德商新希望国宾锦麟天玺解读
陆祖军
2022-02-23
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁7号线茶店子站654米，距离7号线2号线一品天下站1.3千米。两条地铁环绕交通便利。
【小区户型】在售160-200-240平套三套四户型
【小区设施】小区为围合式布局，园区为水景和绿化，负一楼为业主活动和会所供业主休闲娱乐
【生活配套】距离金牛凯德广场300米左右
不足
面积大，单价贵，总价高，购买门槛高
伍仕林
2020-05-23
景诚万家
特色
【轨道交通】出门300米就是7号线茶店子地铁口，可换乘2号线，进出2-3环高架金牛大道。
【小区户型】在售160-200-240平套三套四户型
【小区设施】小区为围合式布局，园区为水景和绿化，负一楼为业主活动和会所供业主休闲娱乐
【生活配套】一街之隔是新金牛公园，500米可到龙湖西宸天街和7号线地铁
【房屋品质】2019年3月 德商联合新希望拿地，2021年底精装交房
不足
面积大，单价贵，总价高，购买门槛高
龙运学
2020-10-24
到家了
特色
【小区户型】小区160平200平米和240平米，套三套四大平层，小区总共7栋均为大平层住宅
【小区设施】小区为围合式小区，配备健身器材，流水景观，下沉式会所，少儿游玩区域等
【生活配套】小区出口ロ100米究是大型天购物体负ー永市,新全牛公回300米省全牛人民医院600米
【房屋品质】由德商新希望联合匠心打造！开发商：成都德商金弘置业有限公司！
不足
小区都是大户型，160平起，总价偏高，510万起
黄乾龙
2020-06-30
房乐家地产
特色
【轨道交通】门口就是茶店子西街，中环大道，地铁有七号线，二号线等，公交资源丰富
【小区户型】小区总共只有七栋高层组成，小区呈C字形布局，楼间距有120米左右
【小区设施】小区配套很完善 有恒温游泳池，下沉式儿童游乐园，架空泛会所，小区园林由新加坡度假园林团队打造
【生活配套】小区生活配套 小区门口就是新金牛公园 ，龙湖天街，周边还有三甲医院
不足
小区都是大户型，160平起，总价偏高，510万起
白丽
2020-03-29
到家了
特色
【轨道交通】地铁7号线+2号线茶店子500米
公交站50米
【小区户型】小区为临公园改善大平层精装住宅，户型有160㎡（套四双卫）、200㎡/240㎡（套四三卫）
【其他描述】交房：21年12月；绿化：49%
层高：3.15米；公摊：17-19%
物业：5.5元/㎡；
不足
项目是精装修，单价3.0-3.3万/㎡
李强
2019-12-07
城市好房
特色
【轨道交通】项目北侧就是金牛大道，茶店子东站，地铁2、7、27号线，其中最近的是500米处7号线茶店子站300米
【小区户型】本小区在售面积160-240套四双卫，户户南北通透，2T2户，层高3.15米
【生活配套】项目楼下就是200亩新金牛公园，龙湖天街商业街和成都首个地铁TOD
不足
单价过高，面积有点大
李旭宝
2022-03-23
塘鹅租售
特色
【轨道交通】项目向东在500米为地铁7号线茶店子站，向南300米地铁2号线羊犀立交站，
【小区设施】小区配套很完善有恒温游泳池，下沉式儿童游乐园，架空泛会所，小区园林由新加坡度假园林团队打造
【生活配套】小区出口ロ100米究是大型天购物体负ー永市,新全牛公回300米省全牛人民医院600米
【房屋品质】由德商新希望联合匠心打造！开发商：成都德商金弘置业有限公司！
不足
在售的面积比较大，总价比较高
蒙甫
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区对面有地铁7号线，步行150米可到达，也可以转乘2号线可以到达天府广场，春熙路，中医大省医院等
【小区设施】小区为围合适小区，配备健身器材，流水景观，少儿游玩区域，下沉式豪华会所！
【生活配套】小区出口ロ100米究是大型天购物体负ー永市,新全牛公回300米省全牛人民医院600米
【房屋品质】开盘时间2019年，交付时间2022年3月，精装交付
不足
小区过于改善，面积太大，总价太高，一般刚需不能接受，总价都控制在460万起的价格
罗杰
2020-07-16
特色
【小区户型】小区由德商和新希望联手打造的高端改善住宅，小区一共7栋住宅，户型只有三种，160平200平240平。
【小区设施】小区内部有业主高档会所，以及儿童游乐场，图书馆，健身设备，分为四个意境打造中途景观，展现春夏秋冬景色
【生活配套】小区专门为业主修建了社区底商，供业主平时买柴米油盐，距离西宸天街只有660米，看电影购物非常方便。
【房屋品质】天玺系列是德商高端系列，锦麟系列是新希望的高端系列，联手打造又叫国宾锦麟天玺，均为纯版式通透结构。
不足
本项目在2017年拿地价17200每平，所以修建好之后加上建安成本，开发商利润25%，以及员工工资成本，定价比较高，总价也比较高。
陈尚明
2020-10-09
特色
【小区户型】小区总共有7栋楼，成U字型排列，在售面积是160平米～240平米
【小区设施】小区为围合适小区，配备健身器材，流水景观，少儿游玩区域，下沉式豪华会所！
【生活配套】项目向东500米有龙湖西辰天街，一品天下美食街，盒马鲜生等，向南300米家乐福羊曦店
【房屋品质】由德商新希望联合匠心打造！开发商：成都德商金弘置业有限公司！
不足
小区面积大，总价高！周边小区老旧小区，
刘思键
2020-09-15
特色
【轨道交通】门口就是茶店子西街，中环大道，地铁有七号线，二号线等，公交资源丰富
【小区户型】小区总共有7栋楼，成U字型排列，在售面积是160平米～240平米
【小区设施】小区3万方园林水景，包括湖光，儿童游乐区，草坪以及跑到；会员制九大会所!
【生活配套】小区出口ロ100米究是大型天购物体负ー永市,新全牛公回300米省全牛人民医院600米
【房屋品质】2019年3月德商联合新希望拿地，2021年底精装交房
不足
在售的面积比较大，总价比较高
周勇
2020-05-22
福天创房地产
特色
【轨道交通】出门300米就是7号线茶店子地铁口，可换乘2号线，进出2-3环高架金牛大道。
【小区户型】小区目前在售高端大平层160－240平，户型全朝南，对中庭，带20平大露台。
【小区设施】小区内设有地下恒温泳池，超大水景花园，儿童娱乐设施，party room
【生活配套】小区出口ロ100米究是大型天购物体负ー永市,新全牛公回300米省全牛人民医院600米
【房屋品质】2019年3月 德商联合新希望拿地，2021年底精装交房
不足
面积大，单价贵，总价高，购买门槛高
毛小兵
2020-05-13
特色
【轨道交通】出门300米就是7号线茶店子地铁口，可换乘2号线，进出2-3环高架金牛大道。
【小区户型】小区总共有7栋楼，成U字型排列，在售面积是160平米～240平米
【小区设施】小区内设有地下恒温泳池，超大水景花园，儿童娱乐设施，party room
【生活配套】小区出口ロ100米究是大型天购物体负ー永市,新全牛公回300米省全牛人民医院600米
【房屋品质】由德商地产和新希望地产联合打造，2022年统一精装交房，装修标准5980元/㎡，户户带大阳台。
不足
面积大，单价贵，总价高，购买门槛高
账号已注销
2020-07-04
特色
【轨道交通】距离地铁2号线500米 距离地铁6号线400
【小区户型】本小区主推160，200，240平米的面积，所有户型都是大平层，套三套四，环境优美，享受极致奢华
【小区设施】小区内设有地下恒温泳池，超大水景花园，儿童娱乐设施，party room
【生活配套】距离金牛凯德广场300米左右
不足
车位占比较少，比较紧张
余少林
2020-06-03
特色
【轨道交通】出门300米就是7号线线东店子地铁口,可换乘任何地铁线路,进出二三环可由二环高架或者金牛大道
【小区户型】建筑面积160到240平。。小区C字型围合建筑
【小区设施】小区为围合式小区，配备健身器材，流水景观，下沉式会所，少儿游玩区域等
【生活配套】一街之隔是新金牛公园，500米可到龙湖西宸天街和7号线地铁
【房屋品质】2019年3月德商联合新希望拿地、2021年底精装交房面积大
不足
面积大，单价贵，总价高，购买门槛高
杨春凤
2020-05-29
特色
【轨道交通】交通非常方便。小区门口就是地铁7号线和2号线的换乘站
【小区户型】小区总共7栋均为大平层住宅。建筑面积160到240平。小区小楼间距120多米
【小区设施】有自己带的室内游泳池，以及儿童娱乐设施，以及没栋一楼的会所
【生活配套】500米可到龙湖西宸天街和7号线地铁。一街之隔是新金牛公园
【房屋品质】开盘时间2019年，交付时间2022年3月，精装交付
不足
面积大，单价贵，总价高，购买门槛高
罗会
2020-07-08
特色
【轨道交通】出门300米就是7号线茶店子地铁口，可换乘2号线，进出2-3环高架金牛大道。
【小区户型】小区共7栋，U字形排列，2梯3户和2梯2户，面积160-200-240三个户型。
【小区设施】小区为围合式小区，配备健身器材，流水景观，下沉式会所，少儿游玩区域等
【生活配套】项目距离龙湖西宸天街800米，背后就是成都二十中，距离第四人民医院1.5公里，
不足
在售面积大，总价高。
吴治文
2020-11-04
特色
【轨道交通】楼下就是公交，步行20米，地铁7号线茶店子站600米左右。
【小区户型】建筑面积160到240平。。小区C字型围合建筑
【小区设施】小区为围合式小区。。小区3万方园林水景
【生活配套】一街之隔是新金牛公园。500米可到龙湖西宸天街和7号线地铁
【房屋品质】2021年底精装交房。开盘时间2019年。2019年3月德商联合新希望拿地
不足
物业费高。小区房源面积大
张攀
2020-07-09
特色
【轨道交通】出门300米就是7号线茶店子地铁口，可换乘2号线，进出2-3环高架金牛大道。
【小区户型】小区共7栋，U字形排列，2梯3户和2梯2户，面积160-200-240三个户型。
【小区设施】小区为围合式小区，配备健身器材，流水景观，下沉式会所，少儿游玩区域等
【生活配套】项目距离龙湖西宸天街800米，背后就是成都二十中，距离第四人民医院1.5公里，
不足
在售面积大，总价高。
杨小波
2020-03-31
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁七号线茶店子站500米，距离地铁二号线茶店子站600米，七号线和成都所有的地铁线路可以换乘。
【小区户型】项目1栋和2栋两梯三户，3/4/5/6/7栋两梯两户160㎡套三200㎡套四240㎡套四适合改善需求
【小区设施】小区为围合式布局，园区中心为水景和绿化，负一楼为业主活动中心和会所供业主休闲娱乐
【生活配套】向东500米就是龙湖西宸天街，共有六层，负一楼是永辉超市，一楼到四楼为购物中心，五楼是儿童娱乐区
【房屋品质】由德商地产和新希望地产联合打造，2022年统一精装交房，装修标准5980元/㎡，户户带大阳台。
不足
周边老小区居多，视觉感观稍差，价格高于周边二手房成交价。
