54路，183路，231路，726路等。
3.小区西侧是天目路，东侧是百草路，南侧是金粮路，居民不管是自驾还是乘坐轨道交通都很便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
67个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
1.成都外国语学校附属小学，距离小区约600米，是成都市教育局直管外语特色学校,是四川省创办最早、规模最大、质量最高的外国语学校之一,也是全国首批示范性外语特色学校。
2.成都高新新科学校，距离小区约2500米，是一所直属于成都高新区管委会的九年一贯制学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区环境优美，植被茂盛，绿树环绕，不论春秋还是冬夏，小区都给人绿意盎然的感觉。夏天的傍晚，和家人一起漫步在小区的道路上，能够感受到繁茂的树木带来的凉意。在树木、草坪、周边的绿植生长繁茂的季节，也会看到工人勤劳修剪的身影，为绿植的正常生长提供了保障。
建筑特色
小区外立面风格较为朴素，外立面材质采用暗红色面砖，经实地探访发现，小区建造年代较近，维护工作做的够到位，小区外立面目前无脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积345094平方米，占地面积112866平方米，房屋总数为946户，共有9栋楼栋，户型面积在32-360平方米之间。
出入口
小区共有4个出入口，4号门和西南2门靠近小区12栋，西北2门靠近小区1栋，东门靠近小区6栋，过往行人与车辆需刷卡才能进入，管理较为严格。
综合配套
竣工年限
- 2013-03
总户数
- 2157户
绿化率
- 44.46%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区设有老年活动室，为退休的老人们提供了休闲娱乐的去处。老人们可以在活动室聊天、打牌、下棋，还有的老人会带着家里的小孩在此度过无忧的一天。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业每天都会清理打扫，打扫内容包括清扫路面、楼梯的垃圾，并对垃圾进行处理；小区内清洁程度一般，主干道较为整洁，垃圾和落叶较少；在景观、设施维护方面，小区对绿植、公共设施维护情况较好；绿植生机勃勃，没有枯死现象，公共设施良好，没有损坏情况。
安保
小区内有多个保安每2小时巡逻一次，负责12小时的治安管理；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是万嘉物业有限公司。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1385车位
- 地上76个，地下1309个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
暂无
便利店
商业配套
1.中海国际购物公园，距离小区约900米，中海国际购物公园是中海地产商业品牌之一，中海商业品牌包括：“中海系”写字楼、“环宇城”购物中心、星级酒店。
2.百伦百货，距离小区约2800米，集大型商业百货、精品城市酒店和品质住宅于一体的城市综合体项目。
医疗资源
1.成都玛诗特肿瘤医院，距离小区约1600米，是一家集医疗、科研、康复、预防保健、肿瘤专科为一体的三级肿瘤专科医院。
2.新华医院，距离小区约1900米，目前为国家“二级甲等” 综合医院、国家爱婴医院、120急救网络医院、省市区城镇居民及“新农合”医疗保险定点医院、成华区康复医疗定点医院。
生活服务
1.金粮路便民农贸市场，距离小区约600米，主要经营各种蔬菜类、肉食类、禽蛋类、粮油类、熟食类、水产品类、干货类、调味品类、水果类等农副产品。
2.红旗超市，距离小区约200米，公司已发展成为中国西部最具规模的以连锁经营、物流配送、电子商务为一体的商业连锁企业，是中国A股市场首家便利连锁超市上市企业。
公共资源
1.中国移动，距离小区约900米，距离小区较近，方便居民到此办理相关业务。
2.周边有多家快递驿站，可上门收件，节省居民寄件时间，服务态度热情周到。
休闲娱乐
1.派克纯KKTV，距离小区约800米，环境舒适，曲库更新快，服务态度热情周到。
2.太平洋影城，距离小区约900米，超高人气电影院，环境干净整洁，可在美团上预约购票。
英伦书香府邸(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12707元/㎡
0.4%
04-21
12805元/㎡
0.77%
04-28
12968元/㎡
1.27%
05-05
13088元/㎡
0.93%
05-12
13019元/㎡
0.53%
05-19
12961元/㎡
0.45%
05-26
12837元/㎡
0.96%
06-02
12706元/㎡
1.02%
06-09
12622元/㎡
0.66%
06-16
12564元/㎡
0.46%
06-23
12556元/㎡
0.06%
06-30
12510元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14240元/㎡
1.43%
2023-09
14081元/㎡
1.17%
2023-10
13779元/㎡
3.87%
2023-11
13420元/㎡
6.28%
2023-12
12838元/㎡
11.69%
2024-01
12666元/㎡
13.22%
2024-02
12468元/㎡
14.57%
2024-03
12709元/㎡
12.75%
2024-04
12854元/㎡
9.45%
2024-05
12876元/㎡
6.21%
2024-06
12556元/㎡
10.27%
2024-07
12510元/㎡
9.33%
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